Стоимость квартир в ЖК "Северная Долина", Парнас

[Liolia28]

Откуда информация? Тоже слышала, что в ГС все не очень гладко: старые очереди строятся за счет новых продаж. Источник - бывший юрист ГС.

Так все так строят, какой смысл лишние деньги в стройку вкладывать?

Далеко не все. Сама работаю в строительной компании и понимаю, насколько это рискованная схема. Строительство должно финансироваться за счет продаж той же очереди, ну плюс кредитование. В противном случае получается финансовая пирамида, которая рано или поздно развалится.

[GlavStroy]

в ГС все не очень гладко: старые очереди строятся за счет новых продаж. Источник - бывший юрист ГС.

бывший юрист мстит?

[Надежда Геннадьевна]

А никто их и не осуждает. В бизнесе будет труднее, чем частному лицу. Те же кредиты на строительство берутся в сбере, плюс обязательства по школам и дет.садам, еще неизвестно, за какие деньги город согласится их выкупить.
Хотя бы четко в рублях обозначили повышение, не как другие застройщики.

[Den_Spb]

в ГС все не очень гладко: старые очереди строятся за счет новых продаж. Источник - бывший юрист ГС.

бывший юрист мстит?

может это тот же человек, который бывший сотрудник МегаФон (МТС, Билайн)?

[botpride]

может это тот же человек, который бывший сотрудник МегаФон (МТС, Билайн)?

Тогда должен быть секретный номер, чтоб если отправить на него смс, то квартира увеличится на 10 метров! Но отправлять лучше не чаще раза в день, а то ПИБ просечет фишку и забанит!

[GlavStroy]

чтоб если отправить на него смс, то квартира увеличится на 10 метров!

Мыслите увеличить вертикально или в сторону мега-парнаса?

[Юлия]

Ничего нового! Все стройки - это пирамида: дома достраиваются за счет новых. Но вот повышение сразу на такие суммы за короткий срок - это сильно, пока только ГС сразу резко поднял цены. За "шоковую" неделю сначала +10 000 на 7 и 8 очередь, +5 000 - на 9ю, а со вчерашнего дня +3 000 на 2-3 ккв, +5 000 - на студии и 1ккв. Сегодня уже опять + 5 000 на все квартиры. Толи пересмотрели вчерашнее повышение, толи добавили еще! Толи паника у них, толи дебет с кредитом свели)

Маркетинг.

[Фрекен Бок]

Честно, я бы сейчас побоялся бы в 9-ю очередь вкладываться....

Я бы тоже.
Не секрет, что все крупные застройщики, в том числе и ГС, строят за счет кредитов банка.
А банки сейчас затаились.....
Лично у моей семьи никкаких претензий к Главстрою нет,
но от него сейчас мало что зависит.

[Юлия]

И подняли ставки по ипотеке. В СД по статистике около 40% квартир приобретено в ипотеку. С такими ценами ажиотаж быстро спадет и ипотеку брать не будут, да и платить не с чего, ожидается волна сокращений.

[botpride]

Слава Богу, ГС вроде как не влез в "пул строителей-страховщиков" (это когда по новому закону предоставлялась альтернатива - или страховать стройку в страховой компании, или объединяться в "пулы взаимовыручки").

[Юлия]

Не стала менять цены у нас на сайте, все равно информация каждый день меняется. Выделила дату актуальности.

[АНГРЕН]

И это все при том, что Главстрой разослал подрядчикам письма о приостановлении работ на объектах до 15 марта 15 г.

Это утка или инфа соответствует действительности? Стройка уже заморожена или после НГ застынет

[Юлия]

Вечером по Энгельса ехала, свет в окнах 7 и 8 корпуса 7 очереди горит. И в 7, 8 корпусах 8 очереди тоже (их видно со двора нашего дома), шумит.

[miaf]

Откуда информация о последнем повышении цен?

[Фрекен Бок]

..Стройка уже заморожена или после НГ застынет

Не думаю, что совсем заморозят (узбеки поуезжают, потом их набирать проблемно), возможно, остановят отделку.
А вот в 9-ку я бы уже поостереглась играть.
Интересно, какие они сроки в договоре по 9 оч. прописывают?

[Den_Spb]

Откуда информация о последнем повышении цен?

я бы за такое уже штрафовал....

[Lutcher]

..Стройка уже заморожена или после НГ застынет

Не думаю, что совсем заморозят (узбеки поуезжают, потом их набирать проблемно), возможно, остановят отделку.
А вот в 9-ку я бы уже поостереглась играть.
Интересно, какие они сроки в договоре по 9 оч. прописывают?

Когда мы подписались на 9 очередь все было спокойно, а щас стараемся не думать о плохом):D) Поэтому хотелось бы знать откуда такая информация о заморозки строительства до марта????? в договоре срок сдачи 4 квартал 16 года + 6 месяцев.

[sssg]

Интересно, какие они сроки в договоре по 9 оч. прописывают?[/quote]
Прописано - срок передачи участнику долевого строительства - до 30.06.2017г. , допускается досрочное исполнение...

Начиталась "лестных" отзывов о 9 очереди, о пирамидах ... теперь вот очень волнуюсь... так долго изучала застройщиков, выбрала называется... знаю, что это лотерея, только вот лотерейный билетик стоит не сто рублей...
Где можно почитать о том, что стройку заморозили до марта 2015?.. Господи, нашу очередь и замораживать не надо- нечего ещё.......

[Фрекен Бок]

Я думаю, срок стоит адекватный, потому что уж к 17 году (-:D)) должны оклематься. Собссно, так и пишут, что год-два рынок недвижимости поколбасит, а потом все как всегда устаканится.
sssg, я думаю в этой ценовой категории вы выбрали одного из надежных застройщиков.
Просто надо будет подождать подольше-:D!

[sssg]

ох, надеюсь, всё хорошо будет, спасибо за поддержку!