Ритка писал(а):Вода вернувшаяся должна проходить через теплообменник, нагревается до нужной величины, которая регулируется автоматикой.
Рита, вот простой пример: допустим, у Вас дома холодно, и Вы купили электрокамин с терморегулятором. Пока мощности камина хватает на обогрев до нужной температуры, автоматика будет включаться-выключаться. Но если в комнате сквозняк и ледяной ветер, то никакая автоматика не поможет, нужен камин в пять раз мощнее.
Теплообменник по своей площади теплообмена (пардон за тавтологию) должен быть РАСЧИТАН на нагрев воды при определенном (пиковом в том числе) объеме потребления. А с ним, судя по всему, как с канализацией в 12-м корпусе - чего-то недорасчитали. А УК это выгодно, потому что теплоносителя действительно потребляется меньше, т.е. УК в конечном итоге платит водоканалу меньше, а мы - больше.