Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Документы по проекту

Информация о жилом комплексе "Северная Долина" и микрорайоне

Документы по проекту

Сообщение Юлия » 22 июн 2010, 18:35

Документы, связанные со строительством проекта.

Проектные декларации (см. изменения на официальном сайте):

1_korp.pdf
(87.39 KIB) Скачиваний: 467
5_korp.pdf
(87.39 KIB) Скачиваний: 452
6_korp.pdf
(128.14 KIB) Скачиваний: 411
7_korp.pdf
(128.54 KIB) Скачиваний: 430
8_korp.pdf
(87.21 KIB) Скачиваний: 373
9_korp.pdf
(86.9 KIB) Скачиваний: 505
10_korp.pdf
(127.54 KIB) Скачиваний: 483
11_13_korp.pdf
(151.1 KIB) Скачиваний: 435
14_15_korp.pdf
(149.04 KIB) Скачиваний: 412

(Отсюда:
1 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11-13 корпус
14-15 корпус)

1.
dovrennostq_212_Ermak_A.F.pdf
Доверенность на исполнительного директора Ермака Александра Фердинандовича
(479.93 KIB) Скачиваний: 652


2.


3.


4.
svidetelqstvo_o_dopuske_ZZ.pdf
Свидетельство о допуске к работам
(1.1 MIB) Скачиваний: 394


5.
Svid-vo_registraciq_ustava_09.10.2009.pdf
Свидетельство о регистрации устава
(505.04 KIB) Скачиваний: 377


6.
Сев.долина_аренда земли и аукцион.pdf
Аренда земли и документы по аукциону (28 стр.)
(1.38 MIB) Скачиваний: 493


7.
кадастр.паспорт, кадастр.план.pdf
Кадастровый паспорт, кадастровый план
(2.36 MIB) Скачиваний: 435


8. Типовой договор ДДУ, Соглашение о задатке.

9.
Постановление 405 от 10 апреля 2007 г.pdf
Постановление 405 от 10 апреля 2007 г
(210.65 KIB) Скачиваний: 419


10.
Постановление 1647 от 28 декабря 2006 г.pdf
Постановление 1647 от 28 декабря 2006 г
(232.9 KIB) Скачиваний: 687


11.
2-4korp.pdf
Разрешение на строительство 2, 3 и 4 корпусов
(830.28 KIB) Скачиваний: 615
(Отсюда)

Большая часть документов была предоставлена в электронном виде одному из участников группы по запросу в одном из агентств недвижимости.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания терри

Сообщение Макар Семашко » 23 июн 2010, 06:55

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 ноября 2008 года N 1431

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина")

Там еще куча картинок.

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") в составе:

1.1. Чертеж планировки территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина"), согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") в составе:

2.1. Чертеж межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") (границы земельных участков) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Татьяна » 23 июн 2010, 08:19

ОООчень интересная информация. Спасибо большое за ссылку!
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания т

Сообщение Simm » 23 июн 2010, 14:00

Smally Sad писал(а):Там еще куча картинок.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


во-во А Вахмистров уже не вице-губернатор.
Аватар пользователя
Simm
Житель
 
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 08:41
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Татьяна » 23 июн 2010, 15:22

Незаменимых людей не бывает)) (Тоже обратила н это внимание)
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 02:15

Перенесла из контакта (ссылка):

Реконструкции и стройки Ленэнерго
Среди строящихся объектов 2008 года - подстанция № 212 А «Северная долина». К настоящему моменту получено согласование строительства ПС №212 А в открытом исполнении с совмещением с реконструируемой действующей подстанции №212. Разработано и утверждено новое техническое задание. Оно будет осуществляться в три этапа. На первом этапе, который завершиться в 2008 году, будут ведены два трансформатора с увеличением трансформаторной мощности на 126 МВА. Второй этап - это перенос подстанции №212 на площадку ПС №212 А. На III этапе нагрузки с подстанции № 212 будут переведены на ПС 212 А. Окончание третьего этапа запланировано на 2010г.
ПРЕДПРИНИМАЕМЫЕ МЕРЫ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ЭНЕРГОДЕФИЦИТА

Водоканал-Перспективные проекты
* Реконструкция Северной водопроводной станции
Реконструкция Северной водопроводной станции с обеспечением производительности 700 тыс. м3 в сутки позволит гарантированно обеспечить водой новые жилые кварталы северо-приморской части, территории «Каменка», «Коломяги», «Северная долина», ряд промышленных зон.

Основные проекты, реализованные компанией "Водоканалстрой"
Перспективные проекты

Без эйфории масштабов
Как поясняет Александр Ермак, практически все инфраструктурные вопросы на сегодня решены. В частности, к концу года должен быть возведен коллектор и выполнено присоединение по договору с «Водоканалом». По заказу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (КЭиИО) проектируются и строятся два водовода (они пойдут от Суздальского проспекта). За счет бюджета города предусмотрено строительство продолжения 3?го Верхнего переулка (от станции метро «Парнас» до участка застройки), включающее канализацию в теле дороги. Обеспечение электроэнергией будет осуществляться по договору на присоединение с «Ленэнерго» от ПС 212А (запас мощности имеется на строительство всего первого квартала «Северной долины» площадью 700 тыс. кв. м), а теплоснабжение первой очереди – от котельной «Парнас-4» ГУП «ТЭК СПб». Председатель КЭиИО Олег Тришкин подтверждает: «К концу года мы обеспечим запуск первой очереди „Северной долины“ и продолжим работы для следующих очередей».
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 02:29

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 02:56

Итоги заседания Топонимической комиссии
Трём улицам во вновь застраиваемом жилом районе Северная Долина в поселке Парголово присвоены имена выдающихся деятелей русской культуры – уроженцев Русского Севера: писателя Фёдора Абрамова, поэта Николая Рубцова и композитора Валерия Гаврилина.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:00

Анонс

17 мая 2010 г. в 12.30 в Белом зале Мариинского дворца на заседании бюджетно-финансового комитета будут рассмотрены поправки ко второму чтению проекта закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов».
Согласно поправке Губернатора доходы бюджета 2010 года увеличиваются на 7 млрд. рублей и составят 329,1 млрд. рублей, расходы вырастут на 23,1 млрд. рублей и составят 378,8 млрд. рублей. Дефицит увеличивается на 16,1 млрд. рублей за счет остатков средств бюджета, не использованных в 2009 году - соответственно, это не приведет к увеличению долга.
Основными источниками увеличения доходной части бюджета стали доходы от налога на прибыль (4,7 млрд. рублей), безвозмездные поступления из федерального бюджета (2,8 млрд. рублей), а также остатки средств бюджета, сформировавшиеся на конец 2009 года.
Наиболее значительное увеличение расходов коснулось Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству - 7,5 млрд. рублей, из которых 4 млрд. пойдет на капитальный и текущий ремонт дорог, 1 млрд. рублей на содержание дорог, 200 млн. рублей на содержание дорожных сооружений и 150 млн. рублей на зеленые насаждения. Также дополнительные средства будут выделены в рамках Адресной Инвестиционной Программы на строительство Западного скоростного диаметра (1 млрд. рублей), строительство транспортной развязки КАД (634 млн. рублей), реконструкцию транспортного узла у Литейного моста (500 млн. рублей) и строительство Ново-Адмиралтейского моста (100 млн. рублей).
В рамках АИП Комитету по строительству выделят еще 3,8 млрд. рублей на реконструкцию дорог местного значения, строительство пяти школ и четырех детских садов, реконструкцию здания для театра «Зазеркалье» и проектирование центрального военно-морского музея.
Комитету по энергетике и инженерному обеспечению в рамках АИП выделят 1,4 млрд. рублей на объекты водоснабжения в южной части города, наружное освещение, строительство коллектора к территории

«Северная долина»

и инженерную инфраструктуру для ИТ-парка.
Комитету по социальной политике направят еще 2,9 млрд. рублей, из которых большая часть денег пойдет на социальную поддержку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Деньги, полученные из федерального бюджета, будут направлены на продолжение финансирования программы по обеспечению жильем ветеранов (1,86 млрд. рублей), на оказание высокотехнологичной медицинской помощи (256 млн. рублей), на совершенствование медицинской помощи больным с сосудистыми заболеваниями (307 млн. рублей) и на капитальный ремонт многоквартирных домов (283 млн. рублей).
Поправки депутатов носят технический характер и не влекут за собой какие-либо изменения в параметрах бюджета.


http://www.assembly.spb.ru/manage/page/ ... =458284939
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:05

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 августа 2009 года N 893
О Перечне мероприятий по реализации в Санкт-Петербурге
приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2009-2012 годы

http://www.assembly.spb.ru/manage/page? ... 19581&nh=0
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:10

Северная водопроводная станция ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (СВС) отмечает свое 40-летие
19.04.2010

В ближайшее время планируется провести реконструкцию Северной водопроводной станции (предусмотрены строительство нового блока очистки питьевой воды, реконструкция насосной станции первого подъема, сырых напорных водоводов между первым и вторым подъемами СВС, в также – внедрение дополнительной ступени очистки и реконструкция существующих сооружений станции). В результате производительность станции составит 700 тысяч кубометров воды в сутки. Комплексная реконструкция СВС позволит гарантированно обеспечить водой новые жилые кварталы северо-приморской части города, территории «Каменка», «Коломяги», «Северная долина» и ряд промышленных зон.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:13

19 мая 2010 г. на заседании Законодательного Собрания депутаты приняли поправки ко второму чтению проекта закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов».

В рамках Адресной Инвестиционной программы, расходы на которую выросли на 7,8 млрд. рублей, дополнительно выделяются средства на строительство социально значимых объектов (пять школ, четыре детских сада, центральный военно-морской музей, театр «Зазеркалье»), увеличивается финансирование объектов водоснабжения, наружного освещения, строительства коллектора к территории «Северная долина» и инженерной инфраструктуры для ИТ-парка.


http://www.assembly.spb.ru/manage/page/ ... =458285408
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:16

http://sros.spb.ru/about/news/news193/
Главстрой-СПб вошел в Объединение строителей Санкт-Петербурга
18 декабря 2008 г.
---
Из реестра СРО (http://sros.spb.ru/reestr_chlenov_sro/):
№ п/п
487

Перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства
1. Подготовительные работы на строительной площадке
4510215
5. Работы по устройству насыпей и обратным засыпкам
4510427
36. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком
37. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
Свидетельство № 0487-2009-7839347260-С-3
Начало действия с 18 февраля 2010 года
Взамен ранее выданного от 24 декабря 2009 года

Номер лицензии на соответствующий вид работ
UC-2-781-02-27-0-7839347260-018541-1
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:23

"Ленэнерго" в сентябре 2010г. планирует начать строительно-монтажные работы на подстанции N312А в Петербурге.

ОАО "Ленэнерго" в сентябре 2010г. планирует начать строительно-монтажные работы на подстанции N312А в Санкт-Петербурге. Об этом сегодня в ходе заседания правительства города сообщил генеральный директор энергокомпании Дмитрий Рябов. По его словам, этот объект возводится в рамках проекта жилого комплекса "Северная долина", реализацией которого занимается "Главстрой СПб".

Д.Рябов также отметил, что в целом "Ленэнерго" планирует в нынешнем году освоить 9,3 млрд руб. капитальных вложений, что на 22,3% превышает показатель 2009г. В числе других проектов - завершение реконструкции подстанции N145 и первого этапа реконструкции подстанции N185 в Пушкине.

http://spb.rbc.ru/freenews/20100525160948.shtml
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 27 июн 2010, 03:32

22-05-2009 Напротив станции метро «Парнас» была торжественно забита первая свая в ознаменование начала строительства I очереди проекта «Северная Долина»

Изображение Изображение Изображение

Сегодня на стройплощадке ООО «Главстрой-СПб» напротив станции метро «Парнас» была торжественно забита первая свая в ознаменование начала строительства I очереди проекта «Северная Долина». В церемонии участвовали вице-губернатор Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, глава администрации Выборгского района Константин Шмелев и гендиректор ООО «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский.
По словам Р.Филимонова, проект застройки жилого района «Северная долина» будет реализован в полном объеме, который составит 3,5 млн. кв. м жилья. «Раньше мы думали, что Парнас навсегда останется лишь промышленной зоной, - отметил К.Шмелев. – Но теперь здесь будет построено комфортабельное жилье, а также 35 социальных объектов, включая 11 школ. А Шуваловский парк станет прекрасным местом отдыха для новых жителей».

Также вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел совещание, посвященное решению вопросов, связанных с освобождением территории, предоставленной для реализации инвестиционного проекта «Северная долина» (компания «Главстрой-СПб»).
На мероприятии присутствовали глава администрации Выборгского района К.Н.Шмелев, заместитель председателя КУГИ Д.А.Куракин, директор СПб ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» Е.Н.Демина, представители Юридического комитета.
В ходе совещания обсуждались вопросы обустройства на предложенных в Выборгском районе Санкт-Петербурга двух удобно расположенных территорий (одна из которых находится у станции метро «Парнас»), предназначенных для создания автомобильных стоянок для членов ГСК «Парнас-1», «Парнас-2», «Парнас-3», «Парнас-4, «Парнас-5», ГСК «Автолюбитель», ГСК «ЦАОК», РНП «КАС Шуваловская».
По итогам совещания вице-губернатор Алексей Сергеев дал поручение СПб ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» совместно с администрацией Выборгского района проинформировать владельцев 8973 гаражей о местах расположения территорий, выделенных городом под организацию стоянок. Всем собственникам гаражей, нуждающимся в парковочном месте, будет предложен льготный вариант договора, форма которого будет разработана соответствующими службами в течение месяца.

Реализация проекта «Северная долина»

На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 №405 и от 28.12.2006 №1647, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» 23 мая 2007 года проведены торги на право заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для комплексного освоения в целях жилищного строительства, расположенного по адресу: Выборгский район, участок 1, пр.Энгельса, севернее пересечения с 3-м Верхним переулком. Победителем торгов признано ООО «Главстрой СПб».
Площадь участка – 249 га, в том числе жилая зона составляет 166,8 га, предполагаемое количество проживающих более 80 тыс.человек. На данном участке планируется возведение 2,7 млн.кв.м жилья и 500 тыс.кв.м социальных объектов. Общий объем инвестиций в территорию составит 75 млрд.рублей.
В соответствии с разработанным проектом планировки района «Северная долина», в границах рассматриваемой территории размещаются следующие функциональные зоны: жилая – ЗЖД (жилая многоэтажная застройка), 2ЖД (жилая малоэтажная застройка), общественно-деловая – Д (42,9 га), производственнао-складская – ПД (4,0 га), инженерно-транспортная инфраструктура и объекты коммунального назначения - И1 (11,9 га), рекреационная – Р2 (23,9 га).
Проектом планировки с проектом межевания территории по адресу: участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. («Северная долина»), утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.11.2008 №1431, предусматривается строительство следующих социальных объектов:
- общеобразовательных школ не менее чем на 9210 мест в кварталах 13, 15, 19, 20. 21, 22,
- детских дошкольных общеобразовательных учреждений не менее чем на 2801 место в кварталах 13, 15, 19, 20, 21, 22,
- школы искусств (эстетического воспитания) на 640 мест в 13 квартале,
- поликлиники для взрослых на 960 посещений в смену в 13 квартале,
- поликлиники для детей на 384 посещения в смену в 13 квартале,
- станции скорой и неотложной медицинской помощи на 8 санитарных автомобилей в 13 квартале,
- рыночного комплекса 1920 кв.м торговой площади в 14 квартале,
- клубов на 2560 посетителей в 14 квартале и на 700 посетителей в квартале 7б-2,
- кинотеатров на 250 мест, торгово-развлекательных комплексов в 14 квартале,
- бани на 400 мест в квартале 6б,
- прачечных на 8000 кг белья в смену в квартале 6б,
- химчистки на 560 кг белья в смену в квартале 6б,
- спортивных залов на 4800 кв.м пола в квартале 7б-2,
- плавательных бассейнов на 1280 кв.м зеркала воды в квартале 7б-2.
Администрацией Выборгского района в адрес ООО «Главстрой СПб» направлено обращение с просьбой предусмотреть на указанной территории размещение объектов социальной инфраструктуры, а именно:
- центра социальной помощи семье и детям – 1500 кв.м,
- центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов – 400 кв.м,
- комплексного центра социального обслуживания населения – 3500 кв.м.
В рамках Плана мероприятий по реализации проекта комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в районе «Северная Долина» предусмотрено выполнение реконструкции котельной «Парнас-4», строительства ТЭЦ «Парнас», строительства источников электроснабжения, строительства двух категорий городских проездов: магистрали городского значения – проектируемая магистраль 1 (Центральная улица) и 7 жилых улиц.
Кроме того, предусмотрено строительство подземных и полуподземных паркингов не менее 12300 машиномест и многоэтажных паркингов вместимостью не менее 10700 машиномест, устройство открытых стоянок.
Транспортная доступность к будущему жилому массиву будет обеспечиваться наличием метрополитена (50% от основного пассажиропотока), наземным общественным транспортом (30% от основного пассажиропотока) и эксплуатацией личных автомобилей (20% от основного пассажиропотока).

На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 №405 и от 28.12.2006 №1647 ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» 23.05.2007 проведены торги на право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, расположенного по адресу: СПб, Выборгский район, проспект Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком), площадью 2 694 068 кв.м. Победителем торгов признано ООО «Главстрой СПб».
Победителем торгов предложена цена предмета торгов, то есть цена за право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в размере 7 073 035 000 рублей. Заключен договор аренды земельного участка 02-ЗК-06715 от 25.06.2007.
В границах указанного участка, реализованного на торгах, управлением (агентством) недвижимого имущества Выборгского района в разный период времени было заключено 8 договоров аренды под размещение коллективных автостоянок и гаражей. Заключен договор аренды земельного участка 02-ЗК-06715 от 25.06.2007.
Организация открытых охраняемых автостоянок была предусмотрена в рамках выполнения поручения от 06.07.2007 №1285 о подборе земельных участков для размещения стоянок, в целях перебазирования автомобилей граждан в связи с планируемым сносом гаражей боксового типа на территории «Северная Долина», предоставленной ООО «Главстрой СПб»
Комиссией по распоряжению объектами недвижимости Выборгского района было принято решение о передаче в аренду, земельных участков площадью 20000 кв.м по следующим адресам:
- участок 220, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.
- участок 222, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 5-м Верхним пер.
- участок 223, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 6-Верхним пер.,
для размещения открытых охраняемых автостоянок, в установленном порядке, с СПб ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» для размещения автотранспортных средств владельцев гаражей, расположенных на территории «Северная долина».
СПб ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» осуществляет строительство не коммерческих, а социальных автостоянок для автомашин льготной категории граждан, в связи со сносом гаражей боксового типа в рамках реализации Проекта, по фиксированным ценам.
В настоящее время администрацией Выборгского района принято решение о передаче коллективным автостоянкам альтернативных земельных участков для размещения автотранспортных средств владельцев гаражей, расположенных на территории «Северная долина» по адресам:
-поселок Парголово восточнее ул.Заречной д.23(ГСК «ЦАОК-11000 кв.м.; РНП «КАС Шуваловская»- 34980 кв.м.);
-поселок Парголово, дорога на Каменку, в районе пересечения с железной дорогой («Парнас-3», «Парнас-4, «Парнас-5», ГСК «Автолюбитель» -59280 кв.м.);
- в районе пересечения КАД и проспекта Энгельса(ООА «Парнас-1»-30000 кв.м.)

http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/ ... wsid=63942
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 10 июл 2010, 04:00

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2010 г. N 86-р


ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ
К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"ЛЕНЭНЕРГО" ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
"СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА"
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, П. ПАРГОЛОВО,
4-Й ВЕРХНИЙ ПЕРЕУЛОК, УЧАСТОК 15 ЗАПАДНЕЕ Д. 1А, ЛИТ. А,
ПО 4-МУ ВЕРХНЕМУ ПЕРЕУЛКУ (15-1), ЗАЯВИТЕЛЕМ ПО КОТОРОМУ
ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ГЛАВСТРОЙ-СПБ", ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ НА 2010 ГОД


В соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", приказом ФСТ России от 21.08.2009 N 201-э/1 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 23.06.2010 N 376:

1. Установить плату за технологическое присоединение к электрическим сетям открытого акционерного общества "Ленэнерго" на уровне напряжения 0,4 кВ (точки присоединения к сетям открытого акционерного общества "Ленэнерго" - на кабельных наконечниках новых КЛ-0,4 кВ в РУ-0,4 кВ ГРЩ жилых домов в сторону новых ТП, РТП 10/0,4 кВ) энергопринимающих устройств жилого комплекса "Северная Долина" по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, 4-й Верхний переулок, участок 15 западнее д. 1а, лит. А, по 4-му Верхнему переулку (15-1), заявителем по которому является общество с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб", по индивидуальному проекту на 2010 год в размере 888005183,00 руб. (без учета налога на добавленную стоимость).

2. Определить, что присоединяемая мощность энергопринимающих устройств жилого комплекса "Северная Долина" по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, 4-й Верхний переулок, участок 15 западнее д. 1а, лит. А, по 4-му Верхнему переулку (15-1), по индивидуальному проекту на 2010 год составляет 22100 кВт (26000 кВА).

3. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям, установленная в пункте 1 настоящего распоряжения, действует со дня вступления в силу настоящего распоряжения по 31.12.2010.

4. Распоряжение вступает в силу в порядке, установленном действующим законодательством.


Председатель

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

Д.В.Коптин
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 10 июл 2010, 04:19

ГАТИ - Перечень действующих ордеров ГАТИ на производство работ в Выборгском районе

ГАТИ - Государственная административно-техническая инспекция Правительства Санкт-Петербурга.

Табличка.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 10 сен 2010, 03:02

На официальном сайте появилась проектная декларация 1 корпуса.
Количество квартир - 1 961 шт.
1 к.кв. - 948 шт.
2 к.кв. - 540 шт.
3 к.кв. - 203 шт.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Документы по проекту

Сообщение Юлия » 16 сен 2010, 23:29

Проектную декларацию 1 корпуса можно посмотреть здесь.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания

Сообщение Юлия » 10 мар 2011, 02:55

Очень часто задают вопросы что где будет расположено.
Обратимся к документу:

Макар Семашко писал(а):ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 ноября 2008 года N 1431

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина")

Там еще куча картинок.

Чертеж межевания территории по адресу:
Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. ("Северная долина") (границы земельных участков)



4. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусмотрено строительство двух категорий городских проездов:

магистрали городского значения - проектируемая магистраль 1 (Центральная ул.);

жилые улицы - проектируемая магистраль 2 (Главная ул.), проектируемая магистраль 3 (9-й проезд), проектируемая магистраль 4 (5-й Верхний пер.), проектируемая магистраль 5 (дорога на Парголово), проектируемая магистраль 6 (Парковая ул.), проектируемая магистраль 7 (Новая ул.) и проектное продолжение 3-го Верхнего пер.

Предусматривается строительство подземных и полузаглубленных паркингов вместимостью не менее 12300 машиномест и многоэтажных паркингов вместимостью не менее 10700 машиномест, устройство открытых автостоянок.

Транспортное обслуживание планируемой численности населения территории распределяется по видам транспорта основного пассажиропотока:

метрополитен - 50 процентов, или 14000 пассажиров/сутки;

наземный транспорт - 30 процентов, или 8400 пассажиров/сутки. Расчетное количество остановочных пунктов - 20;

личные автомобили - 20 процентов, или 5600 человек/сутки.

5. Характеристики планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения на территории.

Предусмотрено строительство объектов образования и дошкольного воспитания:

общеобразовательные школы не менее чем на 9210 мест размещены в кварталах 13, 15, 19, 20, 21, 22;

детские дошкольные общеобразовательные учреждения не менее чем на 2801 место размещены в кварталах 13, 15, 19, 20, 21, 22.


Предусмотрено строительство объектов районного уровня:

в квартале 13:

школа искусств (эстетического воспитания) на 640 мест;

поликлиника для взрослых на 960 посещений в смену;

поликлиника для детей на 384 посещения в смену;

станции скорой и неотложной медицинской помощи на 8 санитарных автомобилей;

в квартале 14:

рыночный комплекс 1920 кв.м торговой площади;

клубы на 2560 посетителей;

кинотеатры на 250 мест, торгово-развлекательный комплекс;

в квартале 6б:

бани на 400 мест;

прачечные на 8000 кг белья в смену;

химчистки на 560 кг белья в смену;

в квартале 7б-2:

спортивные залы на 4800 кв.м пола;

плавательные бассейны на 1280 кв.м зеркала воды;

клубы на 760 посетителей.

6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 28088 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения с присоединением к водоводам по Суздальскому пр. Источник: Северная водопроводная станция.

Водоотведение - 30249 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации после завершения строительства канализационного коллектора до шахты N 335 тоннельного коллектора "Комендантский аэродром". Приемник сточных вод: Северная станция аэрации.

Теплоснабжение - 333,46 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения: от котельной "Парнас-4" после ее реконструкции и от планируемой к строительству ТЭЦ "Парнас".

Электроснабжение - 99,108 МВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения: от планируемой к строительству ПС 212А и от РУ 10 кВ ТЭЦ "Парнас".

Предусмотрено строительство:

11 распределительных трансформаторных подстанций на участках:

N 13-1 - 1 шт., N 14-1 - 1 шт., N 15-1 - 3 шт., N 19-1 - 2 шт., N 20-1 - 2 шт., N 21-1 - 1 шт., N 22а-1 - 1 шт.;

опорной усилительной станции радиотрансляционной сети на участке N 15-1;

трансформаторной подстанции радиотрансляционной сети на участке N 15-1.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

След.

Вернуться в О жилом комплексе и микрорайоне

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0