В 2022 году на Парнасе откроется новый участок Толубеевского проезда — между Заречной улицей и улицей Шишкина. Предварительно город должен выкупить дорогу у девелопера.
Основным парнасским девелопером выступает ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик». Компания полностью завершила строительство трех жилых кварталов, сейчас растет четвертый. Параллельно «Главстрой-СПб» прокладывает улично-дорожную сеть.
В 2014 году пустили движение по первым участкам улиц Федора Абрамова (от улицы Михаила Дудина до улицы Николая Рубцова), Валерия Гаврилина (от Заречной улицы к улице Рубцова) и Николая Рубцова (от улицы Гаврилина до улицы Абрамова), а также по новому отрезку Заречной (от улицы Дудина до улицы Гаврилина).
В 2017 году пустили машины на участки улиц Федора Абрамова (от улицы Рубцова до Заречной; до этого можно было проехать по ее боковым проездам), Валерия Гаврилина (также от улицы Рубцова до Заречной). Главным событием стало появление второго въезда с проспекта Энгельса — по улице Рубцова.
В 2018 году машины поехали по Заречной улице на участке от улицы Федора Абрамова до проспекта Энгельса, что создало третий въезд. В 2020-м — по первому участку Толубеевского проезда от улицы Николая Рубцова до Заречной.
В нынешнем году официально завершилось строительство второго участка Толубеевского проезда от Заречной улицы до улицы Шишкина. Это 500 метров двухполосной дороги. Как уточнил «Канонеру» официальный представитель «Главстроя-СПб», в настоящее время «новый участок закрыт для движения, будет открыт после передачи на баланс города».
По словам представителя, все парнасские улицы девелопер «строит самостоятельно и передает на баланс города». Но отказался сообщить, на каких условиях. Вместо него это сделала начальник управления по работе с инвесторами комитета имущественных отношений Ирина Щукина. По ее словам, городу приходится выкупать объекты улично-дорожной сети. В общей сложности Смольный заплатил «Главстрою-СПб» за 5,5 километра парнасских дорог более 1 млрд рублей.
Контракт на выкуп Толубеевского проезда между Заречной улицей и улицей Шишкина будет заключен в текущем декабре, заявила «Канонеру» Ирина Щукина. Таким образом, движение по нему откроется в 2022 году.