Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Альтернатива Северной долине (новостройки)

Обсуждение вопросов выбора квартиры, плюсов и минусов

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Is_Alex » 20 дек 2012, 09:22

ru007 писал(а):
Is_Alex писал(а):То, во что превращают Северную Долину, ничего кроме отвращения не вызывает. И делается это на глазах у тысяч помалкивающих жителей. :-(


Сорри, а какой она должна была быть, социалка матвиенковская? Впрочем эпитет "матвиенковская" и комплиментом может быть будет, а СД окажется лучшим образцом доступного жилья. СД никак, даже в задумках, не была похожа ни на Балтийскую жемчужину, ни на More, ни на коттеджный поселок в Юкках.


Мне, честно говоря, "фиолетово", матвиенковская жлобская или путинская "социалка" будет называться.
Да и кмк вы путаете, "социалку" с градостроительными планами.
"Социалка" - это уровень отделки квартира, домов.
А моя фраза - в контексте статьи. В которой областные власти подвергли пересмотру проекты комплексной застройки.
В т.ч. в связи с необеспеченностью парковочными местами в разумных количествах.

Конечно, "разумное" - растяжимое очень понятие, но то, во что превращается Северная Долина .... заедет 3я очередь, осенние коллапсы с выездом/заездом и парковкой покажутся детским лепетом.
Возможно вам, было известно как в "задумках" район СД предполагался. Большинство купились на чудные картинки, на которых изображены были широкие магистрали :lol:.
Непонятно, как такие проекты пропустила гос экспертиза. :(

К качеству отделки и пр. вопросов действительно нет, это дело наживное, люди сами решат эти проблемы.
А вот когда выясняется что это стратегически так задумано ... При такой плотности застройки, это реально муравейники получаются :(. Строят то навсегда.
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение eva » 20 дек 2012, 09:59

Is_Alex писал(а):
ru007 писал(а):
Is_Alex писал(а):То, во что превращают Северную Долину, ничего кроме отвращения не вызывает. И делается это на глазах у тысяч помалкивающих жителей. :-(


Возможно вам, было известно как в "задумках" район СД предполагался. Большинство купились на чудные картинки, на которых изображены были широкие магистрали :lol:.
Непонятно, как такие проекты пропустила гос экспертиза. :(

Не верю,Александр,что вам непонятно,как такие проекты пропустила гос.экспертиза.Не верю!!! :)
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Is_Alex » 20 дек 2012, 10:01

:D

Все мы всё равно верим в лучшее. :(
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение eva » 20 дек 2012, 10:12

Is_Alex писал(а)::D

Все мы всё равно верим в лучшее. :(

Ну так это в человечество заложено свыше.Все знаем,что умрем(может даже и позже 21 декабря)а все равно находим радость в нашей ежедневной жизни, ну или во всяком случае пытаемся. Да,кстати,проекты возле Девяткино тоже все были утверждены,а теперь их ВДРУГ решили пересмотреть и позаботится о людях,которые там будут жить.И знаете,нашли много ошибок и даже подлоги и даже у таких уважаемых компаний как например NCC!!! Ужас просто :shock:
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение tatyana_spb » 20 дек 2012, 10:56

eva писал(а): Да,кстати,проекты возле Девяткино тоже все были утверждены,а теперь их ВДРУГ решили пересмотреть и позаботится о людях,которые там будут жить.И знаете,нашли много ошибок и даже подлоги и даже у таких уважаемых компаний как например NCC!!! Ужас просто :shock:

сохраню для истории :)
Аватар пользователя
tatyana_spb
Житель
 
Сообщений: 2379
Зарегистрирован: 08 май 2011, 11:32
Откуда: СПб
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение alexsi » 20 дек 2012, 15:02

eva писал(а):
Is_Alex писал(а)::D

Все мы всё равно верим в лучшее. :(

Ну так это в человечество заложено свыше.Все знаем,что умрем(может даже и позже 21 декабря)а все равно находим радость в нашей ежедневной жизни, ну или во всяком случае пытаемся. Да,кстати,проекты возле Девяткино тоже все были утверждены,а теперь их ВДРУГ решили пересмотреть и позаботится о людях,которые там будут жить.И знаете,нашли много ошибок и даже подлоги и даже у таких уважаемых компаний как например NCC!!! Ужас просто :shock:

Откаты сначала получили одни люди, а сейчас пришли новые, им же теперь тоже хочется :)
alexsi
Житель
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ru007 » 20 дек 2012, 15:14

Is_Alex писал(а):"Социалка" - это уровень отделки квартира, домов.
... При такой плотности застройки, это реально муравейники получаются :(


Я думал, социалка это уровень проектов, в современном российском, так сказать, понимании (ну а в каком же еще?)

В общем, вас обманули. Бывает.
ru007
 
Сообщений: 294
Зарегистрирован: 05 июл 2011, 22:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение gelonik » 20 дек 2012, 16:20

А для нас в СД так все предсказуемо и ожидаемо, поэтому все устраивает, надо просто перед покупкой уметь задавать "неудобные" вопросы, задавать их много и не вестись на красивые буклеты, чтобы потом не чувствовать себя обманутым и владеть информацией ДО покупки, а не после того, как в договоре поставлена закорючка.
gelonik
 
Сообщений: 460
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 12:11
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Is_Alex » 20 дек 2012, 16:38

ru007 писал(а):Я думал, социалка это уровень проектов, в современном российском, так сказать, понимании (ну а в каком же еще?)
В общем, вас обманули. Бывает.


Как может быть социалкой (даже в вашем понимании) отсутствие дорог соответств. пропускной способности
и такое количество парковочных мест ?

Обманываться особо не в чем было, реалии превзошли ожидания.
В целом, строителям и отделочникам твёрдая 5 для ЖК такого уровня.

Но сам проект микрорайона, что из него выходит .... перспективы удручают.
Поживём увидим.

PS. Кстати был на днях в "Завиадучье" :). Давненько там не был ..., темпы строительства ЗСД и развязки на Савушкина впечатляют (особенно, самому если не стоять там, в пробках ежедневно ). Пару-тройку лет и ... соглашусь, что на перспективу, тот район будет поинтересней чем СД. В думках :geek:
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение турок » 16 июл 2013, 09:01

эквилибриум нормальная альтернатива переполненному СД. расстояние от лэп в 2 раза превышает санитарные нормы.дом находится на стилобате высотой в 3 этажа так что звук от трамвая бьет в стену а не в окна, у СД под боком метродепо вот от негото шумит аляулю. да и таже железка тоже близко. проспекты- да близко, но зато дом дальше от труб котельных на парнасе):D:D:D). ну а так то летом со свалки и там и там воняет как и на всем севере питера crazy
турок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 20:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение arko222 » 08 сен 2013, 15:19

Как у нас сейчас дела с альтернативой обстоят? Кто недавно прошел муки выбора-поделитесь.
arko222
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 14:04
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Корпус (строительный номер): 2

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение verabelova » 09 сен 2013, 09:38

Я прошла муки выбора около месяца назад)
Дела с альтернативой обстоят очень плохо. Искала так, чтобы в пешей доступности от метро, с отделкой и сдача поскорее) Сразу же в агентстве предложили Северную Долину. Засомневалась насчет района. Тогда предложили у ГДСК Калина Парк или Новая Охта. Но там подальше от метро, без отделки и сроки сдачи попозже. И еще минус в том, что дома у ГДСК по большей части панельные, что не есть хорошо)))
Из дешевых ЛЭК, но с ними лучше не связываться. О ЦДС тоже не лестные отзывы. Есть много вариантов на Юго-Западе. Но это далеко от метро. В перспективе, конечно, оно там появится, но вот когда!! Вроде к 20 году должно быть, но нетрудно догадаться, что это вряд ли произойдет так скоро):D
Вывод можно сделать только один - на данный момент альтернативы СД нет.
Аватар пользователя
verabelova
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 02 сен 2013, 12:49
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 6

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Maximuss » 10 сен 2013, 19:36

чем панель хуже бетона, налитого на морозе?
Maximuss
 
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 27 окт 2012, 23:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Nikolanna2 » 10 сен 2013, 20:18

Панель холоднее, по стыкам может подтекать в случае бокового ветра с дождем.
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3884
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 161 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Baralgin » 10 сен 2013, 21:56

По тем же стыкам трещины идут. В 606 панельке у родителей уже давно перестали бороться с ими.
Аватар пользователя
Baralgin
Житель
 
Сообщений: 346
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:53
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ataner » 10 сен 2013, 22:08

Такой может не очень корректный вопрос: кто откуда приехал (город или район нашего города), что для вас таким неожиданным событием стала СД? У меня вот здесь гараж снесли ( И вполне ожидаемо,для тех кто вырос на севере города,было все, что на данный момент происходит.
ataner
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 13:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение ataner » 10 сен 2013, 22:09

Я вот тоже сейчас в муках выбора. Продаю студию и покупаю 1 к.кв. Выбор пал на Норманн "Десяточкино"
ataner
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 13:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Maximuss » 10 сен 2013, 22:23

Baralgin, какая 606 серия?

сейчас разве по этим проектам строят?
Судя по инфе на сайте ГДСК там далеко не голая панель со стыками:
Изображение
Maximuss
 
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 27 окт 2012, 23:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Baralgin » 11 сен 2013, 01:02

Строительство объекта ведется по технологии индустриального домостроения с применением «бесшовной» энергоэффективной системы утепления фасадов, позволяющей до 30% снизить теплопотери дома по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях.

ЗБС, что фасад - бесшовный, а внутри панели не будут гулять?
Весной и осенью в углах за обоями потрескивать будет))) Труха сыпаться будет... по ночам будить.
Аватар пользователя
Baralgin
Житель
 
Сообщений: 346
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:53
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Альтернатива Северной долине (новостройки)

Сообщение Юлия » 11 сен 2013, 06:33

Мы раньше жили в панельном доме на первом этаже, в двух углах "гулял" угол (одна стена на где-то на 1 см то поднималась, то опускалась относительно второй) и рвались обои в этом месте. :| Дом 1991 года постройки. Друзья живут в таком же доме и когда сильные морозы или жара по ночам стучит в одном углу у потолка (им объяснили, что из-за перепада температур арматура то расширяется, то сжимается, а такое ощущение, что соседи молотком по стене стукнули, и это среди ночи...).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Пред.След.

Вернуться в Муки выбора (обсуждение выбора квартиры, плюсов-минусов)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 20

cron