На что обратить внимание при выборе квартиры?

[recon60]

выбираю квартирку в 9 очереди чего надо внимание обратить а то голова кругом?

[Юлия]

Планировка (расположение и метраж помещений в комнате, у нас был выбор - либо балкон, либо кладовка ). Лучше заранее просмотреть варианты и идти подготовленными.
Этажность (в зависимости от того, какой этаж, разное количество вентиляционных шахт - чем выше, тем больше, от этого зависит размер выступа на кухне, если вентиляционная шахта в ней).
Куда выходят окна (южная сторона солнечная, но и жаркая, а северная самая темная), вид из окна (окна в окна, на дорогу, парк...).
Удаленность от метро (не очень актуально, если рассматривать дома рядом).
Стадия строительства (тоже не очень актуально в пределах одной очереди строительства).
Для кого-то принципиально количество квартир на площадке (у нас 15, половину соседей не знаю, но и никаких проблем нет).
Спрашивайте на счет акций.
Внимательно читайте документы, которые подписываете, перепроверяйте свои данные.

Дополняйте.

[Ivanski]

В 9-й очереди разновысотные корпуса, мне кажется лучше брать в той секции, где меньше этажей. Но с другой стороны лучше брать повыше, не ниже 5-го этажа.

[Den_Spb]

В 9-й очереди разновысотные корпуса, мне кажется лучше брать в той секции, где меньше этажей. Но с другой стороны лучше брать повыше, не ниже 5-го этажа.

В реалиях СД, имхо, лучше не брать ниже 15!

[Den_Spb]

выбираю квартирку в 9 очереди чего надо внимание обратить а то голова кругом?

Обратите особое внимание на то, чтобы выбираемая планировка нравилась и устраивала лично Вас! Особенно если Вы планируете там жить.

[Gastrobiter]

Ещё нужно обратить внимание, куда выходит вентиляция. Бывает такое, что она дует в квартиру, а не из неё.

[Den_Spb]

Ещё нужно обратить внимание, куда выходит вентиляция. Бывает такое, что она дует в квартиру, а не из неё.

а как на это обратить внимание, когда дом еще на стадии - "заливка свай"?

[Gastrobiter]

Ааааа, вот я глупый Тогда надо не забыть на это обратить внимание

[kirill873]

Поздно будет обращать внимание, когда построят.Обратный клапан поставить, и можно забить!

[Юлия]

Отделила тему.

[botpride]

В реалиях СД, имхо, лучше не брать ниже 15!

А зачем, если не секрет? Чтоб вода была с перебоями? Или чтоб при отключении лифта тащиться 20 этажей вверх? Или чтобы, если не дай бог пожар, брандспойта бы не хватило?
ИМХО ниже 5-6 - шумно и воздух грязный, выше десятого - высоко (пардон за тавталогию). Оптимум на уровне 7-9 этажа.

[Nikolanna2]

Выбрала на 8-м, но если б сейчас, то выбрала бы на 26. Надоели очень сверху "кони в яблоках"

[botpride]

Ну это да, но тут ни 15й, ни 20й этаж не спасет, только верхний:)) У меня вот тоже даже не знаю, что люди делают по ночам, но конкретно в районе часа ночи они начинают ронять на пол, судя по звукам, что-то очень тяжелое. Если бы это был однократный звук, то я предположил бы, что они раскладывают выдвижной/откидной диван. Но раскладывать его по часу

[Den_Spb]

В реалиях СД, имхо, лучше не брать ниже 15!

А зачем, если не секрет? Чтоб вода была с перебоями? Или чтоб при отключении лифта тащиться 20 этажей вверх? Или чтобы, если не дай бог пожар, брандспойта бы не хватило?
ИМХО ниже 5-6 - шумно и воздух грязный, выше десятого - высоко (пардон за тавталогию). Оптимум на уровне 7-9 этажа.

находясь в окружении 25-27 этажных домов, чем ты выше, тем больше солнца/света достается, меньше шум от прохожих/машин, жил два месяца на 21 - никаких перебоев не было. Ровно как и на отключение лифтов не попадал, да даже если и тащится, проблем для себя не вижу!
Я жил на 6, 13, 11, 21 - этажах. И в СД сознательно выбрал 23. Минусы конечно есть, но плюсов ГОРАЗДО больше!

[Soveno4ek]

Ну это да, но тут ни 15й, ни 20й этаж не спасет, только верхний:)) У меня вот тоже даже не знаю, что люди делают по ночам, но конкретно в районе часа ночи они начинают ронять на пол, судя по звукам, что-то очень тяжелое. Если бы это был однократный звук, то я предположил бы, что они раскладывают выдвижной/откидной диван. Но раскладывать его по часу

Какие схожие диагнозы у наших соседей!
А наши еще каждый вечер перед сном пылесосят так, что я слышу движение щетки по полу(потолку).
И разговоры слышны. Иногда анекдоты травят - хоть посмеяться можно...

[dimz]

На верхних этажах чисто по физическим причинам хуже вентиляция и слабее напор воды. А с напором воды в СД проблемы даже внизу.

[dimz]

И ещё совсем забыл - чем выше этаж, тем выше заболеваемость простудными заболеваниями, т.к. приходится дышать выхлопами всех ниже живущих. Это было одной из причин, по которым в СССР не строились дома выше 9 этажей.

[Ivanski]

На верхних этажах чисто по физическим причинам хуже вентиляция и слабее напор воды. А с напором воды в СД проблемы даже внизу.

Бред! На верхние этажи вода подается сверху. У меня 25-й этаж, предпоследний, я очень доволен, что не ниже. Светло, воздух чище. Лифты не ломаются пока, с водой были проблемы только в самом начале, но это не зависело от этажа.
А вентиляция тянет очень сильно даже при закрытых окнах. Если окна открыты при наших частых ветрах вентиляция аж гудит от напора воздуха.

[bedik]

В реалиях СД, имхо, лучше не брать ниже 15!

А зачем, если не секрет? Чтоб вода была с перебоями? Или чтоб при отключении лифта тащиться 20 этажей вверх? Или чтобы, если не дай бог пожар, брандспойта бы не хватило?
ИМХО ниже 5-6 - шумно и воздух грязный, выше десятого - высоко (пардон за тавталогию). Оптимум на уровне 7-9 этажа.

находясь в окружении 25-27 этажных домов, чем ты выше, тем больше солнца/света достается, меньше шум от прохожих/машин, жил два месяца на 21 - никаких перебоев не было. Ровно как и на отключение лифтов не попадал, да даже если и тащится, проблем для себя не вижу!
Я жил на 6, 13, 11, 21 - этажах. И в СД сознательно выбрал 23. Минусы конечно есть, но плюсов ГОРАЗДО больше!

И пыли меньше. Каждую весну такой слой пыли приходится с окон смывать...

[dimz]

Бред! На верхние этажи вода подается сверху. .

Именно поэтому на верхних этажах напор самый слабый. Давление столба жидкости, физика, 7 класс.