Соседи по району

[Юлия]

Это ракурс такой, кран на месте.

[Юлия]

Генплан:

Планировки уже есть по первому дому ПРАГМА СИТИ (здесь).

Из проектной декларации:

В пределах земельного участка предполагается разместить семисекционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземным одноуровневым гаражом.

Жилой дом состоит из семи 23-этажных жилых секций с техническими подвалами, техническими чердаками и встроенными в первый, второй и подвальный этажи помещениями общественного назначения.

Конструктивные характеристики здания:

1. Фундамент: забивные сваи с монолитным ростверком;

2. Наружные стены:

Ненесущие – газобетон (400 мм) с облицовкой лицевым керамическим кирпичом (120 мм);

Несущие – железобетон с утеплителем минеральной плитой типа ROCKWOOL ФАСАД БАТТС (150 мм) и облицовкой керамическим кирпичом (120 мм);

3. Междуэтажные перекрытия и несущие стены: монолитные железобетонные;

4. Кровля: плоская рулонная;

5. Межквартирные стены: монолитные ж/б, кирпичные (250 мм);

6. Перегородки межкомнатные: пазогребневые (80 мм);

7. Высота помещений:

Помещения квартир 2-23 этажи- 2.74 м от стяжки пола до ж/б перекрытия потолка;
Помещения общественного назначения в подвале – 2.75 м от стяжки пола до ж/б перекрытия потолка;
Помещения общественного назначения 1-го этажа – 3.5 м от стяжки пола до подвесного потолка из ГКЛ;
Помещения общественного назначения 2-го этажа – 2,63м от стяжки пола до подвесного потолка из ГКЛ;
Подземный гараж – минимальное расстояние в свету от пола до низа выступающих конструкций и инженерных коммуникаций – 2.1 м.

I. КВАРТИРЫ.

Общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) - 47795.6 кв.м.
Общая площадь квартир с лоджиями - 51 069.4 кв.м.

Общее количество квартир - 915, в т.ч.:
Студии – 236 шт.
1-комнатные– 212 шт.
2-комнатные – 213шт.
3-комнатные – 254 шт.

III. ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ:

Количество машиномест -258;
Общая площадь – 9049.6 кв.м.

Открытая стоянка на эксплуатируемой кровле подземного гаража с закрепленными местами:
Количество машиномест – 125;
Общая площадь – 3854.0 кв.м.

Об элементах благоустройства:
- устройство площадки для игр детей;
- устройство спортивно-оздоровительной площадки;
- устройство площадки для отдыха взрослых;
- устройство открытой автостоянки на 125 м/м на эксплуатируемой кровле подземного гаража;
- устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
- устройство подъездов и тротуаров ко всем входам и въездам в жилые дома;
- установка скамей и урн, светильников, вазонов;
- озеленение общей площадью 7310,0 м2;

[Vadimtot]

хана будет озеленению с 125 то бесплатными машиноместами(
и никакого вам садика и школы(

[weiss]

На такое количество жилой площади должно быть 638 парковочных мест. Застройщик делает половину.... Ну и где соблюдение норм???

[botpride]

Ну так и по количеству газонов на душу населения нормы есть. Если их применять к Северной Долине, то, очевидно, в каждом доме живет по человеку на этаже У других, видимо, будет не лучше.

[botpride]

Прокатился сегодня на велике, глянул на окрестности. Судя по всему, рядом с Парколой там вообще целый табун застройщиков, и будет по размерам еще одна СД.

Паркола

Та же Паркола, с другой стороны, плюс, видимо, ее вторая очередь

(голосом доктора Фуфелшмерца): Узрите... Подниматор!

В подозрительно непатриотичных цветах забор Моей Стихии

Реклама ее же, плюс забор Шуваловского Дуэта (он был против солнца)

[Tigra_H]

а что это за интересное строение на последнем фото? малоэтажное строительство:-)?

[kirill873]

Это Храм, странно что Вы не знаете

[kirill873]

В Парколе, у каждой парадной лифты , для лиц с ограниченными возможностями. В этом, переплюнули ГС!

[botpride]

В Парколе, у каждой парадной лифты , для лиц с ограниченными возможностями. В этом, переплюнули ГС!

Да, я поэтому и снял это крупным планом. При том, что дом панельный, т.е. эконом в полный рост.
Нмкогда раньше такого "подниматора" не видел.

[botpride]

И вот еще Прагма со стороны Парколы:

[Ironcat]

Насчет Парколы. Вот как видит застройщик свою Парколу в окружающем ландшафте:

Че-то вот смешно стало.

[Ланчик]

Насчет Парколы. Вот как видит застройщик свою Парколу в окружающем ландшафте:

Че-то вот смешно стало.

Ну а что, очень симпатично, "я художник, я так вижу"

[botpride]

Эти хоть дома соседних застройщиков вокруг себя видят. Большинство других, включая СД, видят вокруг исключительно бескрайние девственные леса с земляничными полянами

[Фрекен Бок]

Ну а что, очень симпатично, "я художник, я так вижу"

А уж как потенциальным покупателям-то нравицца Все для них, все для них!
Особенно вот это:

[Richard]

Ну а что, очень симпатично, "я художник, я так вижу"

А я вижу нереальные пробки, которые возникнут после застройки нового квартала Эх... лучше бы мне быть художником

[botpride]

Это вроде будочка продаж Моей Стихии но паркола и правда вокруг себя заасфальтировала буквально на пару метров по периметру.

[Ланчик]

А я вижу нереальные пробки, которые возникнут после застройки нового квартала Эх... лучше бы мне быть художником

Думаю до квартала им очень далеко. 3 года назад приезжала смотреть СД и дом Парколы уже строился. Строится до сих пор. Такими темпами.... Смотрите глазами художника - две машины и один автобус на весь район

[Richard]

Я на на выходных попробовал там на машине поездить. С нашей стороны (со стороны Дудина) можно подъехать (мимо Парколы) прямо до того самого "Лучшего места на земле" (до забора). А к тому же самому забору можно подъехать и с другой стороны (со стороны Шуваловского парка).

[Richard]

Была бы возможность стать "Художником" и я из этого нового квартала сделал бы Черный квадрат Малевича

И те два автобуса не пригодились бы.