Совет многоквартирного дома (СМКД) ФА 8

[Надежда Геннадьевна]

Почему сразу липовый! Прям плюнули в душу!

не... я не плевалась...
хорошо, если создадите совет.
только до голосования не ставьте сразу вопросы, которые не понравятся УК, иначе как мы будете мыкаться)
УК у нас любит все контролировать, любит, чтобы протоколы у них хранились, а также чтобы все встречи и голосования проходили у них, дружелюбность их не знает предела...

[turist]

Спасибо за совет , будем стараться.
А что получится, будет видно в апреле.

[turist]

Уважаемые жители Ф.Абрамова 8! Напоминаю: в нашем доме проходит общее собрание собственников в форме заочного голосования по выбору совета многоквартирного дома (СМКД). На сегодняшний день проголосовало менее 5-ти процентов. Убедительная просьба собственникам: ознакомьтесь со всей интересующей информацией и проголосуйте. Подробную информацию можно узнать в группе (доступно для всех) и здесь (группа для собственников)
Если Вы не собственник, пожалуйста, передайте собственнику о необходимости голосования.
ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ТЯНИТЕ! Это важно для всех: и для жителей, и для собственников!
На все вопросы готов ответить здесь или в личке.

[Фрекен Бок]

У меня ссылки не открываются. Завтра на работе посмотрю.

[Юлия]

Поправила ссылки (нежелательно просто кидать ссылки).

[alekseeff7]

Как голосовать по пункту 2. Только за свою парадную? И ещё: 1кв.м.=1 голос. Это значит, что если в кв. 53 м., то голосов 53?

[turist]

Голосовать надо по каждому пункту бюллетеня. То есть надо проголосовать по каждому кандидату в совет. По парадным они разделены для удобства восприятия. Наша работа, если конечно пройдёт голосование, будет вестись по всему дому без деления на парадные. Если есть желание ознакомиться с кандидатурами, напишите мне в ЛС свой е-мэйл, пришлю туда анкеты в pdf-формате.
По количеству голосов - абсолютно верно написано. Если в квартире два или более собственников, надо площадь квартиры поделить пропорционально долям. Так получится количество голосов каждого собственника квартиры.
И еще одно: паспортные данные в бюллетене указывать не обязательно. (Законом не требуется)

[alekseeff7]

Спасибо, сегодня будет заполнено. Сдавать администратору?

[Васильевна]

На первом этаже в холле должен быть ящик для анкет.

[katesa]

У меня вопрос,а зачем указывать номер свидетельства о собственности?

[turist]

ЖК РФ требует указывать сведения о документе, подтверждающем право собственности. Требование конечно устаревшее и бесполезное. На самом деле, для контроля нужен номер регистрации права собственности (т.е. регистрационной записи, а не документа). Но и то не обязательно, на сайте росреестра эта информация есть в открытом доступе. Если же у вас право собственности ещё не зарегистрировано, то надо указывать номер ДДУ.

[turist]

Жители 4-й очереди, откликнитесь! Все ли из вас приняли участие в голосовании? На сегодняшний день удалось собрать только 17 процентов! Неужели не понятно, что Совет нужен всем жителям, а не кучке активистов?!

[turist]

Уважаемые соседи, жители дома Фёдора Абрамова 8.
В нашем доме продолжается собрание собственников по выбору Совета! На сегодняшний день проголосовало более 750 человек! Это очень много, но недостаточно для кворума в нашем доме. Необходимо ещё столько же. Убедительная просьба к не проголосовавшим: даже если вы не верите "этой кучке из одиннадцати проходимцев", отнеситесь с уважением хотя бы к своим соседям, которые проголосовали и ждут от Совета реальной работы!
Я не верю, что каждый из проголосовавших намеренно саботирует собрание, наверняка большинство из вас думает, что "и без моего голоса пройдёт собрание". НЕТ! НЕ ПРОЙДЁТ! Как раз потому, что вас большинство!
Хватит сидеть в стороне, напишите интересующие Вас вопросы или прямо здесь в теме, или в ЛС, или по эл. почте: alexrusin@yandex.ru. И заполните наконец бюллетень голосования!
PS: Повторяюсь: паспортные данные писать не обязательно. Подробнее написано несколькими постами выше.

[Аникей]

соседям, которые проголосовали и ждут от Совета реальной работы!

А можно поподробнее?
Какие планы, так сказать?

[turist]

С удовольствием.

Некоторые цели Совета для примера:

• Снижение или отмена комиссии за оплату коммунальных услуг,
• Прозрачный и всем понятный расчет стоимости горячей воды,
• То же по отоплению,
• Выявление скрытых дефектов конструкций и оборудования дома (кирпичная облицовка и швы фасадов, лифты, насосное оборудование и т.д.)
• Улучшение детских площадок (модернизация, укладка резинового покрытия (резиновой крошки)).
• Устранение дефектов покрытия стилобатов (провалы на тротуарах, как следствие иногда непроходимые лужи, неработающие дренажи)
• Проверка финансовой отчетности,
• Доработка договора управления.
• Пропуск в дом новых интернет-провайдеров и т.д.

[turist]

Уважаемый соседи!

С сожалению, очень немногие реагируют на обращения "КО ВСЕМ". Поэтому я решил обращаться к жителям нашего дома персонально через ЛС. Уж, простите за настойчивость. Как-то же надо бороться с безразличием соседей.

НО оказалось, что многие не читают личные сообщения! Даже те, кто часто заходит на форум! Пожалуйста, загляните в ЛС, может вас там ждёт важная информация!

ЛЮДИ! Игнорируя собрание, ВЫ ПЛЮЁТЕ на восемь сотен соседей! Я, уж, не говорю про свой же колодец.

[Табакерка]

На форуме менее 1% собственников, живущих в СД, из них 1% не всё равно, что творится с комплексом, и из этого процента всего лишь 1% может делать что-то полезное, а не просто стучать клавишами и писать на форуме.

Делайте выводы.

[Destr]

Я бы каждый 1% увеличил бы где-то до 10%. Но общий вывод от этого не изменяется.

[Hellgiss]

В ТСЖ моего старого дома был 1 представитель от каждого этажа, он и голосовал за всех.

[turist]

Полагаю, речь идёт об очном собрании? И остальные жители писали доверенности на этих старших?

В нашем доме это не применимо по следующим причинам:

1. Собрать по одному человеку с этажа - получится 234 человека. Даже если придёт половина, всё равно разместиться такой толпой негде.
2. Дай бог, на пяти процентах этажей найдутся люди, готовые куда-то ходить и голосовать за свой этаж.
3. Почти никто из наших жителей не напишет такую доверенность, потому что все думают, что подписывая ее, они вместе с правом голосования передают квартиру и всё остальное своё имущество соседям-жуликам.