Паркинг, стоит ли покупать

[Niisan]

это было месяц назад сфоткано, у нас теперь есть соседи)

Хотелось бы вас порасспрашивать
1) Как происходит аренда - подписывается договор с ГС? Можно его скан выложить, если не боитесь? Личные данные замажьте в редакторе любом, конечно. Договор как-либо связан с договором на квартиру?
2) Как происходит въезд-выезд? Вход, как я понимаю, за лестницей через деревянную маленькую дверку?
3) Как происходит оплата? Приходит отдельная квитанция или все в одной? Возможно, как-то еще?
4) Камеры есть?

П.С: больше всего в паркинге, помимо цены, пугает то, что пространство закрытое и, попав туда (а это вообще не сложно), с вашей машиной могут делать все, что угодно - никто не увидит и не услышит. Т.е. защиты нет (каско, конечно, я считаю обязательным, но это геморой в любом случае), а платишь фактически за отсутствие проблем с поиском места вечером и проблем с осадками (хотя идти-то до паркинга по улице, а не лифтом и тот же дождь отгребешь по полной).

[Елена80]

что значит нет защиты ..... наврят ли обычные хулиганы, специально пойдут пробираться в паркинг что бы что-то попортить просто от нефиг делать... тем более что в округе гора машин, а если мы рассматриваем человека который хочет навредить именно вашей машине, то тут вообще мало что может ему помешать и любой гараж, парковку и прочие всегда можно взломать и попасть... если уж банки грабят с бронезащитами и охраной на месте....

[Maya]

это было месяц назад сфоткано, у нас теперь есть соседи)

Хотелось бы вас порасспрашивать
1) Как происходит аренда - подписывается договор с ГС? Можно его скан выложить, если не боитесь? Личные данные замажьте в редакторе любом, конечно. Договор как-либо связан с договором на квартиру?
2) Как происходит въезд-выезд? Вход, как я понимаю, за лестницей через деревянную маленькую дверку?
3) Как происходит оплата? Приходит отдельная квитанция или все в одной? Возможно, как-то еще?
4) Камеры есть?

П.С: больше всего в паркинге, помимо цены, пугает то, что пространство закрытое и, попав туда (а это вообще не сложно), с вашей машиной могут делать все, что угодно - никто не увидит и не услышит. Т.е. защиты нет (каско, конечно, я считаю обязательным, но это геморой в любом случае), а платишь фактически за отсутствие проблем с поиском места вечером и проблем с осадками (хотя идти-то до паркинга по улице, а не лифтом и тот же дождь отгребешь по полной).

1. Заключается договор. Скан покажу позже.
2. Въезд-выезд через автоматические ворота (работают с пульта). Вход-выход пешком по лестнице на улицу (железная дверь находится между входом в подъезд и входом на лестницу) Чтобы попасть в паркинг пешком нужно два раза воспользоваться магнитным ключом.
3. Оплата через терминал. квитанция приходит отдельно.
4. Камер нет.

Дождь почти не огребаешь) Пройти до входа в дом нужно всего несколько метров и то под балконами)

[Niisan]

1. Заключается договор. Скан покажу позже.
2. Въезд-выезд через автоматические ворота (работают с пульта). Вход-выход пешком по лестнице на улицу (железная дверь находится между входом в подъезд и входом на лестницу) Чтобы попасть в паркинг пешком нужно два раза воспользоваться магнитным ключом.
3. Оплата через терминал. квитанция приходит отдельно.
4. Камер нет.

Дождь почти не огребаешь) Пройти до входа в дом нужно всего несколько метров и то под балконами)

1) Спасибо!
2) Пульт дается один? Что делать, если забыл где-то, потерял? Не выехать никак или можно попросить охранника открыть?
3) Через терминал с комиссией? Что за квитанция, реквизиты там банковские же должны быть. В банке тоже с комиссией?
4) Жаль...
По поводу дождя: видимо, я ошибочно принял подсобное помещение за вход в паркинг. Думал, что вход - это мелкая дверка под лестницей со стилобата

что значит нет защиты ..... вряд ли обычные хулиганы, специально пойдут пробираться в паркинг что бы что-то попортить просто от нефиг делать... тем более что в округе гора машин, а если мы рассматриваем человека который хочет навредить именно вашей машине, то тут вообще мало что может ему помешать и любой гараж, парковку и прочие всегда можно взломать и попасть... если уж банки грабят с бронезащитами и охраной на месте....

В моей интерпретации 2го пункта и кроется опасность.
Попасть в паркинг элементарно без брелока и магнитной карты, например, с кем-то вместе при въезде-выезде, входе-выходе. У самого была куча подобных возможностей в "часы пик", даже быстро перемещаться не нужно
А вот, что дальше - вопрос. Может ли охранник открыть ворота на ВЫЕЗД человеку на машине без брелка?
И, если может, то вот совсем не уверен, что охрана имеет какие-то данные о всех владельцах машин в паркинге, спросят ли документ и вообще запишут ли данные человека (показать любой документ легко, кто потом вспомнит)...

Это конечно худший вариант
Но есть еще и другие варианты, но не менее неприятные:
- бомжы в теплом помещении, эти товарищи сначала крадут что-то, а потом только разбираются, а ценное ли это вообще, но вам от этого не легче;
- снятые колеса;
- украденные госномера. Логика простая: человек в паркинге = деньги есть, отслюнявит 1-2 тысячи рублей за номер без проблем.
На улице риск этого меньше, как ни парадоксально.

Если охрана не выпускает, то, опять же, а что делать, если правда забыл пропуска на работе, а ехать надо срочно
Возможно, я придираюсь сильно, но все-таки 5к это вполне приличная сумма и надо продумывать риски сразу.
Много вопросов в общем.

[Maya]

а зачем оставлять пропуск на работе?? его можно повесить на ключи от машины)

[ru007]

Паркинг решил не покупать. К примеру, в Озерках, паркинг продается самое дорогое за 1 млн и это место 3х6 м в действительно охраняемом паркинге. Я боюсь, это макисмальная цена паркинга в обычном жилом районе в принципе. Т.е. при перемене обстоятельств избавиться от покупки будет всьма затруднительно без дисконта. Буду ставить на арендованное место. Красная цена этому паркингу 500 т.р. Эй, в Главстрое, если названная цена вас устраивает - пишите в личку, могу купить два)

[Niisan]

а зачем оставлять пропуск на работе?? его можно повесить на ключи от машины)

Ну, лично мне не нравится, когда на ключах что-то еще болтается, хотя это вопрос не критичный. Я привел лишь пример, а случиться может что угодно, например, в унитаз уронил )

[Елена11]

Все-таки спрошу у жильцов 2 очереди: что будет с паркингом на стилобате? Обещают ли там паркинг? Цена?

[tatyana_spb]

Все-таки спрошу у жильцов 2 очереди: что будет с паркингом на стилобате? Обещают ли там паркинг? Цена?

есть паркинг ПОД стилобатом. 5т/мес. пока.

[doghaly]

Я её сразу спросила:"5000р/мес-окончательная цена?"На что девушка добавила:"Еще 1500-2000р.за услуги" я так поняла комунальные,не за оформление же договора аренды))

[Anastasia812]

Все-таки спрошу у жильцов 2 очереди: что будет с паркингом на стилобате? Обещают ли там паркинг? Цена?

на стилобате пока только разгрузка((

[tatyana_spb]

Я её сразу спросила:"5000р/мес-окончательная цена?"На что девушка добавила:"Еще 1500-2000р.за услуги" я так поняла комунальные,не за оформление же договора аренды))

врет

[Maya]

Вот квитанция за паркинг, красным обведено то за что нужно платить в месяц!

[alexsi]

Эээ, судя по квитанции оплата за паркинг: 7 741,94 руб (колонка к оплате),
т.е. 5 000 + 2 241,94

[Аля]

Круто - 9000 руб. за одно место в паркинге!

[Niisan]

Эээ, судя по квитанции оплата за паркинг: 7 741,94 руб (колонка к оплате),
т.е. 5 000 + 2 241,94

Судя по квитанции - оплата 5 тысяч за сентябрь, что и отражено в колонке "Начислено".
Колонка "К оплате" - это полная сумма к оплате на данный момент, скорее всего остальные 2+ тысячи - это "долг" за предыдущий месяц (очевидно, неполный). Вот только как он образовался, если на счете прилично денег? Может, связано с первым месяцем и небольшой неразберихой...

Круто - 9000 руб. за одно место в паркинге!

Как вы считали - ума не приложу

[Лина]

2 241,94 может это квартплата?

[Ivanski]

Зачем паркинг если можно на газоны изгадить?
http://www.fontanka.ru/2012/09/21/075/

Полтавченко отменяет штрафы за парковку на газонах
21.09.2012 13:56 / Комментарии (70)
Губернатор Георгий Полтавченко неожиданно предложил заменить для водителей штраф за парковку машины на газоне на предупреждение. Соответствующую инициативу о том, чтобы депутаты ЗакСа «облегчили» закон «Об административных правонарушениях в Петербурге», глава города внес в горпарламент. Народным избранникам, в том числе единороссам, которые всегда с пониманием относятся к губернаторскому законотворчеству, поправка руководителя Смольного не понравилась. Как заметили депутаты, по сути, она легализует этот вид правонарушений.

Глава города решил поправить статью 32 «петербургского КоАПа», в которой идет речь о парковке автомобиля на газоне, территории парка или сквера, бульваре, детской или спортивной площадке. Действующая редакция закона предлагает наказывать нарушителя-гражданина штрафом, нижняя планка которого составляет одну тысячу рублей, а верхняя пять тысяч. На должностное лицо налагается штраф от двух до сорока тысяч рублей, а юридическое лицо – от пятидесяти до ста пятидесяти тысяч рублей.

Полтавченко предложил уменьшить наказание только для граждан, которые оставляют автомобили на газонах. Согласно инициативе губернатора минимальным наказанием для них будет не штраф, а предупреждение. Как считают депутаты ЗакСа, в случае принятия предложенных губернатором изменений в закон, водители будут отделываться легким испугом за нарушение правил благоустройства.

Денис Аксенов, «Фонтанка.ру»

[ru007]

это не квартплата, счет только за машино-место. Уважаемый Ivanski, вам в жалобную книгу, зачем здесь опять срач разводить?

[Niisan]

Зачем паркинг если можно на газоны изгадить?
http://www.fontanka.ru/2012/09/21/075/

Товарищ, не надо передергивать. Одно дело, когда газон - это огороженное поребриками или как-то выделенное пространство, с подстриженной травкой и другое, когда газон - это пустошь земляная.
Между прочим, если смотреть из 1 корпусов в сторону метро, увидите такую пустошь, теоретически за парковку там также штраф, ибо это можно считать газоном, но ведь это не так. Во всех правилах и законах должен быть здравый смысл. Жизнь более многогранна, чем связка "истина-ложь".