6 очередь - сдана

[ValenokHAdereve]

:? хм...то есть почти полтора года назад уже знали, а народ только сейчас спохватился, так долго доходит до всех...

Пока гром не грянет, мужик не перекрестится.

[IrinaVSd]

Мы знали о возможном увеличении площади кв, причем нам сказали, что это больше касается верхних этажей. С какого именно нам не уточняли.

[Destr]

Ситуация уникальная - 80% квартир увеличилось по площади от 3 до 6 метров.

Откуда такая информация, если дома еще не сданы и никто не видел официальных замеров?

[николаевна]

Люди сами пробирались на стройку и мерили свои квартиры.

[texnoid]

Люди сами пробирались на стройку и мерили свои квартиры.

Люди подготовят денег а им ГС скажет что всё у них сходится. Метраж тютелька в тютельку.
Кто то побежит на радостях закупать технику и бытовые товары а кто то упомянет что площадь уменьшилась. Но по ПиБ всё будет верно.

[Надежда Геннадьевна]

это только мое личное предположение
Регулярно читая форум ВКонтакте все люди, которые хоть как-то замеряли свою квартиру лично, говорили о завышении площади от 3 до 6 метров.
Плюс было выложено несколько планов некоторых секций, взятых у строителей, где видны расхождения с планами на сайте ГС.
Ну и конечно же официальных данных еще нет и быть не может, так как еще никому не выдали акт сверки)

[Destr]

николаевна, люди измерили 100% квартир и у 80% из них оказалась завышена площадь на 3-6 метров?
Я думаю, что в свои квартиры проникали меньше 10% дольщиков, некоторые из них в свои квартиры не попали (я в том числе), некоторые были там еще до отделки. О каких 80% квартир может идти речь?

Надежда Геннадьевна, подобные заявления, не подкрепленные фактами (количественная оценка), нагнетают негативные настроения. Планы, взятые у строителей, которые я видел датированы зимой-весной 14 года. Если это строительные планы, то навряд ли они учитывают штукатурку. А она на 100 м периметра съест 2 кв.м. площади.

[Надежда Геннадьевна]

уф! какая реакция! не надо так нервничать!
умные люди не воспримут такую инфу как призыв к революции, ну а неумные...
я думала здесь форум, можно высказать свое мнение
пойду помолчу

[belka]

Во всяком случае подкапливайте деньги.Пригодятся,может в следующий раз ГС что нибудь ещё придумает! Они горазды на выдумки!

Мне кажется, что ГС это не выгодно, т.к. за лишние метры они могли получить деньги сразу и им не пришлось бы оплачивать комуналку за тех, кто не сможет быстро найти деньги на "подарок от ГС" как кто-то тут считает.

Почему сразу? Об увеличении площади было известно еще год назад, только слушать никто не хотел!

Я подписал документы в конце марта этого года. Меньше года назад, когда квартира уже была построена. Мне никто ничего не говорил про изменение метража. Мой план квартиры из ПДДУ и ДДУ совпадает с тем, что можно увидеть на сайте ГС.

zii19, сдается 3 огромных дома, 3222 квартиры (судя по их номерам). И если каждый (да хотя бы половина) после записи будет продолжать названивать с очень важными вопросами, то все что останется делать ГС, так это отвечать на вопросы, а не заниматься финальной подготовкой очереди к сдаче.

Ясно дело, что вам никто не говорил, и не скажет, про изменение метража. Метраж будет известен только после змеров ПИБ. Да, некоторые дольщики ходили на стройку и самостоятельно замеряли. Правда, это все вилами по воде.

Про подарок я написала. В какой-то книге вычитала - "Не имеет значение, что это. Самое главное, как ты это себе позиционируешь". Я представляю себе эту ситуацию, именно так. Увеличенная квартира для меня - это подарок.

[belka]

Если бы год назад трешка стоила бы на 400к дороже, то её бы не все купили. А сейчас вынь да полож 400к!!! А коммуналка - ну 2к за месяц, 12к за полгода, ниочем!
Год назад на форуме я писал, что будет увеличение!!!
Вот ссылка июль 13 года!
viewtopic.php?f=120&t=3907

Уважаемый, сейчас ваша трешка выросла больше чем на 400к и продолжает расти. Об этом вы не задумывались?

[Viktoria80]

Если бы год назад трешка стоила бы на 400к дороже, то её бы не все купили. А сейчас вынь да полож 400к!!! А коммуналка - ну 2к за месяц, 12к за полгода, ниочем!
Год назад на форуме я писал, что будет увеличение!!!
Вот ссылка июль 13 года!
viewtopic.php?f=120&t=3907

Уважаемый, сейчас ваша трешка выросла больше чем на 400к и продолжает расти. Об этом вы не задумывались?

Кстати, про рост цен - http://topkvartiry.ru/articles/rossyjsk ... 2014-2015/

Интересный прогноз:
Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга определенно переживает подъем, который сохранится на протяжении следующих двух лет. Эксперты уверены, что увеличение рынка ипотечного кредитования приведет к повышению цен на жилье на 5-10% в 2014 году, и порядка 10-15% в 2015.

[botpride]

Вы на дату этого прогноза посмотрите - ноябрь 2013, и вспомните, как много всего интересного и неожиданного с тех пор произошло

[Reg]

Во всяком случае подкапливайте деньги.Пригодятся,может в следующий раз ГС что нибудь ещё придумает! Они горазды на выдумки!

Мне кажется, что ГС это не выгодно, т.к. за лишние метры они могли получить деньги сразу и им не пришлось бы оплачивать комуналку за тех, кто не сможет быстро найти деньги на "подарок от ГС" как кто-то тут считает.

Почему сразу? Об увеличении площади было известно еще год назад, только слушать никто не хотел!

Я подписал документы в конце марта этого года. Меньше года назад, когда квартира уже была построена. Мне никто ничего не говорил про изменение метража. Мой план квартиры из ПДДУ и ДДУ совпадает с тем, что можно увидеть на сайте ГС.

zii19, сдается 3 огромных дома, 3222 квартиры (судя по их номерам). И если каждый (да хотя бы половина) после записи будет продолжать названивать с очень важными вопросами, то все что останется делать ГС, так это отвечать на вопросы, а не заниматься финальной подготовкой очереди к сдаче.

Ясно дело, что вам никто не говорил, и не скажет, про изменение метража. Метраж будет известен только после змеров ПИБ. Да, некоторые дольщики ходили на стройку и самостоятельно замеряли. Правда, это все вилами по воде.

Про подарок я написала. В какой-то книге вычитала - "Не имеет значение, что это. Самое главное, как ты это себе позиционируешь". Я представляю себе эту ситуацию, именно так. Увеличенная квартира для меня - это подарок.

Если при приемке квартиры Вы не несогласны с общей площадью квартиры, настаивайте на повторном обмере квартиры сотрудниками ПИБ, или самостоятельно пригласите оценщика-обмерщика из лицензированной организации, для проведения переобмера площади. После чего необходимо представить отчет об обмере в ПИБ вместе с заявлением о внесением изменений в документы ПИБ.

[николаевна]

В группе ВК отписывались 2 человека,которые собираются продавать свои кв.Им сообщили об увеличении площади.И озвучили цену.

[Viktoria80]

Вы на дату этого прогноза посмотрите - ноябрь 2013, и вспомните, как много всего интересного и неожиданного с тех пор произошло

Пожалуйста, вот свежий - http://www.businesspress.ru/NewsAM/News ... asp?ID=293

"Анализируя первое полугодие текущего года, можно видеть, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на недвижимость первичного рынка увеличился на 13,5%."

[belka]

Вы на дату этого прогноза посмотрите - ноябрь 2013, и вспомните, как много всего интересного и неожиданного с тех пор произошло

Пожалуйста, вот свежий - http://www.businesspress.ru/NewsAM/News ... asp?ID=293

"Анализируя первое полугодие текущего года, можно видеть, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на недвижимость первичного рынка увеличился на 13,5%."

И без прогнозов понятно, что первичка это надежный актив, который будет расти. Надежнее, наверное, только золотые слитки.

[ValenokHAdereve]

николаевна, люди измерили 100% квартир и у 80% из них оказалась завышена площадь на 3-6 метров?
Я думаю, что в свои квартиры проникали меньше 10% дольщиков, некоторые из них в свои квартиры не попали (я в том числе), некоторые были там еще до отделки. О каких 80% квартир может идти речь?

Надежда Геннадьевна, подобные заявления, не подкрепленные фактами (количественная оценка), нагнетают негативные настроения. Планы, взятые у строителей, которые я видел датированы зимой-весной 14 года. Если это строительные планы, то навряд ли они учитывают штукатурку. А она на 100 м периметра съест 2 кв.м. площади.

Бурная реакция. Вы представитель Главстроя?
По стоякам квартиры одинаковы, кроме наличия или отсутствия части вентканалов.
По факту, площадь квартир увеличилась. Почти всех квартир. Это ФАКТ и реальность!!!
Я был лично в своей квартире 2 раза. Лично делал замеры!!! Площадь сильно выросла!

[Reg]

? В ДДУ есть условие о том, что цена ДДУ может быть изменена по результатам обмеров БТИ. При этом если разница площади будет отличаться менее 2% (в любую сторону), то возврат/доплата не производится?

[Destr]

belka, я квартиру не для перепродажи покупал. И потратить дополнительные деньги я бы предпочел на благоустройство квартиры, а не на лишние метры непонятно где. А подарок - это "безвозмездно, то есть даром" ©

А как вам такая ситуация: человек оплатил себе однушку, а ему застройщик построил на 6 кв.м. больше. И получилось, что он мог на эти же самые деньги взять себе еще тогда двушку большего метража, чем в итоге ему сдал застройщик однушку, ведь метр однушки дороже метра двушки.

николаевна, к сожалению, группа Вконтакте с недавнего времени стала закрытой. Как я понимаю, это благодаря таким субъектам, как установщик дверей. Поэтому до нее мне теперь не добраться.

[николаевна]

Суть в том- женщина заключила договор цессию,ей сообщили об увеличении,корпус 11,секция 6,однушка.Увеличилась на 2,4м.