21 гектар земли у Шуваловского парка уйдет с молотка

[gelonik]

"Квадрат.ру " от 20.10.2015 21 гектар земли у Шуваловского парка уйдет с молотка

В Петербурге на торгах продадут 21 га под общественно-деловую и жилую застройку рядом с Шуваловским парком.+

Как сообщает Российский аукционный дом (РАД), торги назначены на На 15 декабря. С молотка уйдут три земельных участка общей площадью 21 га под комплексное освоение. На данной территории можно построить около 200 тыс. кв. м жилья, торговый или
административно-деловой центр.

Объект расположен в п. Парголово Выборгского района Петербурга, в 1,4 км от ж/д станции «Парголово» и в 3 км от станции метро «Парнас»; рядом находятся излюбленные места для отдыха – Шуваловский парк и Ново-Орловский лесопарк.

Участки продаются единым лотом, начальная цена – 1,5 млрд рублей.

«Выставленный на продажу участок расположен на границе двух развитых районов Петербурга – Выборгского и Приморского. Оба района характеризуются богатой инфраструктурой – полностью оснащены спортивными и социальными объектами, крупными торговыми комплексами, гипермаркетами и центрами досуга. Учитывая удачную локацию участка, удобную транспортную инфраструктуру, а
также привлекательную стоимость (нагрузка на 1 кв. м возводимых улучшений составляет всего 7 тыс. рублей), будущий инвестор может реализовать здесь высококлассный проект комплексного освоения территории с созданием комфортной среды обитания и высоким уровнем жизни населения», - прокомментировала будущие торги заместитель начальника коммерческого департамента РАДаЮлия Акимова.


Неподалеку от продаваемой территории расположен малоэтажный жилой район «Михайловка», а также объекты торговли: ТЦ «Метрика» и гипермаркет «Лента». Кроме того, рядом ведется строительство жилого комплекса «Новоорловский» (компания «ЮИТ») и «Северная Долина» (компания «Главстрой-СПб»).

[Юлия]

Интересно, какой участок?

[Юлия]

«Выставленный на продажу участок расположен на границе двух развитых районов Петербурга – Выборгского и Приморского. Оба района характеризуются богатой инфраструктурой – полностью оснащены спортивными и социальными объектами, крупными торговыми комплексами, гипермаркетами и центрами досуга. Учитывая удачную локацию участка, удобную транспортную инфраструктуру

Где?

Отделила в новую тему.

[Vadelma]

Главное, чтобы не прихватили еще часть парка.

А где- видимо, на бумаге и в проекте.

[Fedanyr]

Главное, чтобы не прихватили еще часть парка.

А где- видимо, на бумаге и в проекте.

21 га это участок 500 м на 420 м и судя по тексту за железной дорогой, за Выборгским шоссе.

[Юлия]

Объект расположен в п. Парголово Выборгского района Петербурга, в 1,4 км от ж/д станции «Парголово» и в 3 км от станции метро «Парнас»; рядом находятся излюбленные места для отдыха – Шуваловский парк и Ново-Орловский лесопарк.
...
Выставленный на продажу участок расположен на границе двух развитых районов Петербурга – Выборгского и Приморского.

[Юлия]

Видимо, где-то в этом радиусе.

[botpride]

Интересно, какой участок?

Думаю, ключевые фразы там "на границе выборгского и приморского районов", "1.4км до станции Парголово" и "3км до станции метро Парнас". Если глянуть карту с разбивкой на районы и прибегнуть к методу триангуляции , то скорее всего тут:
https://maps.yandex.ru/-/CVspuB7B

[Vadimtot]

Похоже что это участок ограниченый выборгским шоссе, дорогой на каменку ,железной дорогой и гипермаркетами метрика и лента на выборгском шоссе. На полях совхоза пригородный. По генплану это деловая застройка, а не жилая. видимо генплан нужен только бля галочки, так как реально строят то что в голову взбредет. Ну или авторы статьи безграмотные и сами насочиняли про жилую застройку.

[DvGo]

Да, по описанию похоже на участок у перекрестка Выборгского шоссе и дороги в Каменку.

Вообще же, все эти писаки слышали звон, да не знают, где он... Как с Трансаэро: все новостники раскопировали новость про реестр вакансий на сайте ФАВТ, но ни одна шляпа не дала конкретную ссылку даже на портал!

[Юлия]

Деловая застройка сейчас не очень актуальна, т.к. спрос на аренду помещений для коммерции в спаде. А вот с жилой дела обстоят получше.

[Sam]

Жилая тоже на спаде.

[Vadimtot]

Суть в том что если по генплану там деловая застройка, то жилье там строить нельзя.

[Richard]

Если на этом месте появится новый большой ТРК (как в Лахте например), то наверняка они пролоббируют дорогу от нас до них (для увеличения трафика). Для СД это будет только плюс.

[GlavStroy]

Не знаем, где это, не знаем, для чего это, подоплека совершенно неизвестна, но обсуждаем. Так победимъ!

[Destr]

Richard, плюс в виде транзитного транспорта. Можно будет объезжать регулярные пробки на КАД от Парашютной до Культуры. Хотя, чем больше выездов из СД, тем лучше.

GlavStroy, мы уже провели здесь свое расследование и все выяснили.

[GlavStroy]

Список наказанных и поощренных приложите?

[Bobroff]

Суть в том что если по генплану там деловая застройка, то жилье там строить нельзя.

Можно построить аппартаменты...

[Vadimtot]

Эта да, ведь апартаменты не надо обеспечивать социальной инфраструктурой...

[Vadimtot]

Если на этом месте появится новый большой ТРК, то наверняка они пролоббируют дорогу от нас до них (для увеличения трафика).

Мечтать не вредно. Я по поводу лоббирования строительства дороги.