На что обратить внимание при выборе квартиры?

[Gastrobiter]

Я когда квартирку в СД покупал, опрашивал жильцов, как тут с отоплением, водой и пр. В основном проблем нет, но одна меня нашла. Дело в том, что стояк с холодной водой не идёт сквозь дом снизу вверх или сверху вниз, а где-то посередине прерывается. Мне как раз досталась квартира, в которой труба с холодной водой обрывается, в результате чего где-то в малюсенькой трубе в разводке по квартире застрял камушек, и теперь беда с напором. В трубе, конечно, есть отстойник, куда должна попадать грязь, но он достаточно быстро засорился, так как не очень большой. Так что если у вас квартирка посередине между первым и последним этажом, то можно обратить внимание и на это. А вообще так не скажу, что прямо посередине на этажах плохо Как ни крути, а квартиры хорошо сделаны.

[recon60]

сегодня съездил в СД посмотрел место где строят удаленность от метро ужасная и по корпусам значения не имеет плюс минус 50 метров. Строят быстро думаю что уложатся в срок лишь бы в стране ничего не произошло. У нас сын живет в 6 очереди уже 3 месяца на 20 этаже доволен но слышимость на пять этажей. Стены конечно очень тонкие. нам при приемки квартиры заставили платить за увеличение метража аж на 4 метра что мы так и не смогли перемерить и смерились хоть и жалко денег.

[Destr]

recon60, что значит не смогли перемерить? Если есть сомнения обращайтесь в ПИБ, они перемерят.

[Gastrobiter]

Уфф, знаки препинания бы ещё Совсем не согласен. У домов, про которые идёт речь (на этапе котлована, например), действительно от метро достаточно далеко. Но такие места есть везде, ну и плюс для каждого человека понятие "далеко" индивидуально. Скажем, если взять "Бумеранг", который строится, находится от метро 300 метров - это ближе любого другого дома в районе Парнаса. Но все дома же невозможно построить на таком расстоянии. "Три апельсина" тоже у метро, но там пешком уже минут 25-30. Насколько я знаю, ГС выдерживает сроки. Я живу в первой очереди, стены там по полметра примерно. Двухметровые бронированные из облегчённого титана вряд ли будут ставит в наше время. Пока дверь входную не поменяли, тоже слышали, о чём соседи на лестнице шепчутся, но это же поправить можно. А вот метры - единственный негативный фактор, который сыгрался с вами, recon60. Но тут нужно читать договор, у меня не было ДДУ, так как во вторичке брал. А вообще, везде очень легко найти то, что не нравится, правильно?

[DvGo]

Уфф, знаки препинания бы ещё Совсем не согласен.

Совсем, или со всем?

Скажем, если взять "Бумеранг", который строится, находится от метро 300 метров - это ближе любого другого дома в районе Парнаса.

Можно садиться в поезд ещё в депо.

[Gastrobiter]

Уфф, знаки препинания бы ещё Совсем не согласен.

Совсем, или со всем?

Именно слитно Имею в виду, что совершенно не согласен.

Скажем, если взять "Бумеранг", который строится, находится от метро 300 метров - это ближе любого другого дома в районе Парнаса.

Можно садиться в поезд ещё в депо.

Угу Близость метро никто отрицать не будет

[DvGo]

Угу Близость метро никто отрицать не будет

А какие чарующие виды на, пленительные звуки и головокружительные запахи от ж.д. путей и механизмов депо...

[Марина 7 очередь]

выбираю квартирку в 9 очереди чего надо внимание обратить а то голова кругом?

Для кого-то в приоритете большая кухня... для кого-то наличие кладовки... кому-то важен большой балкон.... Выбирайте, что бы вам хотелось больше и расставляйте свои приоритеты.
Не забывайте про коридор/прихожую, встречаются такие планировки, особенно в больших - 3-комнатных квартирах, где много дверей, что некуда даже поставить шкаф или гардероб, т.к. по плану в прихожей одни двери: от туалета, ванной, кладовки, комнат 2-3, кухни + сама входная дверь... И получается, что даже маленький шкафчик не приткнуть, придется ограничится вешалкой с крючками.
Лучше всего выбирать квартиру, которая прилегает к лестнице, а не к лифтам, т.к. от них слышен шум. И по возможности выбрать такую квартиру, чтобы она граничила с минимум соседями... например: с одной стороны - лестница, а с другой - соседняя секция, тогда в квартире будет намного тише. Слышимость, конечно будет, но все же меньше. Но такой вариант возможен, если не очень много квартир на этаже.
+ можно продумать, есть ли возможность в дальнейшем отделить свою квартиру на лестничной клетке от соседей - это помещение можно использовать, как доп. коридор. Ну это, конечно, если есть желание и, если нет каких-нибудь препятствий, например - пожарный гидрант, прилегающий к вашей квартире.
Обратите внимание на окна - на плане видно: это одно широкое окно или два узких. А то в 7 очереди в 5 корпусе люди сначала купили квартиры, а потом уже в построенном доме обнаружили "сУрприз" в виде двух узких окон во всех помещениях.