Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Плюсы и минусы высокого этажа

Обсуждение вопросов выбора квартиры, плюсов и минусов

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Надежда Геннадьевна » 26 янв 2016, 10:46

ну не знаю, у нас вчера была вода) когда отключился свет - 27й этаж.
мы, правда, на всякий случай набрали, никто ж не знал, когда нас вернут в цивилизацию.

лифты слышно - да, но у нас на прежней квартире трамваи бегали под окном, в сравнении с этим это ерунда, хуже когда пожарка срабатывает в парадной, бывает и ночью.
У нас кот до сих пор от этого звука под кровать залезает.

по поводу лифта, ну не знаю, при переезде было, но я сразу нашла, с кем договориться можно было, еще пару раз было, покачала права на диспетчерскую, обычно они без наших истерик сразу отправляют мастера, так что пешком я поднималась всего лишь пару раз. Хуже мамочкам с колясками(
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Igor27 » 26 янв 2016, 11:22

__Игорь__ писал(а):Народная мудрость гласит: "Первый и последний не предлагать".
А все эти "плюсы/минусы" это обычная попытка успокоить себя, убедить себя в том, что всё хорошо несмотря на то, что не досталась квартира в середине дома.

Или наоборот, в очередной раз невольно подслушивая личную жизнь соседей с нескольких этажей сверху, или закутываясь одеялом во время отключения батарей, попытка успокоить себя: «Зато не последний, как мудрецы из хрущевок завещали» :D
Igor27
 
Сообщений: 1490
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 203 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение __Игорь__ » 26 янв 2016, 17:31

карантин писал(а):... если между жильцом и небом полоска бетона с дырявым рубероидом,то жизнь не фонтан. А вот если наверху нормальный тех. этаж, то это уже другое дело. ...

Если при этом между тех.этажом и небом полоска бетона с дырявым рубероидом, то жильцам под тех. этажом абсолютно никакой разницы. К тому же ещё и лифтовые моторы шумят обязательно. Тем, у кого при этом квартира граничит с лифтовым холлом, вообще кранты.
__Игорь__
 
Сообщений: 967
Зарегистрирован: 05 июл 2015, 19:03
Благодарил (а): 172 раз.
Поблагодарили: 166 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Очередь строительства: 8

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение __Игорь__ » 26 янв 2016, 17:38

Igor27 писал(а):Или наоборот, в очередной раз невольно подслушивая личную жизнь соседей ....

С дебилами соседями можно влипнуть на любом этаже - могут так снизу задолбать!
Могут и сверху залить, а могут и не залить, но вот крыша обязательно продырявится рано или поздно (это практически закон, т.к. профилактически крыши не перекрывают, а делают это только после протечек). Узнают об этом жильцы обычно во время оттепели после сильных снегопадов. И сделать в это время с крышей ничего нельзя.
__Игорь__
 
Сообщений: 967
Зарегистрирован: 05 июл 2015, 19:03
Благодарил (а): 172 раз.
Поблагодарили: 166 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Очередь строительства: 8

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение карантин » 26 янв 2016, 17:54

. Если при этом между тех.этажом и небом полоска бетона с дырявым рубероидом, то жильцам под тех. этажом абсолютно никакой разницы. К тому же ещё и лифтовые моторы шумят обязательно. Тем, у кого при этом квартира граничит с лифтовым холлом, вообще кранты.

Все таки ваш ( или не ваш) опыт относится к советской панели без тех. этажа , с ядренным советским лифтом, тогда да слышно лифт с грохотом при пуске и движении его, современный лифт я не слышу , даже ночью , даже если прислушиваться, ну разве что ухо к стене приложить )) . Хотя я не знаю, что за лифты устанавливает ГС, и как его устанавливают, повторю при нормальном лифте , в нормальном доме, его не слышно на последнем этаже.
карантин
 
Сообщений: 122
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 20:41
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Резидент СД » 26 янв 2016, 18:13

__Игорь__ писал(а):крыша обязательно продырявится рано или поздно (это практически закон, т.к. профилактически крыши не перекрывают, а делают это только после протечек). Узнают об этом жильцы обычно во время оттепели после сильных снегопадов. И сделать в это время с крышей ничего нельзя.

Стоя аплодирую специалисту по кровле *BRAVO*
Резидент СД
Житель
 
Сообщений: 611
Зарегистрирован: 11 май 2015, 20:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 305 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение gla » 26 янв 2016, 18:53

на старой квартире жили на последнем 9 этаже с техэтажом. за 20 лет никаких протечек не было
gla
 
Сообщений: 283
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение vena52 » 26 янв 2016, 19:15

Протечки на технических этажах в основном происходит в местах ,где нет карнизов.Вот к примеру на наших домах на крыше есть постройки и на этих постройках есть карнизы,там где их нет вода стекает по стене и затекает между рубероидом и стеной,там она растекается под рубероидом и проходит на технический этаж.По причине отсутствия в некоторых местах карнизов происходит и разрыв кирпича,потому как вода проходит в пустоты,там застывает и разрывает кирпич.Во 2 и 3 очереди по этой причине технические этажи обтянуты сеткой.
В данной ситуации есть 1 вариант ,это перебирать полностью кирпичную облицовку на техническом этаже и поставить хорошие карнизы по кругу.Так же на крыше нужно переделать примыкание рубероида к стенам на более совершенную технологию,а не просто промазать и прикрутить планки,которые со временем от осадков и перепадов температур просто отрывает от стены и следствием чего протечки.
vena52
 
Сообщений: 502
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 22:05
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Igor27 » 26 янв 2016, 21:44

карантин писал(а):Хотя я не знаю, что за лифты устанавливает ГС, и как его устанавливают, повторю при нормальном лифте , в нормальном доме, его не слышно на последнем этаже.

Я наш лифт слышу, но только если специально прислушиваться, в повседневной жизни не замечаю.

vena52 писал(а):По причине отсутствия в некоторых местах карнизов происходит и разрыв кирпича,потому как вода проходит в пустоты,там застывает и разрывает кирпич.Во 2 и 3 очереди по этой причине технические этажи обтянуты сеткой.

Причин может быть много, однако в 3й очереди из 3х похожих домов (корпуса 6,7,10) обтянут сеткой только 7, отличаются они кирпичом - на 6 и 10 темный, на 7 светлый, такой же как на точках 11-15, которые также обтянуты сеткой.
Igor27
 
Сообщений: 1490
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 203 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение vena52 » 27 янв 2016, 21:47

Причина у них у всех одна,это некачественный кирпич и нарушение технологии при строительстве.
vena52
 
Сообщений: 502
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 22:05
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Надежда Геннадьевна » 27 янв 2016, 23:13

ну в 1й очереди у нас через этаж протекло с тех.этажа, не помню уже, вроде в период сильных дождей было.
протекло возле труб радиатора, и ниже.
Так что протечки могут быть не только на последнем этаже. Зато 100% знаешь с кого спросить) ;)
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение vena52 » 29 янв 2016, 20:12

Вы хотите сказать,что над квартирой над Вами не было стояка или там просто никто не жил?
vena52
 
Сообщений: 502
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 22:05
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение _Attention_ » 05 мар 2016, 15:45

Критерий №1.

На каком этаже безопаснее жить?

Смотря, чего Вы опасаетесьJ. Если воров – то исключите первый этаж. Здесь грабят намного чаще. Без хороших решеток на окнах не обойтись. Что касается последнего этажа – вероятность проникновения в квартиру с крыши, по факту, не велика.

Если рассмотреть опасность пожара – здесь наоборот – первый этаж самый безопасный, ведь в случае пожара выбраться из квартиры Вы сможете даже без посторонней помощи. Конечно же, если решетки на окнах не заварены, не закрашены «намертво» краской. Будьте внимательны. Решетки изнутри должны легко поддаваться даже ребенку!

Кроме первого этажа – чем выше, тем опаснее в случае пожара в здании. Пожарная лестница достигает высоты 75-80 метров – это как правило 11-12 этажи. А дым и токсичные продукты горения также поднимаются вверх.

Намного безопаснее в тех домах, где лестничные пролеты отделены от лестничных клеток (так называемая «незадымляемая лестница»). Но данное преимущество также может быть опасным, если в доме сломался лифт - такие лестницы, к сожалению, часто выбирают злоумышленники для нападения. Будьте внимательны.

Некоторые считают, что опасно жить на верхних этажах: мол, высоко, боюсь упасть. На самом деле, страх этот преувеличен. При падении с 8 этажа результат будет таким же, как с 18 и с 28…







Критерий №2.

Поломки лифта.

Считается, что комфортно подниматься пешком по лестнице до 3-4 этажа. Поднимать детскую коляску неудобно даже на один лестничный пролет.

Работа лифта зависит в первую очередь от управляющей компании и обслуживающих служб. В новых домах, как правило, с лифтами проблемы случаются реже. К тому же, во многих домах по 2 лифта.



Критерий №3.

Протечки крыши.

Большинство людей полагает, что на последних этажах есть угроза протечки крыши. На самом деле вероятность эта преувеличена, ведь на практике случаи, когда соседи «топят» друг друга, распространены намного больше. К тому же, в старых панельных домах вода может перемещаться по швам между плитами, и не факт, что протечки появятся на последнем этаже – вода вполне может добраться до среднего этажа, причем соседнего подъезда.



Критерий №4.

Здоровье и самочувствие.

Считается, что людям со слабой и неуравновешенной психикой не желательно селиться выше, чем на 7й этаж. Страх высоты, ощущение головокружения обычно начинается именно здесь.

Иногда люди, выбирая квартиру, поднимаются на верхний этаж и, глядя вниз, говорят «дух захватывает». Вот как раз дух захватывать и не должно. При постоянном проживании на высоте у таких людей может ухудшаться самочувствие, появляться депрессии и головные боли. Даже если страх высоты со временем пройдет. Хотя некоторые действительно привыкают и чувствуют себя вполне комфортно.

На высоких этажах в монолитных домах часто возникает вредное электромагнитное поле. Это происходит вследствие естественных вибраций по монолитному каркасу. Чувствительность к этому полю у всех людей разная. Если Вы метеочувствительны – воздержитесь от покупки квартиры на высоких этажах.

Действительно, природой заложено, что человек находится у земли. Поэтому большинству людей действительно комфортнее внизу.



Критерий №5.

На каком этаже чище воздух?

1-4 этаж - наиболее сильное скопление выхлопных газов. Причем на 3м этаже больше, чем на первом, так как вредные элементы поднимаются выше первого, но выше поднимаются с трудом. Результат – наиболее плотное скопление продуктов сгорания ГСМ, это 2 и 3й этажи. Подумайте об этом, если присмотрели квартиру с выходом окон на оживленную дорогу!

5-7 этаж – наиболее чистый воздух. Выхлопные газы (точнее их особо вредные элементы) тяжелые, и подняться выше 4-5 этажа они не могут. А для вредных выбросов от заводов и предприятий города еще далеко.

8 – 16 этажи – здесь происходит скопление самых вредных веществ от труб промышленных предприятий. Особенно это касается районов города, где расположены такие предприятия, так как для «вредности» важен еще и радиус, расстояниие Вашего дома от конкретного завода. Т.е, если Вы выбрали квартиру пусть высоко, но далеко от вредных выбросов, рядом с лесом на окраине города – риски минимальные.



Критерий №6.

Слышимость с улицы.

Что ни говори, чем выше, тем тише. Тем не менее, кроме высоты существует масса факторов, влияющих на уровень уличного шума на определенном этаже. Например, отражение звуков от стен высотного дома, особенно во дворах-коробках (эхо). Также важна сторона, куда выходят окна.

На нижних этажах, разумеется, слышно абсолютно все. Если Ваши окна выходят на дорогу, Вы будете слушать, в лучшем случае, равномерный гул машин. Со временем многие люди привыкают к этому шуму.

Но если Ваши окна выходят во двор – считайте, что Вы будете в курсе всех бабушкиных разговоров у подъезда. Добавьте сюда звуки с детской площадки, сигналы автомобилей во дворе, сборы компаний по ночам, лай собак и кошачьи свадьбы и тд.

На каком этаже бы вы ни проживали – в любом случае для комфорта нужны качественные стеклопакеты.



Критерий №7.

Пыль и грязь.

Обычно самая грязная часть подъезда – это 1 и 2 этажи. Кроме того, если дом не имеет огороженной территории, на последних этажах могут собираться компании молодежи. Если этот фактор исключен - тогда на верхних этажах будет намного чище, чем внизу.

Если Ваши окна выходят на проезжую часть – приготовьтесь чаще проводить дома влажную уборку, если Вы выбрали квартиру на этажах 1-6. Выше такая пыль поднимается меньше. Если рядом с домом идет стройка – добавьте сюда строительную пыль. Она может подниматься до 9 этажа и выше. Здесь важна также сторона света, открытость для ветра и т.д

Немаловажный момент – если в доме проблемы с коммуникациями, подвалом, то на первом и даже на втором этажах появляются мокрицы и прочие неприятные существа. Кроме того, в результате сырости может возникнуть «хроническая» плесень и грибы. Это уже просто опасно для здоровья. Если возле дома растут деревья, создающие постоянную тень – плесень вывести практически не возможно.



Критерий №8.

Насекомые.

Проверено:

Комаров на 1 и 5 этаже летает одинаково. Выше их уже заметно меньше, тем не менее есть. Комары без проблем долетают до 8-9 этажей (в безветренную погоду). Дальше уже практически не поднимаются.

Мухи поднимаются выше – до 10-11 этажа. Но их основное скопление – до 3-4 этажа.

Мошки могут завестись на любой высоте, так как они «перемещаются» с мусором, по вентиляционным шахтам и так далее.

Пауки селятся высоко крайне редко. Поэтому выше 10 этажа они большая редкость.



Критерий №9.

Свет.

Самые светлые квартиры расположены выше 7 этажа (конечно же, если окна не упираются в торец соседнего дома). Самые высокие деревья остаются ниже 6-7 этажа.

Если Вы любите солнце, выбирайте квартиры, окна которых выходят на солнечную сторону и не загорожены деревьями (будьте внимательны, если покупаете квартиру зимой – деревья без листвы пропускают намного больше света, чем будет летом.

Тем же, кто не любит жару, трудно придется на большой высоте, особенно, если это солнечная сторона.
Аватар пользователя
_Attention_
 
Сообщений: 151
Зарегистрирован: 22 фев 2016, 15:23
Благодарил (а): 208 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 9

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение DvGo » 05 мар 2016, 16:55

_Attention_ писал(а):Конечно же, если решетки на окнах не заварены, не закрашены «намертво» краской. Будьте внимательны. Решетки изнутри должны легко поддаваться даже ребенку!

Что значит "поддаваться"?
Где Вы (а точнее - авторесса этого опуса) видели открывающуюся решетку? Какой в ней вообще смысл, если ребенок может открыть? :lol:
_Attention_ писал(а):Намного безопаснее в тех домах, где лестничные пролеты отделены от лестничных клеток (так называемая «незадымляемая лестница»). Но данное преимущество также может быть опасным, если в доме сломался лифт - такие лестницы, к сожалению, часто выбирают злоумышленники для нападения.

Ага, причем во время пожара: подожгут, и сидят, злоумышляют. :fool: :D

Вообще, можно просто давать ссылку, материал этот растиражирован, по всему инету на каждой ветке висит. Зачем множить энтропию?

P.S. Какое совпадение: на челябинском сайте - рендеры СД. Кругом плагиаторы. Корчевателя на них нет. :D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8615
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3089 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Надежда Геннадьевна » 05 мар 2016, 18:13

:? интересный доклад)
про залезть с крыши - вранье, практика на Просвете показала, грабили с крыши квартиры и вполне удачно, мало, кто смотрит вверх)
про насекомых тоже чушь, до этого вселения тоже так заблуждалась, а этим летом пришлось в срочном порядке ставить сетки на окна 27го этажа, мухи, комары, мошки - полный набор! была неприятно удивлена. Птица может и редкая долетает, а насекомых просто заносит потоком воздуха вверх.
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение midi » 05 мар 2016, 18:41

С утра у меня мимо 25 летела ворона и нагло каркнула ....:D
Аватар пользователя
midi
 
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 01:15
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 7

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение DvGo » 05 мар 2016, 18:54

Разбудила? :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8615
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3089 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение midi » 05 мар 2016, 18:56

DvGo писал(а):Разбудила? :)


Да))) и не только она)
Вообще странность, я на перфораторы меньше реагирую, чем на другие звуки
Аватар пользователя
midi
 
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 01:15
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 7

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение Резидент СД » 05 мар 2016, 19:07

Критерий 10:

Жизнь может развиваться только на определенном удалении от земли, поскольку сама земля постоянно испускает некий газ разложения, так называемый fluidum letale, каковой подавляет витальные силы и рано или поздно полностью их парализует. Поэтому все живые существа стремятся путем роста удалиться от земли, то есть как бы растут от нее прочь, а не врастают в нее; по той же причине они направляют вверх самые ценные свои части: пшеница — колос, цветок — свой бутон, человек — голову; и потому же, когда старость согнет их и снова склонит к земле, они неизбежно попадают под влияние летального газа, в который благодаря процессу разложения в конце концов сами и превращаются после своей смерти. © Патрик Зюскинд. "Парфюмер. История одного убийцы."

P.S. Так, что выбирайте наиболее удаленный этаж от земли и берегите себя от ее деструктивного воздействия :D
Резидент СД
Житель
 
Сообщений: 611
Зарегистрирован: 11 май 2015, 20:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 305 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Плюсы и минусы высокого этажа

Сообщение DvGo » 05 мар 2016, 19:28

Резидент СД писал(а):Зюскинд
P.S. Так, что выбирайте наиболее удаленный этаж от земли и берегите себя от ее деструктивного воздействия :D

Есть и противоположные, более авторитетные мнения:
Фридрих Ницше писал(а):С человеком происходит то же, что и с деревом. Чем больше стремится он вверх, к свету, тем глубже уходят корни его в землю, вниз, в мрак и глубину — ко злу.

Выбираешь этаж - не забывай про корни crazy
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8615
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3089 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Пред.След.

Вернуться в Муки выбора (обсуждение выбора квартиры, плюсов-минусов)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1