Паркинг, стоит ли покупать

[ru007]

Что-то я подвис, 800 т.р. заплатить за паркинг это дорого/нормально/дешево? Как в перспективе?

[Alisaforyou]

Та же проблема.. рассматриваем вариант аренды -говорят 5000 аренда и 2000 коммуналка... итого 7000 в месяц...в год 84000... за 10 лет 840 000.... без коммуналки вообще 600 000 за 10 лет...
при покупке- 800 000 в лучшем случае 760 000 за место + 2000 коммуналка в месяц.....
на данный момент то на то и выходит.. но мало ли что потом... да и мест во дворах все меньше....

[andreyxp]

По сути дорого, если цены на аренду за 5 тыс меняться не будут, то 13 лет сможете ставить машину на паркинг)

По факту, может все ещё вырасти, рынок, цены на все и следовательно и на паркинг тоже, тогда срок окупаемости будет рости пропрционально росту цен

[ru007]

учитывая, что в 4-й очереди тоже будут паркинги... Было б тыщ. 500 )

[andreyxp]

500 это разумная цена. Кстати напомню, что кто-то купил места в этом же паркинге по 1100!

[Юлия]

500 это разумная цена. Кстати напомню, что кто-то купил места в этом же паркинге по 1100!

Никто за такую цену не купил (об этом писал один из менеджеров в группе). 1 200 000.

[Alisaforyou]

я бы тоже за 500 000 взяла не думая...

[ru007]

А коммуналка точно 2000?

[Юлия]

Планировки по корпусу 1 есть здесь.

[andreyxp]

Интересно а сколько купило по 800? мне кажется это цена тоже на живца, у меня друг в тресте на замшина купил однушку за 3100 с паркингом! однушка около 40

[Alisaforyou]

планировки кто нить внимательно смотрел??? По моему там места так нарисованы...что из некоторых нет выезда..или я что то не так понимаю???

[ru007]

Интересно а сколько купило по 800? мне кажется это цена тоже на живца, у меня друг в тресте на замшина купил однушку за 3100 с паркингом! однушка около 40

Судя по стартовой цене цена на живца. В Балтийской жемчужине тоже паркинг в подарок.

[Bobby78]

говорят 5000 аренда и 2000 коммуналка... итого 7000 в месяц...

Не верьте тому, кто говорит такое. Аренда 5000 руб./месяц (все включено).

[ru007]

А владельцам машиноместа коммуналка 2000?

[Bobby78]

Что-то я подвис, 800 т.р. заплатить за паркинг это дорого/нормально/дешево? Как в перспективе?

Для той схемы, по которой реализуется паркинг (общая долевая собственность) - очень дорого. Причем настойчиво предлагается (под прикрытием благих намерений) написать отказ от преимущественного права покупки любых долей в праве, а также согласие на продажу любых долей, на любых условиях, по любой цене без вашего участия. Если бы оформлялась частная собственность на конкретный кусок площади в паркинге - тогда было бы просто дорого. Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь.

[Bobby78]

А владельцам машиноместа коммуналка 2000?

Где-то писали, что 700 руб./мес, но по большей части ходит инфа про 2000 руб./мес, что на фоне стоимости машино-места тоже очень дорого.

[andreyxp]

Что-то я подвис, 800 т.р. заплатить за паркинг это дорого/нормально/дешево? Как в перспективе?

Для той схемы, по которой реализуется паркинг (общая долевая собственность) - очень дорого. Причем настойчиво предлагается (под прикрытием благих намерений) написать отказ от преимущественного права покупки любых долей в праве, а также согласие на продажу любых долей, на любых условиях, по любой цене без вашего участия. Если бы оформлялась частная собственность на конкретный кусок площади в паркинге - тогда было бы просто дорого. Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь.

Так это ещё и не собственность?)
В любой момент возведут стену вокруг вашего места и все тютю?)

[ru007]

Да, совсем смешно, доля потом переедет, к примеру, за ворота паркинга или на крышу и ага. Да и может я весь паркинг скупить захочу, как же я откажусь от преимущественного права. Цирк. Сделаю завтра контрольный звонок манагеру, уточню.

[DvGo]

А владельцам машиноместа коммуналка 2000?

Ага, за кусок бетона метр на два коммуналка, как за однушку со всеми удобствами в этом же доме.
В этом паркинге охрана хоть есть? Отапливаемый? Электричество подведено к машиноместу?
Или так, просто подвал с расширенным дверным проёмом?

[Maya]

А владельцам машиноместа коммуналка 2000?

Ага, за кусок бетона метр на два коммуналка, как за однушку со всеми удобствами в этом же доме.
В этом паркинге охрана хоть есть? Отапливаемый? Электричество подведено к машиноместу?
Или так, просто подвал с расширенным дверным проёмом?

Аренда 5000 т.р все включено. Светло, тепло, сухо, ворота с пульта. Уже месяц пользуюсь, оч нравится! Некоторые места действительно без выезда....странная планировка