6 очередь - сдана

[Andreyka]

Добрый день, уважаемые соседи!
Ответьте, пожалуйста, где можно посмотреть маркировочный план 11к 1 секции 8 этаж?

[zii19]

у меня отпуск с 28 ноября и хотелось бы его похоронить в работе над обустроиством квартиры

есть ли шанс окупировать главстрой чтобы начать обустройство в квартире как можно раньше..?

я живу в 100 км от питера и поэтому для меня проблеммотично мотаться много раз.

на получение ключей записался 11.11.2014 сказали ждите звонка в конце декабря -январе.
можно отвечать и в личку...

[Destr]

zii19, как пишут, входные двери от ГС вскрываются консервным ножом. Так что, как начнется отпуск, можете, взяв с собой консервный нож, начать обустройство

[IrinaVSd]

На сколько мне известно, заниматься обустройством своей каартиры без подписания АПП и сверки по расчетам нельзя. Пробуйте договориться с ГС как можно скорее записаться на подписание документов.

[Talala86]

и если акт сверки не готов, то раньше ключи не отдадут. да и вдруг в квартире есть увеличение метража.. надо будет еще и оплатить это дело.
Да и у всех тут свои обстоятельства, у кого отпуск, у кого съемное жилье.. ( многим надо по раньше заехать,

[zii19]

Спасибо за ответ.
А про доплату из-за увеличения я знаю.

[житель]

У меня очередь чуть за 400, но дома комиссия пока не принимала (секретарь сказала). Когда же примерно ждать звонка? И ещё мучает вопрос, что означает: "Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды" см. в ДДУ п.1.1 и что будет когда срок аренды закончится?

[MariMax]

Доброго всем дня! скажите, пожалуйста, кто знает, если увеличились метры, а у тебя ипотека, что происходит? доплата добавляется к сумме кредита или нужно изыскивать доп.средства? Просто я точно знаю, что при оформлении квартиры в собственность после приемки, снижается ставка по кредиту и платежи пересчитываются. А вот стоимость квартиры привязана к сумме кредита или нет?

[ValenokHAdereve]

Ничего не происходит. Достаете со своего кошелька сумму в несколько сотен тыр. и вносите на счет Главстроя.

[Тау]

Доброго всем дня! скажите, пожалуйста, кто знает, если увеличились метры, а у тебя ипотека, что происходит? доплата добавляется к сумме кредита или нужно изыскивать доп.средства? Просто я точно знаю, что при оформлении квартиры в собственность после приемки, снижается ставка по кредиту и платежи пересчитываются. А вот стоимость квартиры привязана к сумме кредита или нет?

К ипотечному кредиту автоматически ничего не добавляется. Банк уже выдал вам кредит и вы перевели его Главстрою. При доплате либо надо договариваться с банком о кредите заново( может быть с другим), либо изыскивать деньги каким-либо еще способом.

[MariMax]

Ничего не происходит. Достаете со своего кошелька сумму в несколько сотен тыр. и вносите на счет Главстроя.

Ой, как мне понравилось то, что Вы про мой кошелек думаете Пусть так и будет Мне это через год оооочень может понадобиться))

[MariMax]

Tay, спасибо за ответ! все понятно!

[николаевна]

Во всяком случае подкапливайте деньги.Пригодятся,может в следующий раз ГС что нибудь ещё придумает! Они горазды на выдумки! В нашей очереди народ волнуется- увеличения не маленькие,где взять сразу столько денег?

[ValenokHAdereve]

Почему сразу? Об увеличении площади было известно еще год назад, только слушать никто не хотел!

[николаевна]

Интересно,люди которые в этом году покупали квартиру- им тоже не сообщили ГС что метраж больше на деле,чем по планам ДДУ.А ведь застройщик не могли этого не знать.Сознательно вводили в заблуждение!

[zii19]

:) У меня очередь чуть за 400, но дома комиссия пока не принимала (секретарь сказала). Когда же примерно ждать звонка? И ещё мучает вопрос, что означает: "Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды" см. в ДДУ п.1.1 и что будет когда срок аренды закончится?

откуда такая инфа про 400?

[zii19]

сегодня звонил в главстрой - там сказали что на ноябрь выдачи небудет, а писали в первых постах на ноябрь...?!
и что очереди как таковой нет-есть только список на выдачу по которому и будут проводить сверку метража и акты будут поступать з бухгалтерии главстроя на выдачу партиями....

[Destr]

Во всяком случае подкапливайте деньги.Пригодятся,может в следующий раз ГС что нибудь ещё придумает! Они горазды на выдумки!

Мне кажется, что ГС это не выгодно, т.к. за лишние метры они могли получить деньги сразу и им не пришлось бы оплачивать комуналку за тех, кто не сможет быстро найти деньги на "подарок от ГС" как кто-то тут считает.

Почему сразу? Об увеличении площади было известно еще год назад, только слушать никто не хотел!

Я подписал документы в конце марта этого года. Меньше года назад, когда квартира уже была построена. Мне никто ничего не говорил про изменение метража. Мой план квартиры из ПДДУ и ДДУ совпадает с тем, что можно увидеть на сайте ГС.

zii19, сдается 3 огромных дома, 3222 квартиры (судя по их номерам). И если каждый (да хотя бы половина) после записи будет продолжать названивать с очень важными вопросами, то все что останется делать ГС, так это отвечать на вопросы, а не заниматься финальной подготовкой очереди к сдаче.

[ValenokHAdereve]

Если бы год назад трешка стоила бы на 400к дороже, то её бы не все купили. А сейчас вынь да полож 400к!!! А коммуналка - ну 2к за месяц, 12к за полгода, ниочем!
Год назад на форуме я писал, что будет увеличение!!!
Вот ссылка июль 13 года!
viewtopic.php?f=120&t=3907

[Надежда Геннадьевна]

хм...то есть почти полтора года назад уже знали, а народ только сейчас спохватился, так долго доходит до всех... Ситуация уникальная - 80% квартир увеличилось по площади от 3 до 6 метров. Все-таки интересно, что сделает ГС? По хорошему бы, надо бы сделать людям рассрочку на продолжительный срок за лишние метражи. В идеале - простить, так как это будет скандал общегородского масштаба, по тихому это не пройдет.

Очереди, конечно, как таковой нет в ГС, действительно, пачками будут выдавать акты девочкам, которые будут обзванивать дольщиков, так что неважно кто и когда записывался.

Обзванивать можно хоть каждому, хоть целый день, от этого темпы сдачи дома не изменятся, для этого есть специально обученные люди, которые сдают дома и которые отвечают на звонки.