Пресса о "Северной долине" и Главстрое за 2010 год

[Юлия]

07.07.2010, Ассоциация риэлторов СПб и ЛО, Итоги круглого стола: «Комплексное освоение территорий: возрождение или начало успеха»

Проекты, которые сегодня реализуются на рынке, относятся к бизнес – и эконом классам: «Балтийская Жемчужина», «Семь Столиц» и «Северная Долина». Уход в более доступный ценовой сегмент эксперты связывают со спросом, который сейчас присутствует на рынке: покупатели хотят доступное и качественное жилье.

[Юлия]

12.07.2010, РБК daily, Комплексное оживление

Многочисленные проекты комплексной жилой застройки в Петербурге, стартовавшие до кризиса, в полной мере почувствовали на себе его влияние. Продажи квартир, по данным аналитиков, начаты лишь в единицах кварталов, судьба многих замыслов остается туманной. Однако эксперты склонны считать, что даже такие показатели свидетельствуют об оживлении.

[Юлия]

12.07.2010, «Эксперт Северо-Запад» №26-27 (472-473), Энергия воды

– Достаточна ли плата, которая установлена за присоединение?

– Опять-таки все зависит от конкретной ситуации. Когда осуществляется подключение абонентов не в условиях сложившейся застройки, а при формировании новых территорий, при реализации крупных девелоперских проектов (как, например, «Северная Долина»), наши затраты многократно превышают объем средств, получаемых в качестве платы за присоединение. И тогда разницу компенсирует бюджет города. Мы справляемся с инвестиционной нагрузкой. Инфраструктура, связанная с водоснабжением и канализацией, никоим образом не тормозит развитие города.

[Юлия]

13.07.2010, Restate, Комплексное освоение территорий: только эконом-класс?

«Северная долина» находится возле промзоны «Парнас» - казалось бы, это недостаток. Но по контингенту покупателей мы видим, что многие работают в этой промзоне – и для них близость жилья к месту работы как раз преимущество. Метро близко и не надо пробираться через загруженный пробками город – локализация в этом плане очень точная.

[Юлия]

15.07.2010, Фонтанка, Жилье закупят оптом

2,2 миллиарда рублей городские власти выделили на очередную закупку жилья для расселения коммуналок, аварийных квартир, ветеранов, инвалидов, многодетных семей и других льготников. Смольный по-прежнему готов быть участником долевого строительства. При этом квартиры, выкупленные за госсчет, должны быть готовы не позднее I квартала 2011 года.

[Юлия]

14.07.2010, Строительный мир, "Бытовой городок-2010": определены победители смотра-конкурса Москвы

В финальном этапе традиционного городского ежегодного отраслевого конкурса на лучший бытовой городок, проводимого Департаментом городского строительства города Москвы и профсоюзом строителей столицы, приняли участие 12 бытовых городков.

[Юлия]

16.07.2010, АСН-инфо, Владельцам гаражей, расположенных на территории «Северной долины», предоставлены открытые площадки

Всего на этой территории находится более 8000 гаражей. Администрацией Выборгского района разработана и согласована с руководителями ГСК программа размещения этих автомобилей на открытых площадках. Под площадки выделены территории, ГСК будет оказана помощь по их освоению.

[Юлия]

18.07.2010, БКН, Дайджест новостроек: июнь

Также за прошедший месяц открылись продажи во второй очереди в жилом районе «Северная долина» от компании «Главстрой СПб». Проект расположен в Выборгском районе на территории поселка Парголово на пересечении пр. Энгельса и 3-го Верхнего переулка. Квартиры в первой очереди «Северной долины» – в корпусе 9 – уже активно продаются. Комплекс снискал популярность покупателей своей низкой ценой – от 49 900 руб. за кв.м, соседством со станцией метро «Парнас» и наличием полной отделки. Во второй очереди – корпус 8, 26-этажный кирпично-монолитный дом на 1417 квартир и жилой площадью 73,64 тыс. кв.м. Предусмотрен подземный паркинг на 660 машиномест. Пока что в продаже во втором корпусе однокомнатные квартиры площадью 40,5-41,5 кв.м. Продажи начались на стадии строительства 5-го этажа, планируемый срок сдачи – I квартал 2011 года.

Где?

[Татьяна]

Мне агент говорила, что в к.1 предусмотрен паркинг, там и квартиры будут классом повыше...

[Юлия]

Ну да, там внизу на картинке проекта что-то похожее есть.

Правда, как они собираются решать вопрос с водой, если она сейчас стоит в такую сушь если речь идет именно о подземном паркинге?

[Юлия]

19.07.2010, Метро, В Петербурге строят крупные жилые комплексы

В городе появляются проекты-миллионники. Они помогут ликвидировать дефицит новых квартир, сформировавшийся за последние два года.
На рынке первичной недвижимости началось посткризисное возрождение.
Лед тронулся минувшей весной, когда Главстрой-СПб начал продажи в комплексе “Северная долина” рядом со станцией метро “Парнас”.

[Юлия]

19.07.2010, БН, «УНИСТО Петросталь» затевает поход в Ленобласть

По мнению Захаровой, основной конкурент для всех проектов эконом-класса в Ленобласти — «Северная Долина». «В Мурино главный конкурент — «Арсенал-недвижимость», на востоке — Setl Group с проектом «Семь столиц», для Красного Села конкурентами являются проекты, реализуемые на юго-западе, прежде всего проект реновации кварталов первых массовых серий от компании «СПб Реновация», — добавляет она.

[Юлия]

19.07.2010, Недвижимость и Строительство Петербурга", № 28(612), c.2, Что больше мешает делу: плюс тридцать или минус тридцать?

Что больше мешает делу: плюс тридцать или минус тридцать? И как вы поддерживаете работоспособность сотрудников? Вопрос номера придумывать не пришлось. Он был так настоятельно продиктован, что нам осталось только подчиниться. И ньюсмейкеры, надо отдать им должное, отвечали с ходу, практически не задумываясь. Наверное, чтобы не перегружать плавящиеся от нештатных температур мозги…
...
Александр ЕРМАК, исполнительный директор компании «Главстрой-СПб»:
– Температура в аду — 730 градусов. Так что минус 30 или плюс 30, мы все равно живем в райских условиях. А вот работать в тридцатиградусный мороз нельзя: не позволяет технология. Так что сейчас пытаемся построить как можно больше.

[Юлия]

16.07.2010, Из рук в руки, Спутниковая система

Чаще всего поводом для создания города-спутника становится либо вывод старых заводов, либо создание новых крупных предприятий. Попросту говоря – необходимость разгрузить мегаполис.

[Юлия]

20.07.2010, РБК daily, Встали в стройку

Оживление строительного рынка видят в «Главстрое». «В декабре—январе мы открыли продажи сразу на нескольких объектах и можем сказать, что уровень спроса на них сейчас составляет 70—80% от докризисных максимумов», — говорит заместитель генерального директора корпорации Игорь Евтушевский.

[Юлия]

20.07.2010, Российский Союз Поставщиков Металлопродукции, Руструбпром будет участвовать в строительстве «невидимой» части Северной Долины

Строительное подразделение компании Руструбпром (Санкт-Петербург) ЗАО «Строительство и ремонт инженерных сетей», подписало официальный субподрядный договор на участие в монтаже систем инженерной инфраструктуры на знаковом городском объекте – «Северная Долина».

Задача Руструбпрома подключить жилмассив к городским трубопроводным сетям.
Кроме строительных работ, Руструбпром выполнит и целый ряд комплексных поставок строительных материалов.

[Юлия]

21.07.2010, БН, Город сбивает цену квартир

В этот раз город решил для масштабных госзакупок взять за основу цену, которая устанавливается Министерством регионального развития РФ, то есть 44,3 тысячи рублей.

В «Главстрое СПб» «БН.ру» заявили, что сейчас рассматривают конкурсную документацию, а решение о том, станет ли компания участвовать в аукционе, будет принято ближе к 26 числу. «Цена важна, но это не определяющий фактор. В принципе, мы готовы сотрудничать с городом и по такой цене», — рассказал «БН.ру» Александр Евтушевский, генеральный директор «Главстрой СПб».

[Юлия]

22.07.2010, БН, Не в ставках счастье

«Если банки начнут активно кредитовать долевое строительство, это поможет застройщикам завершить многие начатые объекты. Большие объекты, например «Северная долина» Главстроя в Петербурге, очень нуждаются в кредитах», - говорит директор департамента ипотечного кредитования АН «Бекар» Алексей Кошелев.

[Юлия]

22.07.2010, МИЭЛЬ, «МИЭЛЬ-Брокеридж»: количество сделок Москва–Питер увеличилось на 30%

С точки зрения инвестиций москвичи предпочитают строящиеся объекты, которые по ценам так же значительно уступают московским. Например, в комплексе «Северная Долина» стоимость квадратного метра в среднем составляет 50 тыс. руб. Это даже ниже, чем цена квадратного метра в строящихся новостройках одних из самых доступных городов ближнего Подмосковья – Балашихе, Люберцах, Подольске. При этом комплекс находится в черте города, в хорошей досягаемости от Центра, в непосредственной близости от станции метро «Парнас» и будет полностью обеспечен собственной инфраструктурой. Инвесторами в такой ситуации выступают люди среднего возраста, имеющие свободные денежные средства, и предполагающие рано или поздно использовать этот объект для своей семьи.

[Юлия]

22.07.2010, Взгляд, Строители поставили сами себе «неуд»

Представитель корпорации «Главстрой» Виталий Королев считает, что нововведение может привести к сокращению объемов предложения, поскольку «открытие продаж будет сдвигаться на неопределенные сроки, а цена квадратного метра поползет вверх». Но даже вне зависимости от соотношения уровня спроса и предложения стартовые цены на жилье вырастут на величину стоимости привлекаемого финансирования. «Это обратная сторона защиты прав соинвесторов в условиях затянутых сроков согласований и получения всех разрешений», - отмечает он.