Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Альтернатива Северной долине (новостройки)

Обсуждение вопросов выбора квартиры, плюсов и минусов

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение verabelova » 11 сен 2013, 08:45

Maximuss писал(а):чем панель хуже бетона, налитого на морозе?


А при чем здесь мороз??? Бетон прекрасно может набрать необходимую прочность и на морозе. Существует множество способов бетонирования при отрицательных температурах.
Панельный дом не имеет и малейшей шумоизоляции. Я жила одно время в "Авроре", застройщиком которой является ГДСК. Хорошо, что дом был сдан давно и ремонт соседями уже по большей части был закончен. Зато было слышно как "пиликает" лифт. Или как, извиняюсь, сосед ходит в туалет, когда он моется, чем вообще он там занимается :)
Я понимаю, что и в кирпично-монолитном доме слышимость будет хорошая, но все же хочется надеяться на лучшее :)
Аватар пользователя
verabelova
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 02 сен 2013, 12:49
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Basist » 11 сен 2013, 08:52

15 лет жил в панельке 137й серии (а родители уже больше 20-ти) 91го или 92-го года постройки. Никаких проблемм. Ни стуков, ни скрипов, ни разрывов обоев. Только холодно зимой. Сейчас 8 лет живу в кирпиче - разницы не ощутил. Хотя нет - повесить на стену что-нибудь проблематичней, т.к. кирпич пустотелый :))
И ещё. Слышимость в ванной и туалете в панельке была намного меньше. Но я так подозреваю, что это больше проблемы вентиляции, а не материала. Тем более, что перекрытия и там и там бетонные.
Basist
 
Сообщений: 146
Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 15:23
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Basist » 11 сен 2013, 08:54

Кстати, жил одно время в кирпиче на Ленинском - там шумоизоляция была такая же, как в кораблях (в них тоже удалось пожить :)).
Basist
 
Сообщений: 146
Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 15:23
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Nikolanna2 » 11 сен 2013, 09:05

ataner писал(а):Я вот тоже сейчас в муках выбора. Продаю студию и покупаю 1 к.кв. Выбор пал на Норманн "Десяточкино"

А какие там +/- по сравнению с нами?
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3884
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 161 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение verabelova » 11 сен 2013, 09:07

Ну да, думаю нет смысла спорить на эту тему) У всех было по-разному) Да и в любом случае, зависит еще и от качества самого строительства)))
Я вообще жила всю жизнь в доме постройки века 17, с метровыми стенами толщиной)) И было мне тихо и спокойно) Поэтому этот вопрос меня очень беспокоит)))
Аватар пользователя
verabelova
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 02 сен 2013, 12:49
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Маргаритка » 11 сен 2013, 19:31

Вот такая альтернатива нашлась -ОТДЕЛСТРОЙ, м.дыбенко,рядом речка Оккервиль. Велосипедные дорожки,парк. Правда,как я поняла это ЛО. Никто не интересовался?
Маргаритка
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 488 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Igor27 » 11 сен 2013, 19:36

Я тоже Оккервиль рассматривал, дома там хорошие, парк, и транспортная доступность с авто отличная, но это ЛО со всеми вытекающими (мед.помощь, садики, школы - все плохо), в общем там без детей и с машиной хорошо жить, с детьми СД много предпочтительнее.
Igor27
 
Сообщений: 1803
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 366 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Юлия » 11 сен 2013, 21:05

Мы здесь при -24 без отопления больше суток не замерзли (температура опустилась всего на пару градусов, обычно все радиаторы перекрыты, тепло), а в старой квартире уже через пару часов пришлось бы включать обогреватель, хотя при включенных батареях всегда было тепло.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Маргаритка » 12 сен 2013, 08:49

Igor27 писал(а):Я тоже Оккервиль рассматривал, дома там хорошие, парк, и транспортная доступность с авто отличная, но это ЛО со всеми вытекающими (мед.помощь, садики, школы - все плохо), в общем там без детей и с машиной хорошо жить, с детьми СД много предпочтительнее.

На счет детей - у застройщика договоренность на счет сада и школа, в ближайщие сады СПБ..там и номера школы и сада указаны (на сайте)..только я их не помню...
а на счет остального не знаю...
Маргаритка
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 488 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Igor27 » 12 сен 2013, 09:37

Маргаритка писал(а):На счет детей - у застройщика договоренность на счет сада и школа, в ближайщие сады СПБ..там и номера школы и сада указаны (на сайте)..только я их не помню...
а на счет остального не знаю...

Так представьте, у них и своих детей хватает, а им еще застройщик подкинул, они же не резиновые) У нас родственники живут в Девяткино, там с этим очень плохо, детей тоже многин в город возят. А поликлиника у Оккервиля где-то в области в деревне, детский врач например оттуда не поедет, т.к. не начем, да и случись что - скорая отвезет неизвестно куда.
Igor27
 
Сообщений: 1803
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 366 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ataner » 12 сен 2013, 10:43

Nikolanna2 писал(а):
ataner писал(а):Я вот тоже сейчас в муках выбора. Продаю студию и покупаю 1 к.кв. Выбор пал на Норманн "Десяточкино"

А какие там +/- по сравнению с нами?

1.Цена привлекательная
2. тоже 214 ФЗ, с их бесплатной регистрацией всех необходимых документов!
3. Более спокойный район (работаю в Мурино)
4. Метро, Ж\Д станция и автовокзал рядом.
5. Выезд в обе стороны)
ataner
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 13:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Nikolanna2 » 13 сен 2013, 21:29

Спасибо! :D
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3884
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 161 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Макар Семашко » 13 сен 2013, 21:37

Вы забыли упомянуть о жутчайших пробках в Мурино утром и вечером. Утром пробка начинается аж от КАД на въезд и от Ново-Девяткино на выезд.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5662
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 585 раз.
Поблагодарили: 867 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Юлия » 13 сен 2013, 21:41

ataner писал(а):3. Более спокойный район (работаю в Мурино)

Правда? :?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение kirill873 » 13 сен 2013, 22:01

Если работать и жить в Мурино, то машина не нужна, можно и пешком
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2183
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 325 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Igor27 » 14 сен 2013, 07:52

Юлия писал(а):
ataner писал(а):3. Более спокойный район (работаю в Мурино)

Правда? :?

Конечно спокойный :) никаких убийств, только драки и грабежи))
http://www.*.com/watch?v=J6VcrdWkSfI
http://www.*.com/watch?v=lB8QhyjzMdQ

и пробки там не только в час пик, а практически всегда, просто в час пик все вообще встает, а в остальное время медленно движется, у нас там родственники живут, ездим часто, возможно 2-3 раза из 10 получается без пробки проехать, что будет когда начнут сдаваться все строящиеся в данный момент дома, вообще непонятно.. Еще у нас там знакомая купила квартиру раньше нас, срок сдачи был также раньше третьей очереди, и цена примерно одинаковая (в СД чуть дороже получалось), но СД ей не понравилась по отзывам, только мы живем уже, а она все по съемным, до сих пор не сдали, но это уже конечно от застройщика зависит, а не от района.
Igor27
 
Сообщений: 1803
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 366 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Юлия » 14 сен 2013, 09:04

Последнее предложение описания второго видео:
Да и отдела милиции у нас нет.

У нас тоже. search
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ataner » 14 сен 2013, 12:00

Макар Семашко писал(а):Вы забыли упомянуть о жутчайших пробках в Мурино утром и вечером. Утром пробка начинается аж от КАД на въезд и от Ново-Девяткино на выезд.

Не так страшна пробка как ее малюют) дорога от дома до работы (промзона мурино) по городу занимает 12-15 минут. Вместе с проездом этой пробки. По каду 8 минут,но там действительно со съезда можно долго съезжать...
ataner
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 13:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ataner » 14 сен 2013, 12:02

Да и выезжаю с работы тоже без проблем. До дома по суздальскому максимум 15-20 минут.
ataner
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 13:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ru007 » 14 сен 2013, 19:07

Ну и надо добавить для объективности что Десяткино это Ленобласть
ru007
 
Сообщений: 294
Зарегистрирован: 05 июл 2011, 22:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Пред.След.

Вернуться в Муки выбора (обсуждение выбора квартиры, плюсов-минусов)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10