Новости

[viktorya]

Вчера вечером (около 19ч) торец дома по ФА4 был огражден, рядом с овощным ларьком. Несчастный случай? Тело было прикрыто картонными коробками. То пожар там, то из окон прыгают, ветер там все время кружит - местный бермудский треугольник.

[KIISA]

Вчера вечером (около 19ч) торец дома по ФА4 был огражден, рядом с овощным ларьком. Несчастный случай? Тело было прикрыто картонными коробками. То пожар там, то из окон прыгают, ветер там все время кружит - местный бермудский треугольник.

Не хотела об этом писать на форуме. Упал мужчина. Причины не известны, по крайней мере, мне. В Фонтанке будто бы вчера уже была статья, но пишут, что удалили - сплетни.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":
КВАРТАЛ КОМФОРТ-КЛАССА ЖК «СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА»: ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
«Главстрой Санкт-Петербург» информирует о ходе строительства корпусов квартала комфорт-класса жилого комплекса «Северной долины».
16 очередь:

• 34-35 корпуса: в парадных и местах общего пользования полностью завершены отделочные работы, произведен запуск лифтового оборудования, завершена внутренняя комендантская приемка, поданы документы как на получение ЗОС, так и актов ввода в эксплуатацию.

• 37 корпус: работы по оклейке стен обоями, укладке ламината, установки межкомнатных дверей и сантехники в ванных комнатах завершены, монтаж слаботочных сетей выполнен на 97%, отделочные работы в МОП закончены, ведется пуско-наладка оборудования лифтов, продолжается комендантская приемка квартир и передача корпуса эксплуатирующей организации.

• 38 корпус: работы по оклейке стен обоями завершены, установка сантехники в 1 секции ведется по 15 этаж, во 2 и 3 – по 12 этаж, отделочные работы в МОП выполнены, монтаж слаботочных сетей завершен на 95%, ведется пуско-наладка оборудования лифтов, завершаются работы по безрамному остеклению балконов, продолжается комендантская приемка квартир и передача дома эксплуатирующей организации.

• 39 корпус: работы по оклейке стен обоями и укладка ламината завершены, межкомнатные двери установлены, работы по облицовке плиткой санузлов завершены, производится установка сантехники на 3-18 этажах, монтаж слаботочных сетей закончены на 97%, завершены работы по устройству декоративной штукатурки и покраске стен МОП, монтаж подвесных потолков завершен, ведется пуско-наладка лифтов, ведется внутренняя комендантская приёмка квартир.

• 40 корпус: 1 секция – оклейка стен обоями завершена, ламинат уложен с 2 по 23 этаж, межкомнатные двери установлены с 2 по 23 этаж, работы по облицовке плиткой санузлов завершены, производится установка сантехники с 2 по 10 этаж; 2 секция - ведутся работы по оклейке стен обоями в квартирах 2-18 этаж, ламинат уложен с 2 по 18 этаж, монтаж межкомнатных дверей завершен с 2 по 17 этаж, работы по облицовке плиткой санузлов ведутся с 2 по 19 этаж, производится установка сантехники с 2 по 8 этаж, чистовые отделочные работы в МОП завершены, ведется пуско-наладка лифтов.

• 41 корпус: полностью завершен монтаж радиаторов, продолжается поэтапная подача тепла на ИТП, запуск произведен на 90%, в санузлах в квартирах с 2 по 25 этаж ведутся работы по облицовке стен плиткой, ведется монтаж слаботочных сетей, в местах общего пользования продолжаются чистовые отделочные работы, работы по устройству холодных витражей завершены, ведутся работы по безрамному остеклению отдельных лоджий.

• 42 корпус: ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем, продолжается чистовая отделка в МОП – шпаклевка стен, работы по устройству холодных витражей завершены, ведутся работы по безрамному остеклению отдельных лоджий.

• 43 корпус: монтаж радиаторов выполнен на 90%, запуск отопления произведен на 50%, ведутся работы по облицовке стен плиткой в санузлах, ведутся работы по подготовке стен к чистовой отделке в квартирах, монтаж лифтового оборудования завершен.

17 очередь:

• 1 корпус: ведутся монолитные работы на уровне 6 этажа.

• 2.1 корпус: закончены работы по армированию плиты, начато обустройство стены цоколя.

• 2.2 корпус: закончены работы по армированию плиты, начато обустройство стены цоколя.

18 очередь:

• 17 и 21 корпуса: ведутся работы по армированию плиты.

• 18 корпус: монолитные работы ведутся на уровне второго этажа.

• 19 корпус: работы по армированию плиты ростверка выполнены на 70%.

• 20 и 22 корпуса: завершены работы по обустройству свайного основания.

• 23 корпус: работы по обустройству свайного основания выполнены на 65%.

• 24 и 28 корпуса: подготовительные обустройству свайного основания.

• 25 и 26 корпуса: ведутся работы по обустройству свайного основания.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":

18.02.2022

ДВА ДОМА И ПАРКИНГ В ЖК «СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА» ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Уважаемые клиенты,

Рады сообщить, служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой Санкт-Петербург» разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 34-35 и отдельно стоящего паркинга в ЖК «Северная долина». В течение следующей рабочей недели дольщикам будет направлено сообщение со ссылкой на онлайн-запись на осмотр квартиры. После этого компания приступит к передаче ключей.

[Юлия]

ИНФОРМАЦИОННЫЙ РЕСУРС ПО УБОРКЕ СНЕГА НАЧАЛ РАБОТУ В ПЕТЕРБУРГЕ

На официальном сайте администрации Петербурга появился специальный раздел по уборке снега.

Как рассказали в Смольном, представлены данные об основных показателях и результатах уборочных работ, а также о ситуации с обращениями жителей по их качеству.

— На странице публикуются сведения о количестве и тематике жалоб, поступивших из каждого района. Можно наглядно увидеть, сколько обращений поступило по очистке кровель, тротуаров и проезжей части, — отметили в пресс-службе.
Кроме того, ресурс содержит данные о количестве выпавшего и убранного снега, а также отражает оперативную информацию о задействованной технике.

https://www.gov.spb.ru/uborka-goroda-ot-snega/

[Юлия]

Подрядчик главной мусорной компании Петербурга завалил отходами Мурино

Экологический надзор Ленинградской области выяснил, откуда растут ноги у нелегальной свалки площадью 1,5 квадратных километра, которую еще в январе обнаружили в Мурино. Оказалось, к ней причастен… Невский экологический оператор, который с 1 января 2022 года стал главной мусорной компанией Петербурга.

По предварительным данным, компания-подрядчик Невского экологического оператора «Эко Лэнд» просто складировала бытовые отходы из пяти районов Петербурга на Челябинской улице, на участке, взятом в субаренду якобы для фермерских целей.

- Люди, работающие на этой свалке, сами рассказали, что являются сотрудниками «Эко Лэнда». Это же подтвердили и документы, - рассказывают в пресс-службе комитета государственного экологического надзора Ленинградской области. - При этом все машины снабжены отслеживанием по спутниковой навигации ГЛОНАСС, у всех есть лицензия на перемещение отходов.

О мусорном беспределе Ленобласть сообщила и в Росреестр, и в Роспотребнадзор. Первый может добиться наказания для виновных через суд и потребовать ликвидировать свалку, потому что земли сельхозназначения должны такими и оставаться. А Роспотребнадзор уполномочен встать на защиту благополучия граждан: не могут полтора километра отходов лежать на городской улице.

[DvGo]

Подрядчик главной мусорной компании Петербурга завалил отходами Мурино

КП есть КП... Вроде сообщили, но с такой фоткой, что не сильно и отличается от мусорки во дворе. Тем самым, читателям представлен приемлемый образ плохой новости.
Это как к статьям о стайных нападениях бродячих собак зоошиза вешает фоточки милых щеночков. Подлость и манипуляция.

Недели 3 назад была статья на Фъ, съемка с квадрокоптера, долго искать...
Вот тот участок, так все выглядело в середин января 2022, когда НЭО только начинал расчухиваться, а во дворах всего города были мусорные горы.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":
21.03.2022
Ход строительства
Квартал комфорт-класса ЖК «Северная долина» : динамика строительства
«Главстрой Санкт-Петербург» информирует о ходе строительства корпусов квартала комфорт-класса жилого комплекса «Северной долины».

16 очередь:

- 37-40 корпуса: поданы документы на получение актов ввода в эксплуатацию.
- 41 корпус: запуск отопления произведен на 100%, в квартирах ведутся подготовительные работы перед чистовой отделкой, в санузлах продолжаются работы по облицовке стен плиткой, в местах общего пользования укладка плитки завершена на 95%, чистовая отделка выполнена на 50%, работы по безрамному остеклению отдельных лоджий выполнены на 70%.
- 42 корпус: запуск отопления произведен на 100%, завершаются работы по монтажу внутренних инженерных систем, в местах общего пользования штукатурные работы завершены, укладка плитки выполнена на 85%, работы по безрамному остеклению отдельных лоджий выполнены на 100%.
- 43 корпус: запуск отопления произведен на 90%, продолжаются работы по облицовке стен плиткой в санузлах, в местах общего пользования ведутся штукатурные работы.

17 очередь:
- 1 корпус: ведутся монолитные работы в горизонте 8 этажа.
- 2.1 корпус: закончено обустройство стен и перекрытий цоколя, монолитные работы ведутся в горизонте 1 этажа.
- 2.2 корпус: закончено обустройство стен и перекрытий цоколя, монолитные работы ведутся в горизонте 2 этажа.

18 очередь:

- 15 корпус (автостоянка): начаты работы по устройству шпунтового ограждения котлована.
- 16 корпус: работы по погружению шпунта завершены, ведется устройство котлована.
- 17 корпус: обустройство стен цоколя выполнено на 60%.
- 18 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 8 этажа.
- 19 корпус: армирование плиты ростверка завершено, монолитные работы ведутся в горизонте 2 этажа.
- 20 корпус: ведутся работы по армированию фундаментной плиты.
- 21 корпус: обустройство стен цоколя выполнено на 80%.
- 22 корпус: ведутся работы по устройству фундаментной плиты.
- 23 корпус: завершены работы по обустройству свайного основания.
- 24 корпус: начаты работы по обустройству свайного основания.
- 25 корпус: работы по обустройству свайного основания выполнены на 45%.
- 26 корпус: продолжаются работы по обустройству свайного основания.
- 27 корпус: работы по погружению шпунта завершены, устройство котлована выполнено на 50%.
- 28 корпус: ведутся работы по обустройству свайного основания.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":

23.03.2022
Ход строительства
Корпуса 37-40 в ЖК «Северная долина» введены в эксплуатацию
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой Санкт-Петербург» разрешение на ввод в эксплуатацию 4 корпусов в ЖК «Северная долина». В ближайшее время компания приступит к передаче квартир дольщикам.

Всем зданиям присвоен адрес по Толубеевскому проезду: корпус 37 - Толубеевский проезд, дом 40, строение 1, корпус 38 - Толубеевский проезд, дом 38, корпус 1, строение 1, корпус 39 - Толубеевский проезд, дом 38, корпус 2, строение 1, корпус 40 - Толубеевский проезд, дом 38, корпус 3, строение 1.

[Юлия]

Петербургские девелоперы просят у банков деньги на достройку домов

Во всех опрошенных РБК Петербург компаниях подтвердили, что столкнулись с ростом цен на строительные материалы. Особенно подорожали импортные поставки. «Мы видим на своих планерках чуть ли не ежедневный рост стоимости строительных материалов. Рост составляет от 30% и выше. Есть позиции, по которым цена увеличилась в два раза в себестоимости строительных материалов. Есть позиции, которые в принципе перестали продавать, они стали дефицитными на рынке. Например, лифты. Достроить дом без них проблематично», — рассказал коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.

Как ранее сообщал РБК, американская Otis в марте перестала принимать новые заказы на лифты и эскалаторы. Финский производитель лифтов и эскалаторов KONE также временно прекратил поставки в Россию и подписание новых контрактов. Немецкая TK Elevator (бывшая Thyssenkrupp Elevators) заявила, что ставит на паузу новый бизнес в России.

«Не во всех проектах можно заменить российскими аналогами. Инженерное оборудование, даже производящееся в РФ, имеет много иностранных компонентов, без которых есть сложности с его производством. Несмотря на высокую степень локализации, много производимых в РФ материалов требуют использования сырья/компонентов из-за границы. В частности, мы столкнулись с сокращением цветовой номенклатуры керамогранита для вентфасадов, так как красители поставляются из стран ЕС. Вроде производство российское, локализованное, но произвести без поставок не могут», — пояснил Сергей Софронов.

«Произошло удорожание проектов на 20-30%, а по ряду позиций западного инженерного оборудования — в разы. Сейчас новые стройки — плюс 30% к себестоимости. И это по самым скромным оценкам. На 30% точно повысятся, может быть, больше. На сегодняшний день у тех, кто строит, это мощнейшая проблема. Сейчас уже все начали писать обращения в банки на пересмотр капитала проекта и увеличения стоимости реализации проекта. А банки пока молчат, не отвечают», — говорит Александр Шарапов, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, основатель Becar Asset Managment.

Напомним, что сейчас большинство жилья строится на банковские кредиты. С июля 2019 года деньги за квартиры в новостройках не попадают напрямую от покупателей к застройщикам, а поступают на специальные банковские счета (эскроу). Деньги замораживаются на этих счетах до завершения строительства дома. Процесс строительства вместо дольщиков стали финансировать банки, которые выдают застройщикам проектное финансирование на строительство жилых домов.

[botpride]

Собственно, с эскроу-счетами банки хотели получить двойную прибыль и радостно потирали ручки, а по факту сейчас влезут в гигантский банковский кризис - потому что если раньше банкротство застройщика было проблемой застройщика и дольщиков, то теперь это проблема банка.
И в сочетании с огромным оттоком денег из банков, невозвратными кредитами и "кредитными каникулами", лихорадочными попытками привлечь деньги вкладчиков хотя бы под 20%+ годовых, при том, что ипотеки и старые кредиты выданы под намного меньшие проценты - тут назревает такой банковский кризис, что 98-й год покажется веселой детской сказкой.

[botpride]

Фонтанка разродилась огромной "партнерской" статьей про СД:
ДОЛИНА ПЕТЕРБУРГА

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":
16 очередь:
- 41 корпус: ведутся работы по подготовке стен к чистовой отделке в квартирах, в первой секции работы по облицовке стен плиткой выполнены на 70%, во второй секции ведутся на втором этаже, в местах общего пользования завершается укладка плитки, ведутся работы по чистовой отделке, продолжаются работы по безрамному остеклению, монтаж лифтовых порталов завершен.
- 42 корпус: работы по монтажу внутренних систем завершены на 95%, в местах общего пользования ведутся работы по чистовой отделке, укладка плитки в МОП завершена, работы по безрамному остеклению лоджий выполнены на 70%, монтаж лифтовых порталов завершен на 95%.
- 43 корпус: запуск отопления произведен на 95%, в квартирах ведутся работы по подготовке стен под чистовую отделку - шпаклевка стен и потолков, продолжаются работы по облицовке стен плиткой в санузлах, в местах общего пользования завершены штукатурные работы, монтаж лифтовых порталов выполнен.

17 очередь:
- 1 корпус: ведутся монолитные работы в горизонте 12-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2-5 этажа.
- 2.1 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 4-го этажа.
- 2.2 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 8-го этажа.

18 очередь:
- 15 корпус (автостоянка): работы по устройству шпунтового ограждения котлована завершены, ведется устройство котлована.
- 16 корпус: устройство котлована завершено, выполнены работы по устройству свайного основания.
- 17 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 2-го этажа.
- 18 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 15-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2-7 этажа.
- 19 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 5-го этажа, приступили к работам по устройству внутренних стен и перегородок в цокольном этаже.
- 20 корпус: обустройство стен цоколя завершено, ведутся монолитные работы в горизонте 1-го этажа.
- 21 корпус: обустройство стен цоколя завершено, ведутся монолитные работы в горизонте 1-го этажа.
- 22 корпус: продолжаются работы по устройству фундаментной плиты.
- 23 корпус: завершены работы по устройству фундаментной плиты, ведется обустройство стен цоколя.
- 24 корпус: работы по обустройству свайного основания завершены.
- 25 корпус: работы по обустройству свайного основания выполнены.
- 26 корпус: продолжаются работы по обустройству свайного основания.
- 27 корпус: завершено устройство котлована.
- 28 корпус: завершены работы по обустройству свайного основания.

[botpride]

Сдали нумера "Старт":
Апарт-комплекс START сдан в эксплуатацию

Проект построен и введен в эксплуатацию досрочно — с опережением графика на 8 месяцев. Инвестиции в строительство и оснащение составили более 5,1 млрд руб.
START представляет собой 20-ти этажный трехсекционный комплекс на 3 244 апартамента. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19–23 кв.м. На первом этаже расположатся объекты собственной инфраструктуры: супермаркет, салоны красоты, рестораны, кафе и зона ресепшн. В общей сложности в START 40 коммерческих помещений, почти все из которых проданы.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":

Квартал комфорт-класса ЖК «Северная долина»: динамика строительства

«Главстрой Санкт-Петербург» информирует о ходе строительства корпусов квартала комфорт-класса жилого комплекса «Северная долина».
16 очередь:

- 41 корпус: ведутся работы по подготовке стен к чистовой отделке в квартирах, в первой секции работы по облицовке стен плиткой выполнены на 90%, во второй секции - ведутся на 2-6 этажах, в местах общего пользования завершается укладка плитки, ведутся работы по чистовой отделке, продолжаются работы по безрамному остеклению, завершен монтаж лифтовых порталов, выполняется горизонтальная разводка систем водоснабжения и канализации в квартирах на 9-25 этажах, завершаются работы по расключению этажных и квартирных электрических щитов.

- 42 корпус: работы по монтажу внутренних систем завершены на 99%, в местах общего пользования ведутся работы по чистовой отделке, укладка плитки в МОП завершена, покраска стен в МОП выполнена на 60%, работы по безрамному остеклению лоджий выполнены на 70%, монтаж лифтовых порталов завершен на 100%, производится чистовая отделка входной группы.

- 43 корпус: в квартирах ведутся работы по подготовке стен под чистовую отделку - шпаклевка стен и потолков, продолжаются работы по облицовке стен плиткой в санузлах, в местах общего пользования завершены штукатурные работы, монтаж лифтовых порталов выполнен, завершены работы по горизонтальной разводке систем водоснабжения и канализации на 3 секции, приступили к разводке на секциях 1 и 2, приступили к работам по расключению этажных и квартирных электрических щитов.

17 очередь:

- 1 корпус: ведутся монолитные работы в горизонте 13-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2-7 этажа.

- 2.1 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 5-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2 этажа.

- 2.2 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 10-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2-3 этажа.

18 очередь:

- 15 корпус (автостоянка): устройство котлована выполнено на 80%, ведутся работы по забивке свай.

- 16 корпус: завершены работы по устройству свайного основания, производится армирование плиты ростверка.

- 17 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 5-го этажа, приступили к работам по устройству внутренних стен и перегородок в цокольном этаже.

- 18 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 19-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 2-10 этажа.

- 19 корпус: монолитные работы ведутся в горизонте 8-го этажа, каменная кладка выполняется на уровне 1-3 этажа.

- 20 корпус: ведутся монолитные работы в горизонте 4-го этажа, приступили к работам по устройству внутренних стен и перегородок в цокольном этаже.

- 21 корпус: завершаются монолитные работы в горизонте 1-го этажа.

- 22 корпус: работы по устройству фундаментной плиты выполнены на 70%.

- 23 корпус: обустройство стен цоколя выполнено на 80%.

- 26 и 28 корпуса: начаты работы по устройству фундаментной плиты.

- 24 и 25 корпуса: завершены работы по откопке котлованов и устройству свайных полей.

- 27 корпус: ведутся работы по обустройству свайного основания.

[botpride]

Забор на пустыре напротив метро полностью убран, ездит бульдозер и разравнивает грунт. Неужто решили сделать просто сквер?

[МАМА Теди]

Может готовят площадку под ларек?

[viktorya]

Устанавливают целый ряд ларьков от перехода до ФА4. Печальное зрелище

[botpride]

Ну, с философской точки зрения, куча ларьков это тоже "торговый центр". А если еще поставят лошадку-попрошайку, которой нужно денег на овес, то практически ТРК!

[Юлия]

Итак ширина тротуара желает лучшего, ещё и на самокатах, велосипедах носятся, ещё и ларьков не хватало.