Опасаюсь покупать квартиру

[Юлия]

Хм, интересно, знакомые около 1,5 месяцев назад покупали квартиру в 7 очереди, там вообще было мало квартир в продаже, квартир подходящих планировок было совсем мало, и те на верхних этажах. Придерживали или неожиданно бронь слетела у квартир, которые ждут ипотеки?

[николаевна]

В каждой очереди 3-ки плохо продавались,они потом дешеветь будут.

[Igor27]

В каждой очереди 3-ки плохо продавались,они потом дешеветь будут.

С чего бы им дешеветь? Наверное вы имели в виду - не будут дорожать.

[ket_nnz]

В каждой очереди 3-ки плохо продавались,они потом дешеветь будут.

3-хи люди покупают на длительный срок, поэтому выбор основательней. 8-я очередь (а тем более 9-я) подальше от промзоны, поэтому в них уходить будут быстрее (особенно видовые - на холмы за КАД-ом, на будущий парк).

[Новосёлкин]

В каждой очереди 3-ки плохо продавались,они потом дешеветь будут.

3-хи люди покупают на длительный срок, поэтому выбор основательней. 8-я очередь (а тем более 9-я) подальше от промзоны, поэтому в них уходить будут быстрее (особенно видовые - на холмы за КАД-ом, на будущий парк).

Главное что бы эти ВИДОВЫЕ квартиры остались ВИДОВЫМИ, а то построят перед 7-8 корпусом высотки и всё....

[OleSPb]

Там высота застройки меньше 60-ти метров. Так что на верхних этажах 7 и 8 корпусам вид на КАД дб открыт.

[Новосёлкин]

Там высота застройки меньше 60-ти метров. Так что на верхних этажах 7 и 8 корпусам вид на КАД дб открыт.

А ссылку на инфу плллиз

[OleSPb]

У меня ее нет. Где-то в одной из тем точно была, сейчас не вспомнить и кто выкладывал тоже не помню. Попробую поискать.

[apol]

вид на КАД

и звук на КАД
да и что там высматривать?!...

[Batex]

Там высота застройки меньше 60-ти метров. Так что на верхних этажах 7 и 8 корпусам вид на КАД дб открыт.

А ссылку на инфу плллиз

Вот тут можно найти информацию по поводу высотного регламента. В содержании карты выбрать "Сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности" - "Правила землепользования и застройки".

Высота застройки на другой стороне заречной - 50 метров. Из расчета 3 метра на этаж получаем 16-ти этажку.

[Елена Л]

А что за парк за КАДом будете высматривать? Поподробнее можно, мы тоже поглядели бы!

[OleSPb]

С моего этажа КАД не видна будет) А то что дома напротив будут гораздо ниже нашей очереди разве это плохо? Получается чуть более свободная часть квартала вроде.

[OleSPb]

Правда, думается мне, что при очень большом желании можно и высотный регламент задвинуть куда повыше.....

[ket_nnz]

А что за парк за КАДом будете высматривать? Поподробнее можно, мы тоже поглядели бы!

Парк - Шуваловский + между Заречной и Гаврилина, за КАД-ом - холмы.

[Елена Л]

А, вот теперь понятно. Просто не думаю, что квартиры с видом за КАД, считаются видовыми.

[ket_nnz]

Это лучше, чем вид на окна соседнего дома.

[Den_Spb]

Ну, у нас тут твыбор видов вообще не балует разнообразием. Или на промзону, или на окна соседнего дома, так что вид в сторону Осиновой Рощи/Шуваловского парка меня больше радует.

[ket_nnz]

А не трехи покупают не на длительный срок???.

Ну если статистику собрать, то нет, я думаю 50/50 -> инвестиции/первая квартира (кот. будет перепродана как только станет тесно).

[Nikolanna2]

Это лучше, чем вид на окна соседнего дома.

От места, времени и состояния души зависит. 23 года прожила на прошлой кв., типовая 9-этажка на вершине высокой сопки с видом юго-восток, на каньон сразу под домом, на лес, озеро, дальние "лысые" под снегом сопки-"родные просторы" с тарелками радаров далеких в/частей, никаких окон соседей напротив, .... так со временем и красота, и "изоляция" поднадоели. Сейчас вид на юго-запад частично на город, частично на дома первой очереди. Все радует, ничего не мешает.

[ket_nnz]

...
От места, времени и состояния души ...

Неа, от статистики, а статистика такова, что в первую очередь будут распроданы квартиры с видом "куда-нибудь" вдаль, а не на соседских захламлённый балкон.