Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

[Юлия]

Подскажите по вычету с учетом ипотеки, пожалуйста.
Ситуация такая:
АПП декабрь 2013 года, ипотека с 2012 года, подаю на вычет первый раз.
(1) Собственность еще не оформлена, можно ли подавать на вычет?
(2) Я могу подать на вычет и за 13 и за 14 года сразу? (нужно будет подавать 2 декларации?)
(3) В поле "проценты по кредитам за все годы" пишу сумму % за 2012,2013,2014 ?
(4) В поле "Год начала использования вычета" какой год ставить?
(5) Поле "Дата акта о передаче квартиры..." не активно, по умолчанию стоит 01.01.2014, а поле "дата регистрации собственности..." активно, что делать, собственность еще не оформлена?

Заранее, спасибо.

1) Да.
2) Да, 2. Справки 2-НДФЛ нужны за оба года и справки об уплаченных процентах за все года.
3) Да.
4) 2013, но не уверена на 100%. Если логически рассуждать, то Вы подаете декларацию за 2013 год, с него и начинаете получать вычет.
5) Переключите флажок "Способ приобретения" (вверху этой вкладки) на "Инвестирование".

[Antonios]

Юлия, спасибо. Назрел еще вопрос:
При заполнении декларации за 2013 год, я пишу % по кредиту за 12-13? А при заполнении декларации за 2014 - пишу % за 2014 или за 2012+2013+2014?

[Юлия]

Там написано "за все годы", получается, что в декларации за 2013 год указываете за 2012+2013, а в декларации за 2014 - за 2012+2013+2014.

[Antonios]

Именно "за все годы" меня и смутило. Напишу за все, а там посмотрим, что скажут в налоговой.

[Юлия]

Посмотрела декларацию родственника, все верно. Он уже сдавал.

[session]

Есть вопрос. Если я заключил договор долевого участия до брака, а теперь женился, сейчас хочу включить жену в собственность, как это сейчас можно сделать? Хочу получить налоговый вычет на двоих.

[Richard]

Вариантов 2.
1. Сейчас переоформить ДДУ на двоих и тогда сразу сможете получить регистрацию собственности в долях по 1/2.
2. Дождаться получения регистрации квартиры и после этого разделить ее в долях (через продажу или дарение).

[Юлия]

При дарении точно вычета не будет. И как продавать долю жене, еще и налог от продажи придется платить.

[Richard]

Вопрос-то звучал немного иначе - "хочу включить жену в собственность"

Если речь идет о получении вычета, то только вариант №1.

[botpride]

сейчас хочу включить жену в собственность (...) Хочу получить налоговый вычет на двоих.

Для начала лучше проанализировать, откуда появилась сама эта мысль, и не была ли она кем-то подсказана - например: "Дорогой, если пол-квартиры переписать на меня, можно выиграть на налоговом вычете! Это же ведь в остальном чистая формальность, и любой неглупый человек сделал бы именно так!"

[Макар Семашко]

О-о! А кто-то смотрит дальше текущего финансового вопроса... botpride,

[session]

botpride, улавливаете суть, но у нас уже дети, так что не думаю, что это цель.

[botpride]

botpride, улавливаете суть, но у нас уже дети, так что не думаю, что это цель.

В любом случае, только ради налогового вычета вряд ли есть смысл заморачиваться, тем более что юридически это вряд ли можно провернуть: если договор на Вас, то и собственность оформят на Вас. А дальше уж дарите - не дарите, а вычет по дарению не оформляется. Если же как-то умудритесь зарегистрировать собственность на двоих, то насколько мне известно, сейчас вычет предоставляется НЕЗАВИСИМО от доли в собственности. То есть можете отдать по одному проценту квартиры маме, папе и жене - и получить вычет хоть на 8 миллионов
По крайней мере, мне так объясняли.

[session]

Да, щас стоимость договора берется не боллее 2 миллионов на человека, но, увы, квартира не такая дорогая вышла, чтобы так много людей в собственность включать.

[botpride]

... квартира не такая дорогая вышла, чтобы так много людей в собственность включать.

Я это привел в качестве максимально общего теоретического примера.

[Юлия]

Переоформить-то то можно (теоретически), а как доказать, что было финансовое участие в приобретении?

[botpride]

"Переоформление" в данном случае будет ни чем иным, как дарением. О финансовом участии можно говорить только в случае еще выплачивающейся ипотеки.

[session]

Думаете, кто-то разбираться будет, если будет 2 свидетельства?

[Richard]

Мне тоже кажется, что если ДДУ будет заключен на 2 лица, то они оба смогут получить налоговый вычет.

Вот если представить - Живут двое в гражданском браке, решили они купить квартиру, оба участвует в ДДУ, неужели чтобы получить нал выч. нужно, чтобы каждый из них сходил в банк и внес свою часть денег?

[DvGo]

Т.е. налоговая "не заметит", что дольщиков двое, а платёжное поручение - одно?