Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

регистрация ДДУ 5 очереди

Общение дольщиков 5 очереди строительства (19 квартал)

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение Babayca » 19 дек 2013, 14:20

botpride писал(а):...
И еще: смущает, что для регистрации договора в прилагаемом образце доверенности фигурирует полномочие переуступки прав - то есть, получается, по такой доверенности гипотетически можно "переуступить" мой договор, даже не спросив меня об этом.

Эту формулировку выкинул из текста на фиг. Доверку делал не у их нотариуса, документы взяли... Вот уже 3 месяца назад. Стесняюсь позвонить и спросить - как дела? :shock: народ, кому звонить то?
Babayca
 
Сообщений: 190
Зарегистрирован: 08 окт 2013, 11:55
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 10

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение LianaGade » 19 дек 2013, 14:55

Сами позвонили, у меня заняло чуть больше 4 месяцев, если сомневаетесь звоните Вашему менеджеру.
LianaGade
Житель
 
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 11:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение Babayca » 19 дек 2013, 15:29

LianaGade писал(а):Сами позвонили, у меня заняло чуть больше 4 месяцев, если сомневаетесь звоните Вашему менеджеру.

Спасибо! Только вот кажется этот персонаж интерес к клиентам теряет, как только те бабло приносят :D
Babayca
 
Сообщений: 190
Зарегистрирован: 08 окт 2013, 11:55
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 10

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение botpride » 19 дек 2013, 16:21

Ага, а в колл-центре после того, как девушка-автоответчик сообщит, как наш звонок важен для них, идут 4-5 гудков и сброс звонка:) За все время мне удалось дозвониться до живого человека только единожды.

зы: о, их робот выучил английский! сказал "sorry, we are experiencing technical problems!" :D
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 812 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение LianaGade » 20 дек 2013, 09:08

звоните с 17.00 где-то, я вчера тоже весь день пыталась дозвониться, дозвонилась только в 17.34!!!!!!!! Дозвонилась!!!!!!

Относительно интереса, тут Вы правы, не дозвонившись по номеру 332-28-48, попробовала два раза дозвониться моему менеджеру, который должен сопровождать меня "на весь период до получения ключей и после", но дозвониться не удалось, не брали трубку, да и не перезвонили к тому же...
Так что я только езжу к ним и все же мучаю пресловутый 332-28-48))) И мне дважды повезло)))
Очень хочется уже узнать когда же начнется запись!!!
LianaGade
Житель
 
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 11:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение botpride » 27 янв 2014, 19:22

Блин, где-то в середине декабря сдал ДДУ на регистрацию. Сказали позвонить через месяц-два (в плане, что за это время все будет сделано). Сегодня позвонил - говорят "договор у юриста". Я переспрашиваю на всякий случай: "в смысле, его еще не отвозили в ФРС?" - "Да..."

Вот мне одно интересно - они же больше времени и нервов тратят на обслуживание колл-центра, в который звонят люди и интересуются своими бумажками. А отвозить раз в неделю стопку договоров и забирать зарегистрированные - гимор намного меньший. Значит, дело не в лени, а в чем-то другом.
Есть ли какой-то финансовый или другой смысл для ГС затягивать регистрации бумажек?
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 812 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение Аля » 27 янв 2014, 19:51

На регистрацию берут договора от юр.лиц в определенном небольшом количестве, поэтому и происходит такая задержка. ГС в этом не виноват.
Аля
Житель
 
Сообщений: 496
Зарегистрирован: 04 июл 2010, 14:04
Благодарил (а): 1373 раз.
Поблагодарили: 75 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение МАМА Теди » 27 янв 2014, 20:35

botpride писал(а):Есть ли какой-то финансовый или другой смысл для ГС затягивать регистрации бумажек?

По моему уразумению, ГС выгодно затягивать регистрацию ДДУ. (Мне регистрировали 6 мес в 3-ей очереди). Зарегистрированное ДДУ дает возможность переуступки. А это конкуренция для ГС. Ему бы продать 6-7-8-очереди, а вы тут со своей переуступкой! :)
Аватар пользователя
МАМА Теди
 
Сообщений: 727
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 19:48
Благодарил (а): 758 раз.
Поблагодарили: 276 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение botpride » 27 янв 2014, 21:31

МАМА Теди писал(а):По моему уразумению, ГС выгодно затягивать регистрацию ДДУ. (Мне регистрировали 6 мес в 3-ей очереди).


:shock:

МАМА Теди писал(а):Зарегистрированное ДДУ дает возможность переуступки. А это конкуренция для ГС. Ему бы продать 6-7-8-очереди, а вы тут со своей переуступкой! :)

Думаю, дело в другом. До заключения ДДУ при желании можно выкручивать клиенту руки (например, брать "согласие" на изменение сроков строительства, увеличение стоимости и т.д.)
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 812 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение Ivanski » 28 янв 2014, 10:12

А мне слишком быстро зарегистрировали договор - всего за 2 месяца. Пришлось ипотеку начать платить почти сразу.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2058
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение yanatt » 28 янв 2014, 11:18

при получении договора- никто не интересовался сроками сдачи 5 очереди?
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение botpride » 14 фев 2014, 11:16

А вот такой еще чисто теоретический вопрос вдогонку: учитывая "молниеносность" работы юридического отдела ГС, если к моменту сдачи дома ДДУ все еще не зарегистрирован (ну вот представим такое) - что-то меняется в плане дальнейшего оформления?
Т.е. чисто теоретически без ДДУ нельзя и ключи получить, и квартиру осмотреть, и собственность зарегистрировать, или же в этом случае включается какой-то другой механизм, типа "простой купли-продажи", как в сданных очередях продают нераспроданное?
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 812 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение AHДРЕЙ » 14 фев 2014, 18:47

yanatt писал(а):при получении договора- никто не интересовался сроками сдачи 5 очереди?

да по моему в договре все сказано:) а то что напоют менеджеры - то это толкьо на веру.
AHДРЕЙ
Житель
 
Сообщений: 572
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 18:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение Ksunehka79 » 19 фев 2014, 08:34

botpride писал(а):без ДДУ нельзя и ключи получить, и квартиру осмотреть, и собственность зарегистрировать


Ключи получите, квартиру осмотрите. У Вас же на руках ПДДУ. Так сказала нам наша менеджер.
Ksunehka79
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 08:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 5

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение AxL » 05 мар 2014, 16:05

Когда ключи выдавать будут :?: Есть информация :?:
Аватар пользователя
AxL
Житель
 
Сообщений: 388
Зарегистрирован: 02 авг 2011, 14:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 269 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: регистрация ДДУ 5 очереди

Сообщение botpride » 05 мар 2014, 16:27

AxL писал(а):Когда ключи выдавать будут :?: Есть информация :?:

Да вот как зубчики на бородке выточат, так и выдадут :lol:
По-моему, рано об этом говорить... Мне вот уже с месяц про регистрацию ДДУ говорят "позвоните на следующей неделе, уже будет". А в этот понедельник наметился прогресс - сказали "позвоните недели через две-три" :D
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 812 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Пред.

Вернуться в 5 очередь ЖК "Северная долина", 19 квартал (корпуса: 2 и 12)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6