Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Ипотека: аннуитет или график?

Вопросы, связанные с ипотекой и рассрочкой на квартиру

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение Natala_V » 10 мар 2016, 17:39

вот файлик -табличка - как сделать диффер из аннуитета, если очень хочется :D Да, ежемесячная досрочка неудобна - но в принципе можно и квартальные доплаты посчитать, разница будет мизерная
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... =512054523
Natala_V
 
Сообщений: 262
Зарегистрирован: 28 сен 2012, 11:46
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 3

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение Фрекен Бок » 11 мар 2016, 10:59

Natala_V, после оформления собственности ипотечникам теперь нужно страховать и кв-ру?
И в каких пределах?
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2788
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 247 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение gla » 11 мар 2016, 17:46

почему теперь? Квартира всегда подлежала страхованию по закону в отличие от всяких других страховок (жизни и пр). Это мизерная страховка, примерно 0,1-0,2% от остатка долга, т.е. на млн. долга я заплатила 1500Р
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение Eugene » 11 мар 2016, 19:53

Вообще обязанность страховать квартиру прописана в кредитном договоре.
Eugene
 
Сообщений: 1203
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение Фрекен Бок » 11 мар 2016, 20:36

gla писал(а):почему теперь? Квартира всегда подлежала страхованию по закону в отличие от всяких других страховок (жизни и пр). Это мизерная страховка, примерно 0,1-0,2% от остатка долга, т.е. на млн. долга я заплатила 1500Р

О! Спасибо, я думала будет гораздо больше. Да, надо бы договор почитать-))
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2788
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 247 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Ипотека: аннуитет или график?

Сообщение Aleksasha » 23 мар 2019, 22:03

Natala_V писал(а):Давайте спустимся :D)
Выбирать надо банк с наименьшей процентной ставкой, а не между дифференцированными и аннуитетными платежами. желающие могут легко из своего аннуитета сделать диффер, притом не вменяя его себе в обязанность -


Абсолютно согласна. Дифференцированные платежи - всего лишь маркетиновый ход. 8-)
Точно также, как и нет разницы, что уменьшать - платёж или срок при досрочных погашениях, если после уменьшения платежа платить его таким, как был до уменьшения. Обязательная часть будет снижаться, и морально как-то легче.
Aleksasha
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 23 мар 2019, 21:42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 3 корп. 1 (11, 12 и 13 корпуса 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Пред.

Вернуться в Ипотека и рассрочка на квартиру

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1