Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Ипотека и рассрочка

Вопросы, связанные с ипотекой и рассрочкой на квартиру

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение ele805 » 29 май 2013, 10:02

Надеюсь, без изменения ставок уже выданных ипотечных кредитов?
ele805
 
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 27 июл 2012, 08:12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 4

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение kapany3 » 29 май 2013, 10:09

ele805 писал(а):Надеюсь, без изменения ставок уже выданных ипотечных кредитов?

Ну, если у вас в договоре сказано, что ставка меняется, то да. Но вы ведь читали договор? ;)
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение kramar » 07 сен 2013, 17:42

День добрый. подскажите пожалуйста телефон куда можно позвонить что бы уточнить остаток платежа по рассрочке, чейто я малость запутался, один платеж выпадает. И вопрос если лишку заплатиш потом в хоть за комуналку зачтут? Спасибо.
kramar
 
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 08:59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение LuckyStar » 25 окт 2013, 16:01

Как же хорошо, что я накопила приличную сумму на первоначальный взнос.. У меня рассрочка, весь период выплачивания денежных средств ни разу не пожалела, что выбрала этот вариант. Ипотека все же так сковывала меня всегда. Есть знакомая семья, которая на 25 лет ипотеку взяла... получается выплаты закончатся, когда им 50 лет будет... Жуть.. даже представить страшно, за это время случится может все что угодно
Аватар пользователя
LuckyStar
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 25 окт 2013, 15:32
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Siava » 05 ноя 2013, 09:51

Может кто подсказать, для снятия обременения по ипотеке (погасил весь кредит) надо ехать именно в отделение УФРС на Б.Сампсониевском 45 или можно обратиться в многофункциональный центр услуг по Выборгскому р-ну на Новороссийской 18?
Аватар пользователя
Siava
Житель
 
Сообщений: 1534
Зарегистрирован: 25 июл 2011, 15:26
Откуда: Антарктида
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Б

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Nika » 05 ноя 2013, 11:11

Можно, я именно там снимала
Nika
Житель
 
Сообщений: 102
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 20:49
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 15
Очередь строительства: 3

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение vlad-trans » 05 ноя 2013, 11:16

LuckyStar писал(а):Как же хорошо, что я накопила приличную сумму на первоначальный взнос.. У меня рассрочка, весь период выплачивания денежных средств ни разу не пожалела, что выбрала этот вариант. Ипотека все же так сковывала меня всегда. Есть знакомая семья, которая на 25 лет ипотеку взяла... получается выплаты закончатся, когда им 50 лет будет... Жуть.. даже представить страшно, за это время случится может все что угодно


Никто не мешает погасить ипотеку хоть завтра, тем более - в молодой семье, полной энергии и воли.
Если нет ограничений по договору. У меня множество примеров, что люди здравомыслящие гасят ипотеку за 7-10 лет максимум.
Так что - удачи и трудолюбия всем! :)
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Siava » 05 ноя 2013, 12:10

Nika, спасибо! Надеюсь там не будет такой задницы с талончиками.
Аватар пользователя
Siava
Житель
 
Сообщений: 1534
Зарегистрирован: 25 июл 2011, 15:26
Откуда: Антарктида
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Б

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Nika » 05 ноя 2013, 14:35

Вот как раз после вышеупомянутого мягкого места)) когда, приехав в 6 утра, мне не хватило талончика!, я и поехала на Новороссийскую. В 9.30 там ВООБЩЕ никого не было и через 5 минут, я была. свободна
Nika
Житель
 
Сообщений: 102
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 20:49
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 15
Очередь строительства: 3

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Кристина К » 05 ноя 2013, 22:26

Конечно, лучше платить ипотеку, и жить в своём собственном жилье, чем отдавать дяде деньги за съём квартиры.
Кристина К
Реклама!
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 03 ноя 2013, 20:46
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение vlad-trans » 06 ноя 2013, 14:09

В России вообще процент жуткий. Мой брат в Эстонии платит по ипотеке 3 %, из них банк получает только 1,5 %, остальное - ставка рефинансирования.
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Юлия » 01 дек 2013, 11:25

С оф. сайта:
«Главстрой-СПб» присоединился к акции Северо-Западного банка Сбербанка

Компания «Главстрой-СПб» стала участником акции Северо-Западного банка Сбербанка по снижению ставок по жилищным кредитам при покупке квартиры в ЖК «Северная Долина». При подаче заявки до 31 января 2014 года процентная ставка устанавливается на уровне от 11,5% годовых в рублях.

Акция распространяется на заявки, поданные с 22 ноября 2013 года на приобретение недвижимости в жилом комплексе «Северная Долина». Проект реализуется компанией «Главстрой-СПб» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

В рамках данного предложения для всех категорий заемщиков действуют условия:
первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья,
при сроке кредитования до 10 лет процентная ставка составляет 11,5% годовых,
при сроке кредитования от 10 лет до 20 лет включительно – 12% годовых,
при сроке от 20 до 30 лет включительно – 12,25% годовых,
валюта кредита - рубли.

Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют.

Акции действует при приобретении жилья в строящихся и реализуемых застройщиком объектах при условии кредитования по программам Сбербанка «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого жилья.

«Полноценная кредитная поддержка покупателя является одним из важных направлений деятельности нашей компании. Мы активно помогаем клиентам комфортно приобрести новую квартиру, используя кредитные возможности наших финансовых партнеров, а также собственные программы рассрочек, – говорит коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб» Алексей Гусев. – На сегодняшний день доля ипотечных сделок в общем количестве заключаемых договоров составляет более 30%. Большинство кредитов выдаются Северо-Западным Сбербанком. Компания планирует увеличить долю квартир, приобретаемых в ипотеку в 2014 году, на 10-15%».

«Результатом сотрудничества Сбербанка с одним из крупнейших застройщиков Петербурга стало то, что для наших клиентов квартиры в жилом комплексе «Северная Долина» становятся более доступными, – прокомментировала заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина. – В декабре традиционно повышается спрос на квартиры на первичном рынке жилья. Уверена, что клиенты Сбербанка смогут подобрать для себя наилучший вариант».
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18732
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3637 раз.
Поблагодарили: 2629 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение volivi » 01 дек 2013, 14:06

Кто-нибудь может подсказать, когда надо будет страховать квартиру, как подпишешь акты приема-передачи, или как получишь документы о собственности?
Ипотека в Ханты-Мансийском банке.
volivi
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 06 апр 2012, 21:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Andrusha_1 » 01 дек 2013, 17:55

volivi писал(а):Кто-нибудь может подсказать, когда надо будет страховать квартиру, как подпишешь акты приема-передачи, или как получишь документы о собственности?
Ипотека в Ханты-Мансийском банке.

Об этом в договоре должно быть записано. У меня тоже ипотека в ХМБ. Страховать надо после подписания акта приемки. До приемки в залоге было право на квартиру. После акта приемки надо заложить квартиру. ХМБ за это ствку снизит. У меня - с 14% до 13,5%. Читаю здесь про 11% и облизываюсь.
Аватар пользователя
Andrusha_1
 
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 12:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение elenaf » 01 дек 2013, 19:20

Ипотека в Сбере.После акта-приемки в Сбер- оформлять снятие обременения на землю. Получив- отдаете вместе с документами по списку ГС и ждете собственность, далее опять оформлять залог уже на кв., затем страховка. Я так понимаю без собственности страховать нечего.
elenaf
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 17:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Niisan » 02 дек 2013, 08:58

volivi писал(а):Кто-нибудь может подсказать, когда надо будет страховать квартиру, как подпишешь акты приема-передачи, или как получишь документы о собственности?
Ипотека в Ханты-Мансийском банке.

Как получишь документы о собственности. Со слов менеджера ХМБ.
В договоре, насколько я помню, это указано не четко.
Аватар пользователя
Niisan
 
Сообщений: 319
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 12:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Б

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение eva » 02 дек 2013, 11:28

volivi писал(а):Кто-нибудь может подсказать, когда надо будет страховать квартиру, как подпишешь акты приема-передачи, или как получишь документы о собственности?
Ипотека в Ханты-Мансийском банке.


После регистрации собственности.Чтобы что-то страховать,надо это что-то иметь.Документ,подтверждающий собственность на квартиру-свидетельство о регистрации собственности.Где ипотека-не имеет значения
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Ivanski » 02 дек 2013, 13:14

Andrusha_1 писал(а):Об этом в договоре должно быть записано. У меня тоже ипотека в ХМБ. Страховать надо после подписания акта приемки. До приемки в залоге было право на квартиру. После акта приемки надо заложить квартиру. ХМБ за это ствку снизит. У меня - с 14% до 13,5%. Читаю здесь про 11% и облизываюсь.

Страховать надо после получения собственности. Кстати, у меня в ХМБ 11% будет после оформления, сейчас пока 12%.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение Грицелла » 03 дек 2013, 08:22

У нас было страхование после приемки. Тоже ХМБ. Собственность еще в процессе, но мы уже год платили страховку и ,кстати, процент по ипотеке не менялся (11%). Сейчас уже погасили ипотеку и подали документы на получение свидетельства о регистрации прав собственности сразу без ипотечного обременения. Так что условия разные могут быть даже в одном банке.
Грицелла
Житель
 
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 21:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Г

Re: Ипотека и рассрочка

Сообщение ValenokHAdereve » 06 дек 2013, 11:40

На сайте Ханты-Мансийского банка появилась аккредитация по ипотеке для 8 очереди строительства.
http://www.khmb.ru/ru/private_clients/c ... erechen/#1

ЖК «Северная долина», 8-я очередь, корпуса 1, 7, 8, Санкт-Петербург, пос. Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 19 (северо-восточнее дома 24, литера А по Старожиловской улице (19-1)).
ValenokHAdereve
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 16:25
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 106 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 6

Пред.След.

Вернуться в Ипотека и рассрочка на квартиру

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron