ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

[doker]

ЖК Славянка: первые ключи - май 2011
ЖК Северная долина: первые ключи май 2011

ЖК Славянка:
Ноябрь 2011 – открылась школа №511

ЖК Северная долина:
?...

ЖК Славянка:
Январь 2012 открылся детсад №36.

ЖК Северная долина:
?...

ЖК Славянка:
1 февраля 2012 начнет работу детсад №35.

ЖК Северная долина:

Игорь Евтушевский:
«Все социальные объекты должны вводиться вместе с жильем.»

М. Бузулуцкий:
«приобретая жилье в новом микрорайоне, новосел сразу получает развитую инфраструктуру - парковки, детские сады и школы около дома.»

[Юлия]

doker, если Вы уже определились, в чем смысл Вашего нахождения на этом форуме?

Или Вы сюда пришли рекламировать другой ЖК?

[tatyana_spb]

ЖК Славянка: первые ключи - май 2011
ЖК Северная долина: первые ключи май 2011

Если Вы действительно строитель (не уловила в прошлом или в настоящем, застройщик или подрядчик - впрочем, это неважно), то должны как-то вариться в среде и реально понимать, почему в Славянке это есть... Всем известно, что на Славянке так напрягали, что участвующие в мега-проекте плакали кровавыми слезами... Почему все было жестко, Вы тоже должны знать.

С СД чуть проще, зато есть явные преимущества в транспортной доступности. Для меня есть еще много плюсов в пользу СД, но это мое личное.

Простите, форумчане, не смогла проигнорировать.

[cfnn111]

Да, очевидный тролль, 25 центов отрабатывает. Отправьте в бан его. Его диспут легко обломать, но для тролля западло.

[doker]

doker, если Вы уже определились, в чем смысл Вашего нахождения на этом форуме?

Юлия, не имеет значения, кого бы я привел в контрпример Главстою. Просто Славянка первой попалась под руку: новость о ней сейчас висит на главной странице БН.

На самом деле я хочу, чтобы в договоре о покупке квартиры был пункт о детсаде и школе. Которые, как постоянно утверждает Главстой: "новосел сразу получает развитую инфраструктуру".

[Юлия]

На самом деле я хочу, чтобы в договоре о покупке квартиры был пункт о детсаде и школе.

Да ни один застройщик такое не укажет. Теоретически это возможно только при договоренности с городом или крупным заказчиком, который выкупит все для своих целей (военные, например). Но это точно не договор с дольщиком. А в нашем случае все зависит от города.

Первый садик построили, но затягивается оформление. Остальные еще обсуждают, на каких условиях будут строить. Это, в первую очередь, нужно или не нужно городу (ему выкупать и содержать социальные объекты). Застройщик - коммерческая организация, у него другие цели.

[Nikolanna2]

doker, если Вы уже определились, в чем смысл Вашего нахождения на этом форуме?

Юля, да смысл его пребывания - найти как можно больше минусов и сказать себе что-то типа: "А все же хорошо, что я тогда-то не женился!"

У нас на работе (очень давно) был индивид, страстно игравший в СпортЛото, но из скупости никогда не покупающий реальный билет. Понятно? Виртуальный игрок! Перед каждым очередным розыгрышем он просто писал в тетрадке свои "ставки"-номера и азартно за них "болел", создавая свои системы "срывания банка". Мы наблюдали года три, пока он не уволился. К его счастью - ни разу не выиграл, а то бы, наверное, умер бы от инфаркта...

Так что не будем обращать внимание на подобных "униКАЛОВ".

[doker]

Да ни один застройщик такое не укажет..... . тут все зависит от города. Первый садик построили, но затягивается оформление, остальные еще обсуждают на каких условиях будут строить.

Однако Главстрой уверяет, что к окончанию строительства 4 очереди все объекты инфраструктуры будут готовы. Можно обещать за город? Нельзя. Значит, Главстрой в чистом виде подпадает под Статью 38 за нарушение закона о рекламе.

P.S. А насчет "не укажет"... Это вопрос чисто политический. Совсем недавно казалось, что и на 214 закон ни один застройщик не пойдет. Да и, по слухам, Полтавченко практикой развесистой клюквы весьма недоволен.

[Bobby78]

Мы наблюдали года три, пока он не уволился. К его счастью - ни разу не выиграл, а то бы наверное умер бы от инфаркта...

"Вероятность крупного выигрыша в лотерею всегда одинакова и не зависит от того, купили ли вы лотерейный билет или нет". (с) Вадим "Суслик" Галыгин.

[Юлия]

Тут в итоге главное - купил или не купил билет (выиграл или нет => счастье или инфаркт).

[doker]

... если Вы действительно строитель (не уловила в прошлом или в настоящем, застройщик или подрядчик - впрочем, это неважно) ...

Строитель - в прошлом, да. Потому и полагаю - пусть уж застройщик "поплачет кровавыми слезами", чем тысяча жертв его "невинных рекламных трюков".

P.S. Речь совсем не о том, лучше или хуже кого-то ГС, какие у СД плюсы и минусы. ГС - разумный выбор, но это всего лишь лучшего из худших.

[Bobby78]

А, как за слова отвечать, так чиновники с инопланетянами виноваты.

Единственный известный инопланетянин, чье имя так или иначе будет связано с проектом СД, это г-н doker. Он пролетал на бреющем полете на планетобусе по маршруту ЖК Славянка - Кудрово, судорожно сопоставляя в воспаленном от далекого перелета мозгу количество ДОУ и даты их ввода в эксплуатацию с количеством построенных вокруг квартир и общей демографической ситуацией в среднем по стране.

Неполадки в навигационной системе привели к отклонению от маршрута и, ввиду нехватки топлива, планетобус c захворавшим пассажиром на борту совершил вынужденную посадку на первой полосе форума severdol.ru, вызвав своим появлением бурю эмоций со стороны исконно местных аборигенов.

Дежурный диспетчер severdol.ru опубликовал недвусмысленные рекомендации, но противостояние НЛО и аборигенов к этому моменту приобрело лавинообразный характер (более 80 постов/сутки).

Продолжение, видимо, следует.

[doker]

Единственный ...

Снимаю шляпу. Волшебно получилось.

[Bobby78]

Снимаю шляпу. Волшебно получилось.

Я, в принципе, тоже снимаю шляпу. Нужно обладать определенным мужеством (со скидкой на анонимность форума), чтобы идти в разрез в с мнением большинства и твердо отстаивать свою позицию (у нас в стране ведь почти "демократия" и почти "свобода слова").

P.S. У меня тоже сын, чуть помладше (4 года), и проблема с детским садом стоит не менее остро (точнее, гораздо острее - мы уже купили квартиру в СД и вот-вот получим ключи). А 190 койко-мест в построенном д/с и на детишек из 1-й очереди не хватит, не говоря про 2-ю.

Но в том, что построенный и укомплектованный садик в настоящее время стоит без дела, вина, на мой личный взгляд, целиком и полностью лежит на ответственных чиновниках администрации Выборгского района, попросивших КУГИ перенести финансирование на 2012 год с невероятной формулировкой (вдумайтесь) - в связи с длительностью оформления документации, необходимой для подготовки проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга «О приобретении в государственную собственность Санкт-Петербурга здания детского дошкольного учреждения и земельного участка под объектом недвижимости». А где раньше-то были, на Бали пузо грели?

[Bobby78]

... тысяча жертв его "невинных рекламных трюков" ...

Жертвами рекламных трюков становятся те, кто воспринимает их буквально, а не сквозь призму окружающей действительности. Голова человеку дана не только для того, чтобы "в нее есть".

[Galina43]

Не знаю, кто как оценивает плюсы и минусы. Могу сказать, что люди, уже проживающие в Северной Долине, не уважают тот труд, который уже вложен Главстрой-СПб. Это касается отношения к общественному, а не собственному.

Например, входные группы парадных, лифты, газоны с выгулом собак и так называемые тротуары, и даже газоны, куда практически выкатывают свои автомобили. Никакие таблички со штрафами не помогут, если каждый для себя не ответит: "Куда ты идешь? Зачем так поставил машину? Почему я не использую схему утилизации для своего любимого животного?"

Делать замечания - на сегодня это вопрос. Не знаешь, какова будет реакция.

[Galina43]

Хотелось бы поставить плюс в отношении зимнего периода, когда, при выпавшем снеге, тротуары будут очищены, не нарушая уже выполненных работ по озеленению. Что будет по весне с теми саженцами под завалами снега? Что будет с газонами, кто их будет восстанавливать?

Когда жильцы сами срезают все углы под покровом снега или вообще топчут ранее высаженный газон. Вот здесь явный минус, зависящий как от эксплуатации, так и от нас самих.

[doker]

(со скидкой на анонимность форума)

Никакой особой анонимности нет. Любой приличный Админ вычислит кто я за 5 минут.

... вина, на мой личный взгляд, целиком и полностью лежит на ответственных чиновниках администрации Выборгского района ...

Администрация района такие вопросы не решает. В Выбогском РОНО сами внятно не знают - есть сад... нет...
Вопрос сидит "выше". В конце августа пришел новый губер. Финансовые потоки развернулись. Не повезло. На мой взгляд - цена и условия, на которых город должен был выкупить садик у "социально ориентированного" Главстроя, сильно удивила Полтавченко.

При тете Вале садики втюхивали городу по 1 миллиону рублей за 1 детское место, или по 50 000 за квадрат. При том, что земля и коммуникации условно-бесплатные, т.к их стоимость уже лежит в цене квартир. Остается в чистом виде стоимость строительства. Так вот, в малых городах она в 2-3 раза меньше.

Не забываем, кому принадлежит Главстрой. До того, как Дерибаску в Пикалево нагнули, сколько люди того городка без зарплат сидели? Ровно по той же причине - "главный папик" у контрагентов баблосы хотел отжать.

Так что, через форум хотелось бы передать добрый совет Александр Фердинандычу - не упрямьтесь. Под телекамеры подписывать не заставят, а вот оставить Юнтолово без халявных дорог...

[Bobby78]

Любой приличный Админ вычислит кто я за 5 минут.

И с радостью поделится этим с форумчанами?

Администрация района такие вопросы не решает. В Выбогском РОНО сами внятно не знают - есть сад... нет...

А какое отношение Выборгский РОНО имеет к администрации Выборгского района?

Вопрос сидит "выше". В конце августа пришел новый губер. Финансовые потоки развернулись.

Вот так с легкостью пришел, перекроил утвержденный ЗАКСом бюджет на 2011 год, протащил "обновленный" вариант через ЗАКС и финансовые потоки развернулись. Чепуха.

Не забываем, кому принадлежит Главстрой. До того, как Дерибаску в Пикалево нагнули, сколько люди того городка без зарплат сидели? Ровно по той же причине - "главный папик" у контрагентов баблосы хотел отжать.

Проснулись. Главстрой-СПб уже почти три года принадлежит Сулейману Керимову и иже с ним.

[Юлия]

Проснулись. Главстрой-СПб уже почти три года принадлежит Сулейману Керимову и иже с ним.

Поправлю. Сделка не состоялась.