Как самостоятельно оформить собственность и вернуть деньги ?

[Лен4ик666]

У меня тоже планов не требовали. Это зависит от оценочной компании. В банке (ХМБ) мне сразу сказали, что парочка компаний из их списка не требует планов.

Угу, правда в списке который они мне выдали компаний было всего 2):D

[Aresand]

Добрый день, уважаемые соседи. Заказал оценку рыночной стоимости в ГУП ГУИОН, стоимость 3 500 рублей. План ПИБ не спрашивали, спрашивали кадастровый паспорт, сказали, что раз его нет, достаточно акта приема-передачи. Может быть в частной конторе было бы дешевле, но решил не рисковать и сделать оценку в государственной, хотя в банке Санкт-Петербург сказали, что можно у любого независимого оценщика. Отдельное спасибо Елене (ele805) за подробный ответ ))

[prosto]

Уважаемые соседи!
Подаю документы на собственность.
Читаю памятку:
"ПАМЯТКА
документы для регистрации права собственности
...
Если ваша квартира приобретена в ипотеку, перед предоставлением документов Вам необходимо обратиться в банк, от вас потребуются дополнительно следующие документы:

6. Копия уведомления ФРС о погашении залога
7. Кредитный договор + все дополнительные соглашения к нему (1 оригинал + нотариальная копия)
8. Закладная (1 оригинал + 1 прошитая копия) или Справка о погашении кредита с подтверждением полномочий лица, подписавшего ее (если кредит выплачен полностью)."

Кто должен уведомлять ФРС, я или банк????? (Секретарь главстроя не знает)

[Лен4ик666]

Вы с представителем банка идете в МФЦ и подаете документы о снятии обременения.

[prosto]

Это мы сделали, и у меня на руках справка о погашении кредита (пункт 8).
Здесь, как я понимаю, речь об УВЕДОМЛЕНИИ ФРС!!!
Ничего не понимаю...

[Елена_Г]

Речь идет о снятии обременения с земельного участка под строительство.

[Pusyapupusya]

"Они просят ДДУ, копию паспорта и план с ПИБа. План лучше получить до фотографирования. Без него ничего не делается. По телефону ГС говорят, что план выдают сразу же."

У меня тоже ХМБ, но оценку сделали и кроме ДДУ и акта приема передачи (копий) ни чего не просили - сфотали и оценили. за 2 дня сделали все.

А у нас просили:( Мы сейчас на стадии снятия обременения и одновременно подаем на собственность, все это делается через МФЦ)

[aaa2007]

Друзья, подскажите пож-та. Если оформляем в общую совместную собственность - как платить госпошлину?

[Daniilka]

как платить госпошлину?

1000р. пропорционально долям в праве. Если у Вас 50/50, то по 500 руб каждый.

[aaa2007]

мы не будем выделять доли. у нас будет одно свидетельство

[Елена_Г]

все равно пополам

[Елена_Г]

"
У меня тоже ХМБ, но оценку сделали и кроме ДДУ и акта приема передачи (копий) ни чего не просили - сфотали и оценили. за 2 дня сделали все.

А у нас просили:( Мы сейчас на стадии снятия обременения и одновременно подаем на собственность, все это делается через МФЦ)

Я говорю уже о свершившемся факте- в феврале месяце я еще все оформляла - план из ДДУ берут. На данный момент у меня доки уже в принципе должны быть готовы 8 августа, т.е. мы уже сдали на право соб-ти и ждем документы. (тоже через МФЦ)

[Daniilka]

Отдали сегодня в МФЦ на Новороссийской 18 документы на оформление собственности. Время ожидания с момента взятия номерка - 0 минут, вызвали сразу же. Подача документов - 10 минут максимум.
Зачем платить ГС деньги за регистрацию для меня загадка. Советую всем, кто еще не расторг договор возмездного оказания услуг это сделать. Чистый profit 13700р.

[eva]

Добрый день, уважаемые соседи. Заказал оценку рыночной стоимости в ГУП ГУИОН, стоимость 3 500 рублей. План ПИБ не спрашивали, спрашивали кадастровый паспорт, сказали, что раз его нет, достаточно акта приема-передачи. Может быть в частной конторе было бы дешевле, но решил не рисковать.

А чем Вы рискуете, делая это не в ГУИОНе? Срок действия этой оценки - полгода, и нужна она только для банка, выдавшего Вам кредит. Ищите, где дешевле .

[charikar]

Отдали сегодня в МФЦ на Новороссийской 18 документы на оформление собственности.

Уважаемый(ая) огласите весь список поданных доков, если в этом списке есть кадастровый паспорт, то где брали и как?

[gla]

Кадастровый не нужен, мы подавали без кадастрового.

Наш список:

• 2 экземпляра АПП
• ДДУ и ксерокопия
• Кредитный договор и заверенная нотариально копия
• Закладная и ксерокопия прошитая
• Уведомление о снятии обременения
• Квитанция об оплате 1000р
• Ксерокопия паспорта

Как видим, все документы простые, делаются по алгоритму. Исключение - 2-й акт АПП. И спасибо нашему форуму, именно отсюда узнала информацию, что можно расторгнуть ДВОУ без суда, чем и воспользовалась.

[Daniilka]

огласите весь список поданных доков

Если квартира не залоговая, а прямая покупка, то список до неприличия прост:
1) ДДУ
2) акт приема-передачи, 2 оригинальных экземпляра
3) паспорт собственника(ов) по ДДУ
4) Квитанция на 1000р., в ФИО плательщика указать СНИЛС.

Все, больше ничего не надо. Кадастровый паспорт не нужен, на кадастровый учет квартиру поставил застройщик.
Остальные документы (копии квитанции, заявление и пр.) делается прямо в МФЦ инспектором, бесплатно.

[tanymix1985]

Добрый день, товарищи! Кто уже оформил собственность?

[Фрекен Бок]

Таня, я не думаю! -))

[Елена_Г]

Все ждемс