Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

5 очередь введена в эксплуатацию

Общение дольщиков 5 очереди строительства (19 квартал)

Заселились ли Вы в квартиру?

Да (2 корпус - ул. Николая Рубцова, д. 11/1)
13
20%
Да (12 корпус - ул. Николая Рубцова, д. 9)
13
20%
Сдаем (2 корпус)
1
2%
Сдаем (12 корпус)
1
2%
Ремонт сделан, но еще не переехали (2 корпус)
3
5%
Ремонт сделан, но еще не переехали (12 корпус)
1
2%
В процессе ремонта (2 корпус)
3
5%
В процессе ремонта (12 корпус)
2
3%
Ремонт еще не начинали, не живем (2 корпус)
1
2%
Ремонт еще не начинали, не живем (12 корпус)
1
2%
Хочу посмотреть результаты голосования
25
39%
 
Всего голосов : 64

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение AHДРЕЙ » 23 апр 2014, 13:36

botpride писал(а):А окрестностей 2го корпуса нет фоток?

там все грустно, землю которая под дороу выкапывают метра 2-3 в глубину и вывозят на пруд/болото, вот
AHДРЕЙ
Житель
 
Сообщений: 572
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 18:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение yanatt » 23 апр 2014, 14:21

Да что там грустного???? Сколько ныть можно по любому поводу????? Всё делают, всё построили, дорога будет.
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение GlavStroy » 23 апр 2014, 14:25

yanatt писал(а):дорога будет.

Не обманете? ;)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4212
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 636 раз.
Поблагодарили: 1256 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение AHДРЕЙ » 23 апр 2014, 14:29

yanatt писал(а):Да что там грустного???? Сколько ныть можно по любому поводу????? Всё делают, всё построили, дорога будет.

грустно, что вокруг дауны
AHДРЕЙ
Житель
 
Сообщений: 572
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 18:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение yanatt » 23 апр 2014, 14:46

да печально, особенно если только их вокруг себя видеть.
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение Tigra_H » 23 апр 2014, 14:50

yanatt писал(а):паребрики- бордюры ставят))

На фото видны припаркованные машины. Откуда проезд?
Tigra_H
 
Сообщений: 134
Зарегистрирован: 14 фев 2014, 16:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение katmit » 23 апр 2014, 15:07

Извините, здесь все пишут про возврат денег за ДВОУ, у меня заплачено 39 100( 17100- регистрация ДДУ, 17100-регистрация права собственности, 4900услуги, связанные с регистрацией злога...), оттуда что-то можно вернуть или я неправильно что-то понимаю?
katmit
 
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 23 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение AHДРЕЙ » 23 апр 2014, 15:10

yanatt писал(а):да печально, особенно если только их вокруг себя видеть.

ну так смотрю на вас и любуюсь :)
AHДРЕЙ
Житель
 
Сообщений: 572
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 18:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение botpride » 23 апр 2014, 15:23

Tigra_H писал(а):На фото видны припаркованные машины. Откуда проезд?

Я сколько там был на стройке - эти машины всегда стояли, это парковка 3й или 4й очереди, въезжают, судя по всему, через дворы.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение мирт » 23 апр 2014, 15:24

да я вчера этим вопросом занималась.
можно вернуть последние 17100.
в пф надо ехать и писать
мирт
 
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 16:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 19
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение katmit » 23 апр 2014, 15:41

Ничего себе, спасибо огромное, а что нужно делать или где про это можно почитать, у нас 5 очередь?!
katmit
 
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 23 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение yanatt » 23 апр 2014, 16:04

Андрей_А_Г писал(а):
yanatt писал(а):да печально, особенно если только их вокруг себя видеть.

ну так смотрю на вас и любуюсь :)


любуйтесь на здоровье, у вас видимо других радостей нет(((( безнадёга какая - то на фоне ущербности.
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение Макар Семашко » 23 апр 2014, 16:06

Андрей_А_Г, yanatt

Господа, Вы же опытные форумчане! Слабо "разобраться" в личке?

Не стоит затевать "войну". Тем более, прилюдно.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5662
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 585 раз.
Поблагодарили: 867 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение AHДРЕЙ » 23 апр 2014, 19:33

Макар Семашко писал(а):Андрей_А_Г, yanatt

Господа, Вы же опытные форумчане! Слабо "разобраться" в личке?

Не стоит затевать "войну". Тем более, прилюдно.

подчищай.
согласен.
AHДРЕЙ
Житель
 
Сообщений: 572
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 18:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение yanatt » 25 апр 2014, 20:18

ув. дольщики, все в курсе, что есть изменения по площади у многих? В контакте и 350000 и 240000 и 90 и 70 придётся доплачивать за увеличение площади. Так что уточните.....чтобы сюрприза потом не было.
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение botpride » 25 апр 2014, 21:32

эээээ...... А у кого уточнять? они разве сами не должны такую информацию озвучивать? И вроде как есть прецедентное решение чуть не Верховного Суда, что за увеличение(!) площади доплачивать клиент не должен. Вот за уменьшение застройщик - да.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение botpride » 25 апр 2014, 21:47

Собственно, вот:
http://www.fontanka.ru/2014/02/16/013/
Строительные компании не вправе требовать от дольщиков отступных и доплаты за перерасчет фактической площади построенных квартир. К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев дела в отношении двух застройщиков – фирмы «Петротрест» и «Ойкумены».
......................
Нелегитимным суд признал и предусмотренное контрактом ЗАО «Фирма «Петротрест» условие о перерасчете стоимость жилья в случае увеличения фактической площади исходя из данных контрольного обмера органа технической инвентаризации. Ведь отклонение площади квартиры при неизменной проектной документации является существенным изменением качественной характеристики объекта. «Специфика отношений в сфере долевого строительства такова, что застройщик, осуществляя строительство объекта, может контролировать соблюдение качественных характеристик и нести риски, связанные с необходимостью возмещения требований дольщика при ненадлежащем качестве объекта. В свою очередь, дольщик никаким образом не может повлиять на качество строительства, он только оплачивает установленную в договоре цену и имеет право на получение указанного в договоре объекта. При этом, заключая договор, дольщик ориентируется на определенную цену, а изменение площади квартиры в сторону, например, увеличения на 1 кв. метр может привести к невозможности оплаты дольщиком дополнительного метража», – констатировала судья Елена Синицына.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение николаевна » 26 апр 2014, 11:02

Вообще то в нашем ДДУ прописано что изменение площади ведёт к определённым оплатам-за увеличение мы доплачиваем,за уменьшение они.
николаевна
 
Сообщений: 387
Зарегистрирован: 16 фев 2014, 12:03
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение katmit » 26 апр 2014, 12:15

Напишите пожалуйста откуда люди узнали про увеличение метража, в каком корпусе, какие квартиры(1,2,3-ки), если такие суммы, то для меня это ужас!!!!!!!!!Куда звонить, где узнавать?
katmit
 
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 23 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: 5 очередь введена в эксплуатацию

Сообщение botpride » 26 апр 2014, 12:17

николаевна писал(а):Вообще то в нашем ДДУ прописано .

У тех тоже было прописано. Смысл решения суда в том, что само подобное требование незаконно, а значит, должно быть исключено из договора. И мотивировка решения там описана: поскольку всё в ведении застройщика, то если он сделал квартиру меньше - должен компенсировать. А вот если больше - сам виноват, что плохо контролировал процесс строительства.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Пред.След.

Вернуться в 5 очередь ЖК "Северная долина", 19 квартал (корпуса: 2 и 12)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron