Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Новости

Новости обо всем, что касается "Северной Долины" и Главстрой-СПб

Re: Новости

Сообщение Григорий_ВПП » 14 фев 2019, 19:42

С сайта ГС-СПб:
ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В 21 КВАРТАЛЕ ЖК «СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА»
14 Февраля
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» сообщает о динамике строительных работ в новом 21 квартале жилого комплекса «Северная долина».

Под жилыми корпусами № 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 откопаны котлованы, выполнены свайные основания. На сегодняшний день в указанных жилых корпусах ведутся работы по устройству монолитных каркасов.

В корпусах № 12 и 14 строители формируют стены цокольных этажей, в корпусе № 13 в работе стены первого этажа. Корпус № 11 – идут работы по каркасу второго этажа, в корпусе № 5 формируется каркас четвертого этажа.

Шестые этажи возводятся в корпусах № 9 и 10, а в корпусе №8 – восьмой этаж. Монолитные работы по корпусам № 6 и 7 ведутся на уровне 11 этажа. В паркинге (корпус № 4) выполнены работы по отсыпке под сваебойную технику, идет подготовка к устройству свайного основания.

Отметим, что высотность корпусов № 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13 составляет 25 жилых этажей, а корпусов № 9, 12 и 14 – 16 этажей.

Фотоотчеты со строительных площадок 21 квартала регулярно обновляются в разделе «Ход строительства» на нашем сайте.

В 21 квартале между улицами Ф. Абрамова, Заречной и Шишкина расположатся дома, которые отличают новые стандарты комфорта: современная архитектура, функциональные планировки квартир, закрытые от автотранспорта дворы, система «умный дом».

«Главстрой Санкт-Петербург» предлагает различные варианты приобретения жилья: единовременное внесение всей суммы, покупка в ипотеку, рассрочка до ввода корпуса в эксплуатацию. В зависимости от формы оплаты покупателям предоставляются скидки.

21 квартал «Северной долины» аккредитован ведущими российскими банками: ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), Банк СОЮЗ (АО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк (АО), АО «Райффайзенбанк», АО «Россельхозбанк», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО Банк «ФК Открытие» и другими. Все корпуса аккредитованы в АО «СПб ЦДЖ», операторе ряда городских целевых программ, по программе покупки жилой недвижимости с использованием беспроцентного займа.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1354
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 498 раз.
Поблагодарили: 1226 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение DvGo » 15 фев 2019, 07:53

DvGo писал(а):GlavStroy, от вас пришла СМС
Сообщаем о начале регистрации права собственности по Заречной 45к2

Объяснитесь. :D
Только первый пакет застройщика пошёл, или уже можно и дольщикам в МФЦ итить?

Таки да, люди даже фотки с МФЦ шлют:


Пошлину якобы можно оплатить в терминале (2000 + 100 комса), но не факт, что он работает. pardon
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение DvGo » 16 фев 2019, 00:40

Почитал сегодня группу 11-й очереди, столько нового узнал... оказывается, там каждый первый получает неустойку, т.к. в доп. соглашении крайний срок передачи - 30.11.2018.
Мне этого допника, где 2018 вместо ДДУшного 2017, даже копию отказались выдать при подписании ДДУ, только сегодня получил.

Корпусам 3 и 4 уже по 60-85 т.р. предлагает ГС компенсации, чтобы в суд не шли (там 100-200 присудят, по формуле)
А на форуме - тишина, как в гробу, будто ничего и не происходит.
Печально... :(
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение gla » 16 фев 2019, 03:56

По формуле на двушку 220 тыр, плюс можно штраф запросить 50%, итого 330. Ну и срежет суд процентов на 50, все равно 150 получится. Т.е. ГС предлагает сумму, в 2р. меньшую.
Примем квартиру- отпишемся на форуме. Мы одни из последних - 3 корпус, высокий этаж.
gla
 
Сообщений: 283
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Новости

Сообщение GlavStroy » 16 фев 2019, 13:20

DvGo писал(а):А на форуме - тишина, как в гробу, будто ничего и не происходит.
Печально... :(

Почему же тишина!... скрипят перья, жужжат калькуляторы, считаются %%. :D

Формулы формулами, это греет. Но есть еще и внутреннее убеждение суда.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 2823
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 410 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Новости

Сообщение GlavStroy » 16 фев 2019, 13:56

DvGo писал(а):GlavStroy, от вас пришла СМС


Однофамильцы, такое бывает. :D
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 2823
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 410 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Новости

Сообщение Reg_26 » 16 фев 2019, 17:41

главстрой предлагает 30% от фактической неустойки.
...ну и смысл - юристы скупают за 50 %, но они потом с главстроя поимеют неустойку + штраф как минимум.
предлагал бы главстрой 50 % - большинство шли бы навстречу
Аватар пользователя
Reg_26
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 21:41
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 64 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 11

Re: Новости

Сообщение DvGo » 16 фев 2019, 22:03

GlavStroy писал(а):Почему же тишина!... скрипят перья, жужжат калькуляторы, считаются %%. :D

И всё - молча.

Как филиал ГС / ЭГС, где о таком говорить не принято... :(
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение gla » 22 фев 2019, 22:00

Не приняли сегодня квартиру, 11 очередь, 3 корпус, 25 этаж.
Впечатление от квартиры положительное, но очень много мелких недостатков, основное -кусок неотделанной стены в ванной. Аккуратность отделки - ниже, чем в 4 очереди.

Подробности viewtopic.php?f=137&t=8087&p=187344#p187344
gla
 
Сообщений: 283
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Новости

Сообщение sershab » 23 фев 2019, 09:13

Я группу 11 очереди в Контакте читаю, так там вообще тихий ужас. Главстрой похоже вконец оборзел, сдавать квартиры в таком состоянии, да еще и не вовремя. Наверное это начало конца.
sershab
 
Сообщений: 114
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 09:58
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 6

Re: Новости

Сообщение DvGo » 25 фев 2019, 13:11

sershab писал(а):Наверное это начало конца.

Да, только СД, а не ГС. :)
Проект-то подходит к концу: пару лет ещё побетонят и разъедутся.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение DvGo » 25 фев 2019, 13:15

Минстрой назвал необходимое количество ДДУ для достройки домов по старой схеме
«Количество заключённых ДДУ, то есть привлечённых средств граждан, в рабочей версии у нас сегодня - не менее 10%. Строительная готовность - не менее 30%», - приводит его слова РИА «Новости».

При этом замминистра отметил, что рабочая версия уже, скорее всего, не изменится.

Т.е. слухи о "весенних распродажах", активно запускаемые BN, имеют под собой мало оснований.
Уж на 10-то процентов ДДУ кто угодно наскребет, не реальных, так подставных.

Судя по соотношению чисел, застройщикам не скидки надо раздавать, а бетон активнее возить, чтобы 30% до 1 июля успеть. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Григорий_ВПП » 26 фев 2019, 11:53

С сайта ГС-СПб "СД":

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА – ТЕПЕРЬ ДО ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
25 Февраля
«Главстрой Санкт-Петербург» увеличивает срок предоставления беспроцентной рассрочки на приобретение квартир. Программой можно пользоваться до сдачи дома в эксплуатацию.

Наша компания разработала новую программу рассрочки платежа, которая ограничена только датой ввода дома в эксплуатацию. Теперь срок ее предоставления может достигать двух лет. Так, рассрочка платежа на покупку квартиры в 12 корпусе 21 квартала повышенной комфортности предоставляется до четвертого квартала 2020 года включительно. Возможен и меньший срок – например, при оформлении рассрочки на квартиры в корпусах 18А и 18Б в 20 квартале, со сроком ввода до конца текущего года.

При беспроцентной рассрочке минимальный первоначальный взнос составляет 20%, клиент получает скидку в размере 10% на первый платеж. Поэтому чем выше размер первоначального взноса, тем выгоднее будет покупка. Остальные квадратные метры оплачиваются по стоимости без скидки, ежеквартальными платежами или по индивидуальному графику.

Беспроцентная рассрочка сочетается с оплатой средствами материнского капитала, субсидиями. Для работников бюджетной сферы – врачей, учителей, сотрудников МЧС и других бюджетных организаций – доступна дополнительная скидка в размере 2%. Возможно применение скидок за повторную покупку и для иногородних покупателей. При этом иногородним клиентам, фактически проживающим в Петербурге, не требуется подтверждать факт переезда и предоставлять билеты.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1354
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 498 раз.
Поблагодарили: 1226 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение DvGo » 26 фев 2019, 12:24

Беспроцентная... просто все уже включено в цену, причем с запасом. pardon
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8618
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3093 раз.
Поблагодарили: 1800 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение GlavStroy » 26 фев 2019, 13:05

Григорий_ВПП писал(а):... иногородним клиентам, фактически проживающим в Петербурге, не требуется подтверждать факт переезда и предоставлять билеты.

Изображение
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 2823
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 246 раз.
Поблагодарили: 410 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Новости

Сообщение botpride » 26 фев 2019, 15:39

"При беспроцентной рассрочке минимальный первоначальный взнос составляет 20%, клиент получает скидку в размере 10% на первый платеж"

Переводим на русский: при единовременной оплате - скидка 10%. Или, что то же самое - при оплате в рассрочку наценка в 11%. А уже эквивалентный годовой процент такой "импотеки" можно посчитать, при желании.
botpride
 
Сообщений: 6425
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 535 раз.
Поблагодарили: 2058 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Новости

Сообщение Bobroff » 26 фев 2019, 16:11

Сегодня сотрудники СПб ГКУ «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» провели демонтаж самовольных построек, частей объектов капитального строительства, возникших в результате самовольной реконструкции, на земельных участках, находящихся в собственности Санкт-Петербурга около метро Парнас.

Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2251
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 402 раз.
Поблагодарили: 1215 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Новости

Сообщение kirill873 » 26 фев 2019, 16:19

Наконец-то! Все снесут?
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2075
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 163 раз.
Поблагодарили: 259 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Новости

Сообщение vena52 » 26 фев 2019, 19:25

Недавно слышал,что ларьки и павильоны возвращают на улицы города.Может местечко кому то приглянулось.
vena52
 
Сообщений: 502
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 22:05
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение botpride » 26 фев 2019, 19:56

Сейчас с работы шёл, видел грустных голодных узбеков, оставшихся без своей чайханы или что оно там было :)
botpride
 
Сообщений: 6425
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 535 раз.
Поблагодарили: 2058 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Пред.След.

Вернуться в Новости, касаемые ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1