Тем, у кого увеличилась площадь квартиры

[weiss]

Изменились с 2014 правила... Теперь к объекту не привязан вычет. Т.е. Можно получить с 2 объектов (например с каждой из 2х квартир по 1 млн)

[aquarelle]

Изменились с 2014 правила... Теперь к объекту не привязан вычет. Т.е. Можно получить с 2 объектов (например с каждой из 2х квартир по 1 млн)

Да, это хорошо. Только очень далеко от Питера)

[botpride]

Так вроде и к человеку не привязан. В смысле, на человека положено 2 лимона, хоть за десять кибиток в поле. А за одну квартиру в 20 лямов можно раскидать на цыганскую семью из 10 человек, если они все имеют долю. Я, по крайней мере, закон так понял.

[aquarelle]

Может быть, и так. Закон новый, написано непонятно. Минфин разъяснил, но тоже непонятно))
Из Письма Минфина России от 30.12.2013 N 03-04-05/58429:
"...при приобретении квартиры в 2014 г. в общую долевую собственность каждый из собственников вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб."

[botpride]

Господа, перепроверьте и пересчитайте свои Обмеры!
У меня прямоугол.ная комната размером 4.1х3.7, еще и с вычетом колонны и уголка, имеет площадь 15.8м.
Пифагор рыдает в гробу, а я еду ругаться в гс...

[вшь1974]

Господа, перепроверьте и пересчитайте свои Обмеры!
У меня прямоугол.ная комната размером 4.1х3.7, еще и с вычетом колонны и уголка, имеет площадь 15.8м.
Пифагор рыдает в гробу, а я еду ругаться в гс...

А уголок (где дверь) сколько в метрах кв получается примерно, не подскажете?

[botpride]

Там проставлена диагональ 1.47, то есть квадрат примерно метр на метр, а его половина, уголок, полметра.
Пишу с телефона тск что кинуть картинку проблематично. Короче меня уломали подписать акт, сказав что если переобмер пиба будет в мою пользу то деньги вернут.
При мне мужик ругался у которого в обмере на кухне на один короб меньше.

[Inta]

А мы сегодня не стали подписывать Акт, так как при осмотре обнаружили, что санузел и кладовка поменялись местами, и надеялись, что этот факт найдет отражение в неком доп. соглашении при подписании Акта. Но, как оказалось, зря надеялись. Нас стали уверять, что при оформлении собственности (где-то через полгода) все будет отображено по факту расположения, и, видимо, так оно и будет. Но хотелось бы на данный момент иметь на руках хоть какой-то документ, подтверждающий, что застройщик в курсе того, что фактическое расположение санузла и кладовки не соответствует тому плану, который фигурирует в Договоре купли-продажи. В общем отложили получение ключей на неопределенный срок. Может быть и зря... Странно, что никто из соседей не писал о подобной проблеме (у нас трешка в 12 корпусе 2-й подъезд)

[botpride]

Так а Вы заходили в тот вагончик, что рядом с УК, где выдают пибовские обмеры? Это и есть то, что пойдет в кадастр, мне так сказали. Вагончик тот, что прямо во дворе за шлагбаумом, но не тот, где УК (короче, третий )
Это же могут распечатать и в ГС, но очень не хотят.

[КАлина]

Inta, а 2 подъезд - это по-новому (строительная 4 секция)?

[Inta]

Так а Вы заходили в тот вагончик, что рядом с УК, где выдают пибовские обмеры? Это и есть то, что пойдет в кадастр, мне так сказали. Вагончик тот, что прямо во дворе за шлагбаумом, но не тот, где УК (короче, третий )
Это же могут распечатать и в ГС, но очень не хотят.

И в вагончик заходили, и новый план там нам распечатали. Но план - это не документ. И фраза "мне так сказали" тоже не документ. Вполне законное желание именно сейчас, на момент подписания Акта, в котором, между прочим, есть фраза о том, что мы принимаем квартиру в соответствии с планировкой, указанной в договоре, иметь на руках документ, в котором застройщик подтверждает, что в плане произошли изменения. Представители Отдела передачи квартир вообще не нацелены на решение проблем - как только услышали претензию (а это даже была не претензия, а просьба подтвердить документально изменения в планировке) - произнесли речь, из которой следовало, что мы должны радоваться, что дом вообще построили и сдали, а все остальное - это ерунда и ретировались с видом "не хотите, как хотите". В общем пока ждем реакцию на заявление.

[Inta]

Inta, а 2 подъезд - это по-новому (строительная 4 секция)?

Строительная секция у нас была 5-я, а 2-й подъезд - да, по-новому.

[SERGIO LEONE]

Звонил в ПИБ Выборгского р-на (тел.7779123, Энгельса 13/2), там про дома на Н.Рубцова 9 и 11 вообще ничего не знают и никаких обмеров они в этих домах не делали. По телефону сказали, что у них можно заказать обмеры квартиры (при наличии акта приема-передачи), будет подготовлен акт обмера (стоимость услуги 2,5 т.р.), затем с этим актом можно обратиться в тот ПИБ, который делал первоначальную инвентаризацию и потребовать повторных обмеров (скорее всего опять же платных). В Главстрое узнал, что обмеры (первоначальную инвентаризацию) делало ЗАО "Первое кадастровое бюро" (ул.Пудожская 3/2, лит А), которое не является филиалом ГУП "ГУИОН", т.е. фактически не является ПИБом. Вопрос: Каков правовой статус тех обмеров, которыми "козыряет" Главстрой и называет их обмерами ПИБ ?

[botpride]

Я думаю, если "первоначальный ПИБ" не был ПИБом, то никаких вторых переобмеров уже не надо. Вообще, по сути, любой обмер ПИБ перекрывает предыдущие обмеры (как того самого ПИБа, так и других), и является "единственно верным" до следующего переобмера, буде таковой случится.
Меня юристы в ГС уверяли, что если по переобмеру получится, что человек не должен был платить - ему вернут деньги (или сделают перерасчет), я после этого и подписал акты - потому что без актов не сделать переобмера. Пока же ищу, у кого бы взять лазерный дальномер. Потому что переобмер рулеткой дал настолько феерическое несоответствие (причем в обе стороны), что я уже не уверен, в чью пользу этот недо-пиб намерил.

[николаевна]

Вообще ГС безобразят-если обмеры у них не ПИБ делал.то и приёмку -сдачу дома наверняка не госкомиссия,судя по тем жутким недоделкам в доме.Творят что хотят.