стоит ли переплачивать за балкон

[Лина]

http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... s/9412321/

[Евгенья]

Не поняла вопрос. У нас в договоре и так стоИт коэффициент 0,3 за площадь балкона. А у вас?

[Лина]

У меня проектная площадь, включая площадь балконов и/или лоджий-38.54кв.м. Расчетная цена одного квадратного метра на момент покупки составляла 58000 руб. Итого сумма платежа 2 235 320.00. Общая площадь 37.48 кв.м., площадь лоджии 1.08 кв.м.(с коэффициентом 0.5).Тогда стоимость квартиры считаем: 58 000 умножаем на 37.48=2 173 840. А стоимость лоджии: 58 000 умножаем на 1,08=62640руб.Применяемкоэфицент 0,5 62640 : 2=31 320.Тогда моя квартира должна стоить 2 173 840+31 320= 2 205 60руб . У кого какие мнения?

[tatyana_spb]

так, в приложении площадь указана с учетом коэффициента. для лоджии - 0,5, для балкона - 0,3
удваивайте свои 1,08, если лоджия и утраивайте, если балкон
у меня по договору балкон 1,4м, а по факту - 4,6, так что все сходится
ps^ не думаете же Вы в самом деле, что бывают лоджии 1м

[Серж Михайлович]

У меня проектная площадь, включая площадь балконов и/или лоджий-38.54кв.м. Расчетная цена одного квадратного метра на момент покупки составляла 58000 руб. Итого сумма платежа 2 235 320.00. Общая площадь 37.48 кв.м., площадь лоджии 1.08 кв.м.(с коэффициентом 0.5). Тогда стоимость квартиры считаем: 58 000 умножаем на 37.48=2 173 840. А стоимость лоджии: 58 000 умножаем на 1,08=62640руб.Применяемкоэфицент 0,5 62640 : 2=31 320.Тогда моя квартира должна стоить 2 173 840+31 320= 2 205 60руб . У кого какие мнения?

Мнение такое, что Вы при покупке квартиры невнимательно смотрите планировку. У вас по планировке площадь лоджии 2,16 кв.м., а 1,08 - это оплачиваемый метраж лоджии с уже примененным коэффициентом 0,5. В планировке все указано.

[Лина]

Спасибо за разъяснения.