5 очередь введена в эксплуатацию

[Юлия]

Соседи, кто-нибудь из лишенных балконов был на осмотре?

Краткий отчет.

Поздравляю! Как время летит, 3 года назад и мы получали ключи от своей квартиры.

[аграфена]

Спасибо за краткий отчет)))На счет батарей расстроили:(. Сегодня тоже идем на осмотр, посмотрим что там у нас)

[Ритка]

Потом расскажите, пожалуйста, как вы сходили.

[аграфена]

Ну вот и состоялся осмотр. Смотреть особо нечего. Дороги нет, лифт не работает, воды в квартире не было, как впрочем и света. Деньги сказали вернут. В вагончике дали распечатку Пиб с метражом. Так что осталось дождаться когда деньги перечислят. Двери и окна-тихий ужас. В акте ничего писать не стали, т.к. на свет гарантия 3 года,все равно все сделают. А в целом смотреть и нечего. Все равно все менять, начиная от окон и заканчивая унитазом. Спросили на счет замены радиаторов, сказали что это все решается через УК ГС. Так что будем ждать когда дом полностью сдадут и примут на баланс

[botpride]

А с окнами что не так? Я когда смотрел - окна как окна, профиль, кажется, KBE GUTWERK, двухкамерные. Только откосы отделать сэндвич-панелями.

[вшь1974]

Я сегодня съездил. Но дальше вагона где размещается ГС Эксплуатация не продвинулся. 2 часа в очереди на подписание договора простоял. В итоге, к ключникам не успел до 17-00.

[аграфена]

Ну кто решит оставлять окна, то может и нормально. Нам такие большие не нужны, подоконник от колена начтнается, ветер дует так что около окна просто замерзла пока стояла. А так в принципе они не битые

[аграфена]

На счет пробок это конечно ужОс! Выбирались из СД полчаса до светофора. Время было 17.30. Пробка на въезд была жуткая. Мост просто стоял в сторону СД

[Ivanski]

У нас тоже GUTWERK стоит, не дует, это от монтажа окон и откосов зависит.

[botpride]

Ну кто решит оставлять окна, то может и нормально. Нам такие большие не нужны, подоконник от колена начтнается, ветер дует так что около окна просто замерзла пока стояла. А так в принципе они не битые

Вы, что ли, часть проема собираетесь закладывать? На это явно будет нужно разрешение УК, иначе потом замучитесь с ними разбираться. Ибо фасадная часть.
Я, конечно, не великий спец в законах, но вроде такие изменения надо согласовывать...

[Dmitriy840]

Монтаж окон мне понравился, хороший слой герметика, все по кругу обмазано им. Вероятно сами окна не отрегулированы и дует из неплотно прилегающих створок, но эта проблема решаема.

[botpride]

У нас тоже GUTWERK стоит, не дует, это от монтажа окон и откосов зависит.

А Вы можете сказать, по опыту Вашей очереди - если пригласить для отделки откосов мастеров со стороны (не тех, что штатные окна ставили) - гарантия на окна сохраняется? В плане, не будет ли это предлогом потом для отказа в регулировке створок, замене бракованной фурнитуры и т.д.? Может, в выдававшихся памятках это как-то оговаривалось?

[Ivanski]

А смысл в этой гарантии если со стороны оконщиков нанимаете? Они все и так отрегулируют. Сами по себе стеклопакеты нормальные, если откосы заделаны, то нигде не дует и тишина.

[anomura]

Сегодня смотрела свою квартиру (2 корпус, 3 секция), впечатление осталось позитивное. Дорогу строят, лифты не работают, но черная лестница нормальная, был повод порадоваться невысоким потолкам. В квартире сделана стяжка полов, из окон не дует, две стены прошпаклеваны, вода и электричество на месте, порадовали счетчики. На потолке в прихожей пожарная сигнализация, остался вопрос, как с ней быть во время ремонта. Никаких "сюрпризов" строители не оставили, все серенькое, но чистенькое.
Осталось получить ключи и дождаться лифтов, чтобы начинать ремонт.

[Tigra_H]

Получил ключи 15-го (кому интересно - ключники сидят в 1-й секции 12 корпуса вход с улицы). нумерацию квартир перевернули - проектная начиналась с 1-й секции, теперь ей оканчивается.
Вокруг дома кипит работа по благоустройству, внутри по доделкам. 15-го смотрел квартиру. дверь - как у всех, раковина, унитаз стоят подключены. воду включил - закапала подводка к унитазу - просто подтянул. вода холодная кончилась сразу. из горячей нормально текла холодная.
Планировку немного изменили - поменяли местами ванну и кладовку. вентшахты 4 как по проекту, только в кладовке одна а на кухне три (д.б. по две). стена одна выровнена. полы залиты, ровные, на потолке следы срезания потеков бетонирования.
Электрика - щиток оборудован опломбированным счетчиком и УЗО и все (света не было). вся разводка просто весит не подключенная и отсутствуют все автоматы (даже не ставились). выключатели, розетки стоят, прикручен патрон в ванне, но вместо лампочки там стоит проводок - закоротка (похоже на нем обожглись двое других жильцов - приходили жаловаться , что при включении электричества что-то щелкнуло и больше света нет). Не нашел силовой подводки к электроплите.
С вопросами по электричеству обратился к администратору дома (управдому) , который сидит с ключницами. он ответил, что идет пусконаладка и перебои с электричеством еще возможны в течении месяца. насчет недостающей проводки и оборудования щитка - дал телефон начальника электриков, с которым я договорился, что он пришлет человека и бесплатно устранят все недоделки по электрике. Гарантия на электрику 3 года.
Пожарная сигнализация. Подписал бумажку, что не буду ее трогать, а в случае ее снять-поставить, поставить обращусь в упр.компанию и мне это сделают за 1500. в квартире на входе через кабель-канал подключены два датчика (один скорее приемник от автономных модулей по виду он одинаковые) по комнатам установлены розетки для автономных модулей. сами модули будут выдаваться управдомом позже.
Окна. она поставлены на пористый полиэтилен, закреплены анкерами. вроде к установке нет претензий, но мне не нравиться полиэтилен - герметичность установки не гарантирована. Думаю выдернуть полиэтилен и пропенить. На окнах сверху установлена штучка (не знаю, как правильно называется) для вентиляции - у нее ползунок, который отжимает створку от рамы, создавая щель в уплотнителе.

[мех и ногти]

Сегодня смотрела свою квартиру (2 корпус, 3 секция), впечатление осталось позитивное. Дорогу строят, лифты не работают, но черная лестница нормальная, был повод порадоваться невысоким потолкам. В квартире сделана стяжка полов, из окон не дует, две стены прошпаклеваны, вода и электричество на месте, порадовали счетчики. На потолке в прихожей пожарная сигнализация, остался вопрос, как с ней быть во время ремонта. Никаких "сюрпризов" строители не оставили, все серенькое, но чистенькое.
Осталось получить ключи и дождаться лифтов, чтобы начинать ремонт.

Может у вас с экологией что-то не так, если даже строители "сюрпризов" не оставили.

[botpride]

Может у вас с экологией что-то не так, если даже строители "сюрпризов" не оставили.

Может, злой прораб не давал им еды, вот и какать было нечем?

[Tigra_H]

вчерашние фото (не мои) из 2 секции 12 корпуса
http://vk.соm/photo-16935558_328534990

[Ритка]

Сегодня смотрела свою квартиру (2 корпус, 3 секция), впечатление осталось позитивное. Дорогу строят, лифты не работают, но черная лестница нормальная, был повод порадоваться невысоким потолкам. В квартире сделана стяжка полов, из окон не дует, две стены прошпаклеваны, вода и электричество на месте, порадовали счетчики. На потолке в прихожей пожарная сигнализация, остался вопрос, как с ней быть во время ремонта. Никаких "сюрпризов" строители не оставили, все серенькое, но чистенькое.
Осталось получить ключи и дождаться лифтов, чтобы начинать ремонт.

Насчет сигнализации: мы не имеем право ее отключать сами. Она получается как бы сказать проходит по технике безопасности дома. В других комнатах сигналку вы можете вообще убрать (это на вашей ответственности) а вот в прихожей она имеет место быть. Я думаю стоит спросить у Эксплуатации ГС может быть они отключат сигналку на время ремонта. Наверно это как то можно согласовать вопрос времени, если уж нет - то придется как то обыгрывать в процессе ремонта. Может предыдущие очереди нам подскажут в этом.

[КАлина]

Окна. окна поставлены на пористый полиэтилен, закреплены анкерами. вроде к установке нет претензий, но мне не нравиться полиэтилен - герметичность установки не гарантирована. Думаю выдернуть полиэтилен и пропенить.

Мне говорили что, пористый полиэтилен (у кого-то другой пластик) нужен окошку при перепадах температур (окно "играет").