Ипотека и рассрочка

[Татьяна]

Получается, что осталось совсем мало квартир.

Если исходить, что отались только двушки и трешки, то получится, что:

• всего двушек было 1162 в трех корпусах минус 439 куплено городом = 723шт. без учета проданных;
• всего трешек было 567 в трех корпусах минус 130 купленных городом = 437 шт. без учета проданных.

Итого: 1160квартир без учета проданных двушек и трешек.

Только по ипотеке было продано 500 квартир, а мы знаем, что это только двушки-трешки, т.е. в остатке 660 квартир без учета проданных БЕЗ привлечения ипотечных средств. Итого - на остатке в СД сейчас не более 500 штук.

[Юлия]

А начало продаж I корпуса планируется в ноябре, т.е. через 2 месяца... Следующий 10 корпус еще не начали строить.

[Татьяна]

А начало продаж I корпуса планируется в ноябре, т.е. через 2 месяца... Следующий 10 корпус еще не начали строить.

За сентябрь дораспродадут остаток, и в октябре у них будет время наконец-то заняться перезаключением договоров с нами... Успеют. Всего то по 10-15 человек в день принимать, если раскинуть на оставшиеся 100 рабочих дней. А это значит, что меня пригласят не ранее декабря, что мне и нужно.

[Юлия]

Тоже на днях перепрописываюсь и буду готова к заключению ДДУ.

[nvl]

У меня квартира в рассрочку до марта. Соответственно туда уже включены проценты. Обратилась к Анне Лимбах по вопросу ипотеки. Оплачено 80%. Она сказала, что Главстрой выступает теперь как ипотечный брокер. Она предложила подписать «Договор возмездного оказания услуг» и оплатить еще 1% от стоимости квартиры, т.е. 30050 р. в течении трех рабочих дней. Принимает документы она же. В банк СПб напрямую теперь обратится нельзя. В договоре указано, что в случае не одобрения банком моей заявки, мне возвратятся все деньги за минусом 4900р. Вся эта обдираловка началась со второй декады сентября.

[Макар Семашко]

Интересная новость от Германа Грефа - ипотека от Сбера под 8% годовых. Только не знаю, насколько это применимо к "Северной Долине".

07.03.2011, Коммерсантъ Деньги, Герман Греф: при размещении вкладов на длительный срок можно сберечь деньги от инфляции.

В начале 2010 года президент Дмитрий Медведев сказал про кредитные ставки по ипотеке, что 10,5-11% "для нашей страны уже ничего. Но, по-хорошему, оптимальной ставкой во всем мире считается 6-8%". Смогут ли российские банки выйти на такой уровень ставок по жилищным кредитам? Когда такие условия могут быть возможны и что этому препятствует?

— Сбербанк России 8 марта запускает акцию по предоставлению ипотечных кредитов на 8 лет под 8% годовых с первоначальным взносом 50%. Это минимальное предложение на рынке России.

[Юлия]

Из новостей от 17.02.2011:

«Сегодня мы активно работаем с четверкой банков, которые интересны нам - они готовы брать в залог строящиеся квартиры. Наиболее тесное сотрудничество у нас в настоящий момент идет с Ханты-Мансийским банком, потому что он на сегодняшний день предлагает самые интересные условия – 0% первоначальный взнос. Также работаем с Балтинвестбанком, ВТБ24, банк «Санкт-Петербург», ведем переговоры со Сбербанком, Газпромбанком и банком «Зенит». Благодаря тому, что мы совместно с банками разрабатываем программы под наши проекты, мы надеемся, что в следующем году доля ипотечных сделок вырастет вдвое до 30% (150-200 квартир в месяц)», - заключил М.Бузулуцкий.

[Макар Семашко]

10 марта 2001 года Сбербанк официально объявил о новой ипотечной программе.

Сбербанк России объявляет о проведении акции «888», в рамках которой устанавливает уникальную ставку по жилищному кредиту: 8% в рублях до и после регистрации ипотеки.

В рамках акции кредит по программе «Приобретение строящегося жилья» выдается на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Предложение предназначено для всех категорий заемщиков и распространяется на объекты недвижимости, строящиеся как с участием средств банка, так и без его участия. Акция длится с 8 марта по 30 июня 2011 года.

[ALAR]

Про Сбербанк уже давно шли разговоры, а воз и по сей день там.

[Юлия]

12.03.2011, БКН, Ипотека конца зимы: оттепель продолжается

Ирина Корниенко, начальник управления потребительского и ипотечного кредитования Ханты-Мансийского банка:

С 1 февраля мы запустили программу кредитования с нулевым первым взносом на приобретение строящейся недвижимости для покупателей жилья компании «Главстрой СПб». На аккредитацию были представлены все корпуса 1-й и 2-й очередей. При этом необходимо учитывать, что компания планирует вывести в апреле на реализацию объекты 3-й и 4-й очередей в количестве 10 корпусов. Для других ипотечных программ нашего банка, где необходим первоначальный взнос, мы предлагаем воспользоваться программой «Кредит на первоначальный взнос» – это целевой кредит, предоставляется сроком до 5 лет. Он может составлять не более 20% стоимости приобретаемого жилья.
Этой весной мы ожидаем большую активность рынка по сравнению с прошлыми годами.

[nataly862011]

очень напоминает "Каждой семье - по квартире к 2000 году"....
Увы, правительство с удовольствием обещает долгосрочные перспектвы, потому что неотвечает за них. Кто в 2030 году будет помнить о том, что там обещал * в 2010???

Вы в чём-то правы, хотя, В. В. *, на мой взгляд, молодец. Он не просто разглагольствует, а ведь и делает что-то. Нефтевиков, по-крайней мере, пропесочил, так бензин после подорожания к обратной цене вернулся, ну в Питере так.

[nataly862011]

Городу отдадут 5 корпус.

Что это значит???

Мда, вот это не понятно. Что в данном случае будет?

[Макар Семашко]

Это значит, что львиная доля квартир в 5-м корпусе "Северной Долины" куплена городом.

[Юлия]

Городу отдадут 5 корпус.

Что это значит???

Мда, вот это не понятно. Что в данном случае будет?

См. исходное сообщение, а не одну фразу (это с другого форума).

[Юлия]

На официальном сайте в разделе "Ипотека" добавили:

«Программа ипотечного кредитования ГАЗПРОМБАНКА»

[Юлия]

03.05.2011, Ханты-Мансийский банк, Ханты-Мансийский банк оформляет ипотеку в офисе компании «Главстрой-СПб»

Ханты-Мансийский банк открыл специализированный офис на территории одного из основных застройщиков Северной столицы компании ООО «Главстрой-СПб» по адресу: Санкт-Петербург, Финляндский пр. 4 «А», Бизнес центр «Петровский форт».
Здесь клиенты могут получить консультацию по ипотечным программам, подать пакет документов на рассмотрение и, в случае положительного решения, оформить договор на получение жилищного займа.
Решение об открытии нового подразделения Ханты-Мансийского банка было принято по просьбе клиентов в преддверии продаж 3-й очереди жилого комплекса «Северная Долина».
В самое ближайшее время Ханты-Мансийский банк предложит своим клиентам еще несколько продуктов, которые разрабатываются совместно с ведущими строительными компаниями Санкт-Петербурга.

[Катюшонок]

Интересная статья про рассрочку:
Метры — сегодня, деньги — завтра

[Юлия]

23.05.2011, ТТ Финансы, ОАО «Собинбанк» аккредитовал застройщика «Северной Долины» в Санкт-Петербурге

«Собинбанк» аккредитовал строящийся Жилой комплекс «Северная Долина» возводимый в Выборгском районе Санкт-Петербурга, застройщиком которого является ООО «Главстрой-СПб».
Покупатели квартир в этом жилом комплексе смогут воспользоваться программой ипотечного кредитования «Собинбанка» «Новостройка».

Программа "Новостройка"
Аккредитованные строительные объекты и Застройщики

[Юлия]

11.07.2011, Недвижимость и Строительство Петербурга, Продажи на форсаже

В головном офисе компании «Главстрой-СПб» на набережной Лейтенанта Шмидта открылся специализированный консультационный пункт Ханты-Мансийского банка. Теперь гражданин очень оперативно получит ответ о возможности предоставления кредита. Совместная программа называется «Ипотека за 1 час».

С ее помощью можно приобрести квартиру в третьей очереди проекта «Северная долина». «С компанией «Главстрой-СПб» связаны наши эксклюзивные проекты. Например, мы уже запустили ипотечную программу с нулевым первоначальным взносом, которая вызвала огромный интерес», — говорит начальник управления ипотечного и потребительского кредитования банка Ирина Корниенко.

Помимо Ханты-Мансийского банка такую услугу оказывает и банк «Зенит», а до конца года в офисе девелопера появятся отделения еще двух кредиторов. Директор по маркетингу и продажам «Главстроя-СПб» Михаил Бузулуцкий говорит, что открыт не просто пункт приема заявок на кредит: «Здесь находятся банковские менеджеры и представители службы безопасности банка, которые проводят полную проверку. Фактически теперь можно купить квартиру за час и без денег. Для этого потребуется паспорт, заверенная копия трудовой книжки и форма 2 НДФЛ».

[69 широта]

ВТБ 24 отменил мораторий на досрочное погашение ипотеки.