Передача квартир 1 корпуса с осмотром с 07.02.2012

[Юлия]

Юрий Преображенский
Уважаемые дольщики!

С 07.02.12 компания «Главстрой-СПб» начинает работу по передаче квартир корпуса №1 с осмотром. Запись на осмотр квартир ведется с 1 по 26 этаж снизу вверх.

Порядок передачи квартир с осмотром:
1. Сотрудник отдела передачи квартир (ОПК) осуществляет телефонный звонок дольщику и информирует о необходимости принятия объекта.
2. Сотрудник ОПК предлагает время на осмотр квартиры. В случае, если дольщика не устраивает время для просмотра, сотрудник записывает на дату, необходимую дольщику (в первую очередь это касается иногородних).
3. Сотрудник ОПК проговаривает время и называет фамилию и имя специалиста по показам.
4. В назначенное время дольщик приезжает на объект, заходит в консультационный пункт в отдел передачи квартир, и обращается к менеджеру ОПК Юровой Ирине.
5. Менеджер ОПК фиксирует ваш приход и делает соответствующую запись в журнале.
6. Далее, направляет вас на объект, где вас ожидает специалист по показам.
ВАЖНО!
Со специалистом одновременно могут находится 2 дольщика из 2-х разных квартир, расположенных на одном этаже!!! Дольщики могут приезжать на объект в составе не более 3-х человек от каждой квартиры. (всего могут быть 6 человек + специалист по показам).
7. Специалист по показам встречает вас, открывает вам квартиры.
ВАЖНО!
Время, выделенное на осмотр – не более 20 минут на квартиру!!! Убедительная просьба уважительно относиться к вашим будущим соседям и не заставлять ждать их на улице (особенно учитывая жуткие климатические условия).
8. Во время осмотра, специалист по показам фиксирует выявленные вами недоделки по квартире в соответствующем акте смотра. Выявленные недоделки согласуются со специалистом на основании приложения №1 к вашему ДДУ. (т.е. претензии принимаются только на то оборудование, которое зафиксировано в ДДУ).
ВАЖНО!
В случае составления акта осмотра квартиры, срок устранения недоделок любой сложности устанавливается единый– 45 рабочих дней. С момента составления акта осмотра. В этом случае, акт осмотра дольщик передает в консультационный пункт на объекте, где его (акт) копируют и отдают вам на руки. Далее, вы ожидаете звонка на повторный осмотр от менеджера который работает на объекте.
9. В случае, если дольщика устраивает состояние квартиры, специалист осуществляет запись с пометкой – «замечаний по квартире нет» за вашей подписью.
10. Далее, дольщик осуществляет отзвон своему менеджеру в ПФ (Петровский Форт) и записывается на подписание акта приема-передачи.
11. В назначенное время дольщик приезжает в ПФ в отдел передачи квартир (если в ДДУ два дольщика- тогда оба участника) с документами.
12. С собой взять: паспорт, ДДУ, Уведомление о завершении строительства (если к вам приходило, если нет, вы его подпишите).
13. После оформления всех документов, дольщик может поехать на объект и получить ключи, с соответствующим разрешением, обратившись в консультационный пункт.
14. Дольщик на объекте, перед получением ключей подписывает договор с эксплуатирующей организацией и оплачивает коммунальные услуги за 1 месяц вперед!
ВСЕ – КВАРТИРА ВАША!!!

ВАЖНО!
Часы работы в консультационном пункте на объекте:
С 9-00 - 18-00 по будням, обед с 13-00 – 14-00. Выходной - суббота, воскресенье. Прием дольщиков осуществляется до 17-30. Позже этого времени вам могут отказать в выдаче ключей!

Часы работы отдела передачи квартир в ПФ:
С 11-00 – 18-00 по будням, обед с 14-00 – 15-00. Выходной – суббота, воскресенье.
Прием дольщиков осуществляется до 18-00. Позже этого времени вам могут отказать в приеме документов!

Учитывайте это при планировании собственного времени!

P.S. По состоянию на 06.02.12 в корпусе №1 частично отсутствует водоснабжение. Если вы не готовы осматривать квартиру с учетом сложившийся ситуации и для вас наличие воды является приоритетным, менеджеры ОПК могут вас записать на более позднее время (например апрель или май).
Мы решили передавать вам квартиры, потому что появилось огромное количество дольщиков для которых наличие водоснабжения не является приоритетным.

В случае, если у вас есть задолженность по квартире (разница ПИБ, пени) дольщик получает акт сверки взаиморасчетов с долгом, оплачивает его, приносит квитанцию об оплате менеджеру ОПК. Через несколько дней, когда денежные средства «упадут» на счет застройщика, дольщик будет приглашен на подписание всех документов.

[Юлия]

Юрий Преображенский:
Уважаемые дольщики!

Напоминаю, что записаться на приемку квартиры с осмотром можно лично в офисе ПФ в отделе передачи квартир.

К сожалению звонки дольщикам происходит крайне медленно, поэтому самостоятельный приход ускорит вашу приемку квартиры.

[Юлия]

Юрий Преображенский:
изменилось время обеда сотрудников отдела передачи квартир на обьекте в консультационнм пункте:

Теперь обед с 13-30 до 14-30. Учитывайте эти изменения при планировании своего времени.