Альтернатива Северной долине (новостройки)

[tatyana_spb]

да, хоть где-то правду пишут: про бомжей у метро - в точку
а вообще, стараюсь не читать всякий ЛВановский бред, полезного ничего не пишут, только ерунду всякую...

[Юлия]

Я иногда читаю, но фильтрую. А вот в контакт последнее время редко захожу, читаю только несколько тем.

[валя]

Су 155 продаёт квартиры в Приморском р-не рядом с кварталом Юбилейный (Ленспецсму)
1 к.кв 50 000 руб/м
2 к.кв 42 000 руб/м
3 к.кв 40 000 руб/м
Плюсы : 4 квартиры на площадке, высота потолков 2,8 м

[Ivanski]

Су 155 продаёт квартиры в Приморском р-не рядом с кварталом Юбилейный (Ленспецсму)
1 к.кв 50 000 руб/м
2 к.кв 42 000 руб/м
3 к.кв 40 000 руб/м
Плюсы : 4 квартиры на площадке, высота потолков 2,8 м

Там дом панельный, страшный в стиле 70-х годов
И от метро далеко, а цены привлекательные пока...

[swamy]

СУ155- это Каменка. Для любителей страшных панелей. Очень сомнительная альтернатива инвестирования.

[ssace]

Поступили в продажу квартиры нового жилого комплекса "на Заречной" компании Норманн, рядом с Северной Долиной. Цены от 50 000 до 56 000 рублей (студии) за 1 кв.м.

А я бы с этой компанией не связывался. Вы уточните, а все ли документы на строительство, подключение канализации, электричества и пр. есть у компании, и САМИ И С ЮРИСТОМ почитайте их. Там есть еще некоторые "-", но буду соблюдать некоторую этику.
___________________________________________________________________________________
Кстати, в качестве альтернативы гляньте 7 столиц. Там подороже, но качество хвалят. Хотя тож далековато от метро и ВСЕВОЛЖСКИЙ район.
Короче фиг знает, но я как великий спекулянт, и любитель покупать квартиры, альтернатив не вижу. Ток не радует, что трубы у нас текут.

[Petr]

Поступили в продажу квартиры нового жилого комплекса "на Заречной" компании Норманн, рядом с Северной Долиной. Цены от 50 000 до 56 000 рублей (студии) за 1 кв.м.

А я бы с этой компанией не связывался. Вы уточните, а все ли документы на строительство, подключение канализации, электричества и пр. есть у компании, и САМИ И С ЮРИСТОМ почитайте их. Там есть еще некоторые "-", но буду соблюдать некоторую этику.

А почему советовали бы не связываться, есть объективные причины?

[Bobby78]

Повеселился. Жилой дом Фрегат в Новое девяткино. Застройщик - ЗАО "Русская Сказка". Фамилия директора - Леший.

[Is_Alex]

Поступили в продажу квартиры нового жилого комплекса "на Заречной" компании Норманн, рядом с Северной Долиной. Цены от 50 000 до 56 000 рублей (студии) за 1 кв.м.

А я бы с этой компанией не связывался. Вы уточните, а все ли документы на строительство, подключение канализации, электричества и пр. есть у компании, и САМИ И С ЮРИСТОМ почитайте их. Там есть еще некоторые "-", но буду соблюдать некоторую этику.

А почему советовали бы не связываться, есть объективные причины?

На сайте Норманн объект просто исчез из продаж

[Bobby78]

На сайте Норманн объект просто исчез из продаж

Переместился в раздел "Проектируемые объекты" без сроков сдачи.

[Аркадий]

Бывшие земли ЛЭКа совсем рядом с депо, ночью очень слышно все что происходит в депо. Сочувствую жителям 5 корпуса. Близость к метро в этом случае выходит минусом.

[sosedi]

Этот шум со временем переходит в привычный и становится не заметным для уха...

[Серж Михайлович]

У нас на работе несколько человек купили по ипотеке квартиры в НовоДевяткино
...
Но собственность они получили сразу же в отличие от нас(разница в 6 месяцев).

Потому что область, там нет таких объемов на регистрацию.

регистрация ДДУ в области занимала 1-2 недели, не больше, не знаю как сейчас

[Серж Михайлович]

Про Девяткино:

17.02.2012, БН, Квартиры в Девяткино: доступное жилье у границ Петербурга

В целом эта территория обладает классическими плюсами и минусами, характерными для любого пригорода Петербурга. К ее преимуществам можно отнести хорошую экологическую обстановку, близость к городу, а также невысокие цены на жилье – они на 10-20% ниже, чем у аналогичных объектов в черте Петербурга. Основной минус Девяткино – недостаток социальной инфраструктуры. По мнению президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, жилье в Девяткино покупают в основном петербуржцы, ограниченные в средствах, либо приезжие из других регионов России и республик СНГ.

В НовоДевяткино большие проблемы с подключением к инженерной инфраструктуре - канализация и водоснабжения все по временной схеме, и ситуация если и измениться, то не раньше чем через 2-3 года, такие же проблемы с садиками, поликлиниками, пробки также регулярно. До метро пешком топать не 15 минут, а раза в 2 больше и не по дороге а по тропинкам. В общем, минусов хватает.

[TimurSPB]

Не понимаю сравнения Девяткино и Парнаса. Просто стоит там побывать и всё поймете. Топать из того Новодевяткино до станции несравненно дольше чем от корпуса СД до метро. А цены практически одинаковые.
С СД я бы сравнил Новый Оккервиль. Тут ещё есть резон повыбирать. Но никак не Девяткино.

[Bobby78]

В НовоДевяткино большие проблемы с подключением к инженерной инфраструктуре - канализация и водоснабжения все по временной схеме, и ситуация если и измениться, то не раньше чем через 2-3 года, такие же проблемы с садиками, поликлиниками, пробки также регулярно. До метро пешком топать не 15 минут, а раза в 2 больше и не по дороге а по тропинкам. В общем, минусов хватает.

У меня там в начале года однокурсник квартиру купил. Метался между СД и Девяткино. В итоге выбрал Девяткино. Там по моему был еще финансовый вопрос, на СД слегка не хватало, кредитоваться не мог или не хотел, видимо решил зафиксироваться в Девяткино. Надо бы к нему наведаться и к себе пригласить, так сказать обмен мнениями устроить.

[Dimidopulos]

Сейчас живу в Мурино. Это сразу перед Новодевяткино. Утром по единственной дороге в город очень плотное движение. Вечером тоже самое обратно. Новодевяткино еще дальше. Стоять еще дольше. Соответственно с заселением домов там ситуация лучше не станет.
Я конечно не ездил на Парнас каждый вечер. Наверное старожилы скажут, что Энгельса тоже не сахар. Но в СД можно хотя бы с двух сторон попасть (КАД или Энгельса). А в Девяткино дорога одна.
С электричеством конкретно в Мурино все плохо, в Девяткино тоже пока не особо. Пока не построят ПС Новодевяткино так все плохо и будет.

[Sam]

Ну еще Суздальский проспект и делают дорогу в Приморский район (с 3 виадуками).

[tatyana_spb]

ну, и метро никто не отменял

[Кудряшка Сью]

Хотелось бы немного добавить про СУ-155: они уже на стадии продаж ведут себя с клиентами по-хамски, дозвониться в офис крайне сложно, цены нигде актуальные не найти - только день в день узнавать у продавцов (т.к. цены могут поменяться каждый день - о чем они предупреждают сразу, что делает планирование покупки квартиры у этого застройщика крайне проблематичным) и самое ужасное - они не работают по 214-ФЗ