Ипотека и рассрочка

[Юлия]

17.08.11, IRN, «Промсвязьбанк» расширил список аккредитованных объектов по программе «Новостройка»

Клиенты, подавшие заявку на оформление ипотечного кредита в «Промсвязьбанке» до 31 августа, смогут получить кредит без комиссии за резервирование денежных средств по ипотечным кредитам. Таким образом, клиенты, оформившие ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге, смогут сэкономить на расходах по кредиту 36 тыс. руб., в остальных регионах – 29 тыс. руб., сообщает пресс-служба «Промсвязьбанка».

[Юлия]

06.09.2011, Промсвязьбанк, Особые условия по ипотеке от Промсвязьбанка

Промсвязьбанк предлагает особые условия в рамках ипотечных программ для новостроек и на рынке вторичного жилья.

Для клиентов банка, подавших заявку на получение ипотеки в жилищных комплексах, представленных компаниями МИЭЛЬ, Комстрин, концерном «Крост», ГК «Мортон» и корпорацией «Главстрой», процентная ставка снижена на 0,75 процентных пункта от базовых условий и составляет от 10,25 % до 15,25% в рублях.

Минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам для указанных новостроек снижен и составляет 10%.

[Юлия]

Обсуждение программы "Квартира в зачет" здесь.

[Юлия]

19.09.2011, БН, Ипотеку в «Северной долине» дадут под 8% годовых

«Ожидалось, что действие программы «Возьми за 8%» завершится, однако мы провели переговоры со Сбербанком – в результате они согласились продлить срок действия акции по «Северной долине» на выгодных для нас условиях», – заявил Михаил Бузулуцкий. Подробности переговоров он не сообщил.

[Юлия]

03.10.2011, Банки.ру, Банк «Зенит» меняет условия по кредитам на покупку квартир в ЖК «Северная Долина»

Банк «Зенит» изменил условия по программе ипотечного кредитования на приобретение квартир в жилом комплексе «Северная Долина» компании ООО «Главстрой-СПб». Максимальный срок кредитования в рамках программы увеличен с 25 до 30 лет.

Согласно новым условиям, предусмотрена возможность приобретения квартиры с первоначальным взносом от 0% (ранее — не менее 10%). При сумме кредита свыше 90% от стоимости приобретаемой квартиры дополнительно требуется залог имущества — жилой недвижимости или автомобиля. Ставки на период до регистрации права собственности теперь находятся в диапазоне 11,25—14,2% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса, ставка после регистрации права собственности составляет 11%. Отменена комиссия за предоставление кредита.

Условия

[Надежда Геннадьевна]

Сбербанк отменил 8% - акция закончилась, специально для СД ввели 10% и только. Кстати, с 1 октября 2011 ожидается новый подъем цен в СД.

[новик]

Здравствуйте.

Оформили рассрочку 12 августа 2011, а наш агент уволилась, нас ни к кому не прикрепили, немного растерялись. Регистрации еще не было. Кто этим будет заниматься? Где узнавать информацию? Когда будет проходить регистрация 3 очереди?

[Юлия]

Этим занимается непосредственно застройщик. ДДУ на регистрацию отвозят "порциями".

А Вы через застройщика напрямую оформляи или через агентство недвижимости? Информацию о регистрации можно узнавать через Call-центр у застройщика (тел. +7 (812) 332-28-48). Я покупала через агентство, после подписания договора все узнавала сама. Только информацию на счет прохождения отплаты просила узнать своего агента (такую информацию по телефону застройщик не дает).

[новик]

Оформляли рассрочку напрямую на Финляндском 4. Я правильно понимаю у меня на руках остается два договора ПДДУ и договор возмездного оказания услуг. Основной договор остается у них до регистрации ....правильно?

[Юлия]

У нас (1 очередь, ПДДУ, подписанные до конца июня 2010) сначала был ПДДУ, а ДДУ заключили позже. На руках был один, подписанный с обеих сторон, экземпляр ПДДУ. Потом, после подписания ДДУ, все экземпляры уходят на регистрацию, на руках остается ДВУ и оригинал ПДДУ.

В Вашем случае тоже все экземпляры ДДУ тоже уходят на регистрацию.

Застройщик сам должен обзванивать покупателей и сообщать, что ДДУ зарегистрирован, предлагать записаться на получение. Но лучше самим периодически позванивать.

[новик]

Спасибо Вам огромное за внимание.

[ждун]

Оформляли рассрочку напрямую на Финляндском 4. Я правильно понимаю у меня на руках остается два договора ПДДУ и договор возмездного оказания услуг. Основной договор остается у них до регистрации ....правильно?

Да, у меня так же.

А рассрочку 12% "при сумме договора более 120000 в квартал" они отменили. Теперь только 18% годовых.

[sana1985]

Приветствую всех!

Кто-нибудь знает, что за проблемы у ГС с ВТБ24? Решение по ипотеке получил 18.11.11. До сих пор не могут согласовать договор.

[Grey_Ant]

Добрый день.

Насколько я знаю, 3 очередь ВТБ еще не аккредитована. ВТБ24 кредитует дома только с 40% готовностью. Я по этой же причине выбрал другой банк, т.к. пока дождешься ВТБ24, все интересные варианты разберут. Аккредитованные новостройки ВТБ24 см. здесь.

[DvGo]

... ВТБ24 кредитует дома только с 40% готовностью. Я по этой же причине выбрал другой банк, т.к. пока ВТБ24 дождешься, все интересные варианты разберут.

Зато от главстроевской брони в таком случае хоть какой-то прок: цена заморожена, и платить пока ничего не надо.

[Аркадий]

С понедельника Главстрой-СПб поднимает цены и в ипотеку будет продавать только трехкомнатные квартиры. Однокомнтных и двухкомнатных осталось мало. Главстрою нужно растянуть остатки до открытия продаж 4 очереди.

[A-Rain]

С понедельника Главстрой-СПб поднимает цены и в ипотеку будет продавать только трехкомнатные квартиры. Однокомнтных и двухкомнатных осталось мало. Главстрою нужно растянуть остатки до открытия продаж 4 очереди.

После 9 декабря цены подняли, но ипотека осталась. Брал в сбербанке.

[Юлия]

13.02.2012, Официальный сайт проекта, Ипотека от Банка «ДельтаКредит» по III очереди строительства

В феврале 2012 года ООО «Главстрой-СПб» совместно с ЗАО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» приступили к реализации ипотечных программ по III очереди проекта «Северная Долина».

[Sam]

Не поздно!

[Юлия]

Там еще много трехкомнатных квартир в продаже.