Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

[ФРИЦ]

Доброго дня всем

Посетил вчера свою квартиру в 4 корпусе, 3 секция. Побродил по этажам, делюсь впечатлениями:
Отделка квартир и коридоров практически завершена - уже красят полы в коридорах, пожарные короба.
Осматривал несколько квартир на разных этажах, входные двери везде открыты:
- в целом позитивно, отделка сделана более-менее аккуратно, сделано практически все, водоснабжение уже ,видимо, проверяли, - кое-где подтеки, на счетчиках уже есть какие-то цифры, свидетельствующие о прогоне большого количества воды, в одном из стояков (в туалете) даже была включена вода;
- потолки ровные, покрашены качественно;
- стены ровные, цветовая гамма обоев очень даже радует - кухня везде бледно-зеленая, спальни-гостиные-детские в бледно фиолетовом цвете, прихожие - бежевый цвет, все обои имеют одинаковую текстуру, однотонные, в полоску. Мне понравилось, можно пожить с такими до серьезного ремонта;
- линоллеум - фактура "под паркет", в прихожей цвета светлое дерево (как и все двери), в комнатах - потемнее. Уложен ровно, без видимых выпуклостей и неровностей.
- из серьезных недостатков можно выделить: кое-где не закрываются межкомнатные двери, криво-косо наложены наличники на двери,в некоторых квартирах не закрываются пластиковые окна и балконные двери, криво "налеплены" розетки, выключатели,заглушки вентиляции,- думаю, переделывать это строители уже не будут - придется делать самим жильцам. Еще насторожило, что нет грузового лифта с широкими дверями - в подъезде 4 лифта, у всех обычные узкие двери, как будем заносить негабаритную мебель - непонятно...
Со стройки интенсивно вывозят мусор, в нашей парадной идет отделка первого этажа и установка перил на улице.
Будут серьезные проблемы с парковкой а/м, как собственно и везде, - во дворе парковок вообще нет, машины судя по всему будут парковаться на тротуарах и газонах, с внешней стороны дома (где идет строительство 5,6,7 и т.д. очередей) организована хорошая парковка, проведено уличное освещение, но, думаю, она с таким количеством а\м не справится...
В целом, создалось хорошее впечатление от стройки 4 корпуса - практически можно заселяться. "Тормозит" сдачу 4-ой очереди, как мне кажется, только общая инфраструктура - непонятные сооружения с колоннами, торгово-производственные помещения между домами, дорога по ул. Ф. Абрамова и др.

[Irishka]

Спасибо за отчет Еще бы фотографии к нему

[GlavStroy]

Вселитесь скоро, фото уже не понадобятся

[Мария9877]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ 4-ОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК "СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА"

Дирекция по продажам информирует Вас о том, что предварительная запись на приемку квартир "БЕЗ ОСМОТРА" начнется со 2 сентября 2013 года.

ВНИМАНИЕ!!! ЗАПИСЬ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! 332-28-48.

Передача квартир начнется только после получения Обществом Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ориентировочные сроки - 20.11.13.

Оптимистичные прогнозы начала передачи квартир "БЕЗ ОСМОТРА" - начало-середина декабря 2013 года. Пессимистичные прогнозы - середина января 2014 года.

Запись на приемку квартир "С ОСМОТРОМ" начнется с начала февраля 2014 года. Передача квартир "С ОСМОТРОМ" начнется с марта 2014 года.

Предварительная запись на приемку квартир "БЕЗ ОСМОТРА" выглядит следующим образом:

Дольщик, начиная с 02.09.13 года может записаться по телефону 332-28-48 на приемку квартиры "БЕЗ ОСМОТРА". Специалист колл-центра записывает следующие данные: №ДДУ, Ф.И.О., № телефона. Возможно дополнительные комментарии. Запись осуществляется в хронологическом порядке. Кто первым записался, тому раньше менеджеры отдела передачи квартир позвонят. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и готовности всех подразделений, менеджеры отдела приема-передачи квартир будут осуществлять звонок тем, кто записался. Только в ЭТОТ МОМЕНТ дольщик узнает СВОЮ ДАТУ ПРИЕМКИ, т.к. с ним необходимо будет согласовать дату и время подписания акта приема-передачи.

Алгоритм приемки квартиры "БЕЗ ОСМОТРА":

1. Дольщик приезжает в установленную и согласованную дату (без опозданий) в офис БЦ "Петровский Форт" на первый этаж в отдел приема-передачи квартир.
2. С собой обязательно: ПАСПОРТ, ДДУ (зарегистрированный), ПЛАТЕЖКИ, при необходимости ДОВЕРЕННОСТЬ.
3. Оформление АПП (акта приемки) занимает полчаса времени. Дольщик проверяет правильность оформления АПП, акт сверки взаиморасчетов и подписывает их.
4. Далее получает РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ и (по желанию) едет на объект (в случае если АПП подписан до 16-00. После 16-00 дольщик может получить ключи только на следующий день).
5. Подписывает договор с эксплуатирующей организацией и получает ключи.
6. Квартира ВАША! Поздравляем!

Акт приема-передачи подписанный с Вашей стороны Вы сможете получить через две недели в офисе компании, в отделе передачи квартир.

ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО БУДНИМ ДНЯМ НА ОБЪЕКТЕ.

[Юлия]

Спасибо, но откуда информация?

[Юлия]

Информация от Юрия Преображенского (Главстрой СПб).

[Gambit]

ух) дозвониться бы)))
Юля, спасибо за дополнительно оповещение в ЛС )

[крик]

Юлия, спасибо!:D

[lapozna]

СПАСИБО! Теперь только бы дозвониться и дождаться...

[DvGo]

ух) дозвониться бы)))

Интересно, как настроены АТС? У междугородных вызовов приоритет?

[Игоревич]

А если ДДУ еще на регистрации, то пока можно не суетиться? или записаться на конец октября? ДДУ попал в регпалату 16 июля

[АНГРЕН]

ух) дозвониться бы)))

Интересно, как настроены АТС? У междугородных вызовов приоритет?

Ага, приоритет....Завтра день будем убивать на дозвон.Вот не судьба было это сделать чуть пораньше , когда я в отпуске в Питере. Иногородним надо скооперироваться, и кто первый дозвонится записывает всех скооперированных.

[kesha111]

При таком объеме возводимого жилья для удобства дольщиков можно было бы сделать электронную систему записи, где после заполнения № договора и ФИО присваивался бы номер регистрации соответствующей номеру в очереди на получение ключей.

[Юлия]

А если ДДУ еще на регистрации, то пока можно не суетиться? или записаться на конец октября? ДДУ попал в регпалату 16 июля

Я бы записалась. Тем более, что ДДУ уже попал на регистрацию.

[АНГРЕН]

При таком объеме возводимого жилья для удобства дольщиков можно было бы сделать электронную систему записи, где после заполнения № договора и ФИО присваивался бы номер регистрации соответствующей номеру в очереди на получение ключей.

Очень логично...Но это ж надо чуток менеджменту пошевелиться..А так все по старинке, дозвонишься, запишут (хорошо б чтобы запись не пропала), когда придет время обзванивать дольщиков окажется, что ты не записан, или еще чего.Теория очереди (первый пришел - первый обслужился) по практике 3-й очереди не всегда срабатывала. И менеджеры, через которых осуществлялась процедура оформления ПДДУ и ДДУ должны как- то в этом содействовать и довести покупателя до логического завершения - получения ключей. Наша мадам сообщила номер по которому будет запись и пока....Ничего, что мне 50 часов до Питера добираться, и отпуск мне по свистку ГС не дадут

[Мария9877]

Откуда информация?

Странно, что администраторы форума не сообщили дольщикам такую ценную и долгожданную информацию, сразу как только она появилась!!! Долго спите

[Фрекен Бок]

Странно, что эта информация распространяется только с помощью интернета, а ГС не обзванивает своих дольщиков по этому "радостному" поводу.
(кавычки, потому что я ооочень надеялась на ключи к ноябре, а похоже, получится, "как всегда" - 10 января)

[Cherry]

Спасибо!

[Юлия]

Откуда информация?

Странно, что администраторы форума не сообщили дольщикам такую ценную и долгожданную информацию, сразу как только она появилась!!! Долго спите

Это претензия?

Я давно не администрирую группу ВК, и читать-то ее некогда. Спасибо дольщикам, которые сообщают и делают перепосты. И информация появилась поздно вечером, если бы я сразу сделала рассылку, то некоторым дольщикам грозила бы бессонница.

То, что представители застройщика сообщают на столько важную информацию путем размещения ее социальных сетях мне тоже кажется странным. На официальном сайте минимум информации, остальную все "добывают" сами, причем по телефону зачастую или не в курсе или дают разную информацию.

[Alisaforyou]

Скажите а если я запишусь на без осмотра, а потом передумаю???? можно будет перезаписаться???? сроки с осмотром конечно расстраивают.. НО побывав сегодня в доме подумала что лучше осмотр.... в некоторых квартирах выбиты окна, в моей и еще нескольких сломаны оконные рамы, обоев вообще нет еще непонятно что там будет с электрикой... ремонт конечно аккуратный, но окна расстраивают((((

может кто в курсе окна при приемке без осмотра можно поменять бесплатно???