4 очередь. Приемка квартир, оформление собственности

[GlavStroy]

RE У меня было так 2 раза на разных адресах, где проживал.

Уж не хотите ли вы развалить и ЭГС?

[Лен4ик666]

Какое странное совпадение - там, где Вы проживали, УК лопались особенно часто - с чего бы это?

МАГИЯ!

[katesa]

Ничего себе,я вот ненавижу долги!!!!точно магия!контора закрывалась,долги не переносились)))посмотрим,что тут будет)

[Лен4ик666]

у нас опасный сосед):D видимо УК развалится):D)

[Ivanski]

Наш ГС конечно же не лопнет, но все-таки может кто подскажет - пени начисляются по каким-либо счетам?

Петроэлектросбыт начинает начислять пени, вроде через 40 дней после последней даты периода оплаты. Про ЭГС не скажу.

[Igor27]

Наш ГС конечно же не лопнет, но все-таки может кто подскажет - пени начисляются по каким-либо счетам?

Мне не начисляли вроде, плачу тысяч по 15-20 когда накопится, после 15 начинают приходить письма с угрозами, но этим все и ограничивается.

Вообще у вас действительно магия какая-то с долгами)) у меня два раза УК (вернее 1 раз УК + 1 раз ТСЖ) разваливались, причем второй раз с милицией, со взломами дверей и сейфов) долги все переносились до копеечки, если еще лишнего не начисляли, первый раз слышу чтобы люди в УК отказывались добровольно от денег, которые могли бы получить по долгам) Раз так, то может и имеет смысл не платить, а вот мне при продаже прошлой квартиры пришлось срочно порядка 100тыс. заплатить, чтобы получить справку для сделки, не смертельно конечно, но было несколько напряжно) Сейчас стараюсь больше 20-30тыс. не накапливать.

[katesa]

Вот мне вчера позволили из управ. комп. по поводу установки счетчиков на батареи, такая любезная девушка.

[Leonidep]

Люди добрые, подскажите пожалуйста кто знает.

Вот сдам я документы на оформление прав собственности, и настанет момент когда я их получу. После этого еще какие нибудь надзорные органы типа ПИБ или еще кто то в мою квартиру будут приходить, там для обмеров, замеров, разных проверок и т.д

Откровенно говоря, хочу кухню соединить с гостиной, но перепланировку заказывать пока нет средств
(Будем решать проблемы постепенно, вопрос этот уже проработан, пожалуйста не пишите зачем или тебя посадят и квартиру отнимут
Просто хочу знать, ждать гостей из проверяющих органов для каких нибудь замеров или нет.
Спасибо

[GlavStroy]

Нет. Проверки, обмеры-замеры -- это если дом рухнет после ваших перепланировок, или соседи пожалуются на разрушения вами общедомовой собственности,или при продаже человек из БТИ приходит и штраф накладывает(но если покупатель согласен смириться с вашими переделками, то и так все остается). Придут по сигналу- можете не пускать, только ордер или решение суда, тут вы откроете и пустите.

Также: вы хотите получить с ГС деньги за метры, которых у вас нет, хотя по бумагам они числятся. Вызываете БТИ, те замеряют, дают бумагу, в с нею в ГС или в суд(нужное подчеркнуть)

[Барсук]

... хочу кухню соединить с гостиной, но перепланировку заказывать пока нет средств...

Монолит трогать не собираетесь?

[Leonidep]

только пеноблоки, монолит трогать нельзя

[GlavStroy]

Leonidep, квартиры со свободными планировками - как раз для Вас.

[Leonidep]

Leonidep, квартиры со свободными планировками - как раз для Вас.

Это точно, жаль в главстрое этого не знают

[Ivanski]

В СД большинство квартир с перегородками между комнатами из пеноблоков.

[Leonidep]

Это понятно изначально, сейчас все так строят, скелет из армированного бетона, а стенки потом.
Сути не меняет, перепланировка будет незаконной, если не узаконить канеш

[Aresand]

Доброго времени суток, товарищи-сеседи! Скажите, пожалуйста, для чего необходимо получать копию акта приема-передачи через 2 недели после получения ключей? Я вот за ним не ездил, ибо жалко с работы отпрашиваться. Обязательно ли его получать?

[Ivanski]

Для оформления собственности пригодится.

[kirill873]

Доброго времени суток, товарищи-сеседи! Скажите, пожалуйста, для чего необходимо получать копию акта приема-передачи через 2 недели после получения ключей? Я вот за ним не ездил, ибо жалко с работы отпрашиваться. Обязательно ли его получать?

Это не копия, это второй экземпляр акта, необходим для получения собственности!

[aquarelle]

Обязательно ли его получать?

Акт приема-передачи обязателен при оформлении собственности. Если будете оформлять собственность не сами, а силами Главстроя, то в принципе, раньше можно было вот так через две недели не получать. Он хранился в ГС. Забирали акт приема-передачи, когда сдавали документы на регистрацию (при регистрации 1 очереди так было). Лучше всего позвонить своему менеджеру и всё выяснить.

[gla]

А также, имея на руках акт приема - передачи, можно подать документы в налоговую инспекцию на вычет, не дожидаясь собственности.