8 очередь - общение соседей

[GlavStroy]

Звонил в пятницу на предмет сдачи и записи на прием без осмотра в очереди 8.Ответ новизной не оглушил:
Сдача очередей 7 и 8 до 31.12.15, после чего извещаем и предлагаем.

[Anastasiya_T]

Я абсолютно поддерживаю Игоря. Я считаю, что это просто развод со стороны ГС. Так как стоимость квадратного метра в корпусе 8-1 была намного выше и менеджеры преподносили это как сдачу дома во втором квартале 2015 года. Теперь будущие дольщики, покупая квартиры в 10 очереди будут предупреждены о подобных маркетинговых ходах и внимательно просчитают ДДУ
Я например если бы побольше почитала отзывов, то выбрала бы ипотеку с меньшим процентом. ( а не по совету менеджеров Гс

Русское "авось" или как всегда не сбылось "если бы".
Не прочитали - не выбрали. Застройщик то причем?!
Пока нарушений Ваших прав, как дольщика, не усматривается!

[Anastasiya_T]

Я лично не читала Дду по 8 корпусу. Меня не устроили планировали с косыми комнатами. Но на сайте компании и информацию которую мне озвучил менеджер, что 8-1 будет сдан раньше, и цена за кв. М там была соответсвующей. Я выбрала квартиру в другом корпусе из- за планировки и цены. Но я считаю что это не законно указывать срок ввода в эксплуатацию не имеющий отношение к реальной ситуации. Это как написать на упаковке " творог" а где то на обороте не читаемом шрифтом указать, что этот продукт сделан из раст. Жиров. И по Вашей логике такие " дураки" как я должны ходить в магазин с лупой. И эта не достоверная информация. И скорее всего Гс заставили убрать такое не соответствие из Дду

Перед заключением договора ДУ менеджеры дают прочитать договор, кроме того информация на сайте об окончательной дате передачи ключей является общедоступной и открытой. Так что лупу то нужно прикупить

[Anastasiya_T]

... срок передачи ключей указывается аж через год после того что преподнесли вам менеджеры...

Тут почему-то упорно не обращают внимание на то, что срок передачи квартир, это не начало передачи, а срок, когда квартиры должны быть уже переданы всем. Передача квартир должна произойти ДО указанной в ДДУ даты. До 1/7-16 это не только 30/6-16, но и, например, сегодняшний день тоже, т.е. мы могли бы уже быть с ключами, если бы дом построили к апрелю. И это не противоречило бы датам в ДДУ.

Все все прекрасно замечают, но так не хочется сознаваться в самообмане!

[Anastasiya_T]

Полностью поддерживаю ИГОРЯ!!! Так как, что бы вы там не писали о сроках сдачи в ИЮЛЕ 2016г. Все, все уже давно поняли, что раньше ни чего ни кто не получит!!! Но факт обмана есть, так как все мы это не придумали!

Если Вы считаете себя обманутыми, обратитесь в соответствующие инстанции. Получите подтверждение своей правоты и взыщите моральный и материальный ущерб с ГС. Только навряд ли этому сбыться, т.к. юридических нарушений у ГС НЕТ!!!

[__Игорь__]

Создаётся впечатление, что кое-кто за участие в этом форуме зарплату у Главстроя получает.

[LENTIK]

Точно ! Почему я как покупатель должна терять время, если на сайте указана дата вообще не имеющая никого отношения к реальности? Вот пусть будущие покупатели 10 очереди знают, что дата указанная на официальном сайте ГС это просто надпись на заборе и что реально ключи Вам выдадут только в 2018 г ( в лучшем случае) Вот так юридически грамотно работает менеджмент
И комментарии дольщиков из 6 очереди которых тоже очень красиво грамотно юридически и фактически развеяли на доплату за лишние кв. М ( и комментарии возмущения тоже удалили)

[Anastasiya_T]

Создаётся впечатление, что кое-кто за участие в этом форуме зарплату у Главстроя получает.

Может кто-то и работает, просто долевое строительство не первый день в России существует и перед тем как принимать решение о покупке по дду существует масса способов ознакомится с существующей практикой. Печально, что за свое непонимание обвиняют всех и вся.

[lily]

Я не на зарплате. Покупали квартиру в 4 ой очереди. Смотрели на дату в договоре, т.к. слова и предположения силы не имеют. Зачем воду из пустого в порожнее переливать? ГС в Вашем случае, действительно, ничего не нарушает. Не накручивайте себя и других.

[МАМА Теди]

Тоже не на зарплате у ГС.

В ДДУ (3-я очередь) предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - ноябрь 2013 г., ключи - до мая 2014 г. 3-ю очередь сдали на год раньше. Вот уж где точно обманули!

[Crull]

Товарищи будущие соседи, завязывайте с флудом... или никто из Вас еще не понял, что в данном вопросе, Вы никогда к консенсусу не придете?

[Юлия]

... и квартир на этаже не так много, как в соседних домах...

Ну вот тут конечно спорный вопрос, 11 квартир на этаже и всего 3 лифта... вообщем поживем увидим)

У нас 4 на 15 квартир, 25 этажей. Когда работает 3 лифта, мы со своего среднего этажа в час пик уезжаем довольно быстро, максимум 5 минут приходится ждать.

[Eugene]

Когда работает 3 лифта, ... , максимум 5 минут приходится ждать.

Прикольно, надо из квартиры выходить на 5 минут раньше, что бы успеть на лифт

[Bobroff]

Точно ! Почему я как покупатель должна терять время, если на сайте указана дата вообще не имеющая никого отношения к реальности?

Терять время... то есть терять 1,5-2 года покупая в стройке Вы себе позволить "как покупатель" можете, а потратить 10 минут, чтобы изучить документы - нет?! Восхитительно!

[__Игорь__]

... 3-ю очередь сдали на год раньше....

В том-то и дело, что это было когда-то, а сейчас ГС превратился в обычный "Шарашмонтаж" с подмоченной репутацией - сначала продаёт квартиры в доме, а потом изменяет строительную декларацию в худшую для дольщиков сторону.

P.S. Сейчас "засланные казачки" начнут изображать из меня человека, не читающего документы перед покупкой и не думающего вообще, так вот специально для них - прежде, чем купить, были внимательно (за несколько дней до покупки) прочитаны не только ДДУ, но строительная декларация. Только ГС, как шулер, изменил её спустя почти год после нашей покупки. Не удивлюсь, если ГС начнёт и ДДУ менять (ставить дольщиков перед фактом - либо подписывайте новый ДДУ с новыми сроками передачи квартир, либо забирайте свои докризисные денежки и валите от нас).

[Аля]

ГС выполняет свои обязательства, а вот ЦДС в Мурино уже три раза перенесло сроки сдачи дома и опять неизвестно, когда будет дом готов, да еще и без отделки. Так что Вам дорогие дольщики ГС очень повезло.

[__Игорь__]

... ЦДС в Мурино уже три раза перенесло сроки сдачи дома ...

Дык, ГС с нашим домом сделал тоже самое, только пока 1 раз (а если считать их информационный стенд перед стройплощадкой, то через 1,5 мес. будет уже минимум 2).

[Anastasiya_T]

ГС превратился в обычный "Шарашмонтаж" с подмоченной репутацией - сначала продаёт квартиры в доме, а потом изменяет строительную декларацию в худшую для дольщиков сторону.

Ваши права как дольщика согласно выдержки из ст. 9 214-ФЗ:
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

[cheshirshik]

Согласен. Нужно терпеливо ждать. Тем более времени у ГС, чтобы закончить стройку еще огого сколько. Аж до июля 2016 года.

P.S.

А казачок я не засланный и ГС мне не доплачивает. Просто свои ошибки нужно уметь признавать и в будущем не допускать, а не плакаться на форумах, что кинули и обманули. Сколько раз говорили? Читайте документы, прежде чем их подписывать.

[legis_baik]

Модераторы успели удалить последнее сообщение. Шустро.