Новости

[botpride]

Ну, как и в ситуации с банками - тот процент, который можно безболезненно собрать со строителей (а значит, с дольщиков), никак не равен проценту вероятности банкротства. Чтобы было понятнее - достаточно почитать, как давно у АСВ (страхование банковских вкладов) закончились деньги, полученные собственно от банков, и начались "займы ЦБ". Здесь, скорее всего, будет так же - или государство будет тупо заливать деньги в этот фонд, или будут под любым предлогом отказывать в выплатах.

[DvGo]

РАД выставит на торги коммерческие помещения «Главстроя-СПб»

На аукционе будут представлены 13 высоколиквидных коммерческих помещений в ЖК «Северная долина» и «Панорама 360». Площадь помещений, выставленных на продажу, варьируется от 76 до 216,5 кв. м. Начальная цена лотов - от 7,6 до 21,6 млн рублей.

Все объекты расположены на первых этажах жилых зданий и полностью готовы для ведения бизнеса.

[Юлия]

Коммерческие помещения в ЖК «Северная долина» можно купить в кредит

02 Ноября

«Главстрой-СПб» и банк «Союз» приступили к реализации совместной программы по ипотечному кредитованию покупателей коммерческих помещений в жилом комплексе «Северная долина». Нежилые объекты можно приобрести в сданных корпусах 9-й и 10-й очередей, а также в строящихся корпусах 11-й и 12-й очередей проекта. Процентная ставка по кредиту составляет 12,1% – при первоначальном взносе от 50% и 12,8% – при минимальном взносе от 30%. Сумма кредита – от 1 млн до 30 млн рублей. Срок кредитования – до 25 лет.

На текущий момент в продаже находятся коммерческие помещения общей площадью 10 051 кв. м. Объекты расположены на первых этажах сданных домов по адресам: улица Валерия Гаврилина, 11, 13, 15; Заречная улица, 33; ул. Федора Абрамова, 21, корп. 3. А также в строящихся корпусах по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, проспект Энгельса, участок 20, северо-западнее пересечения с 4-м Верхним переулком (20-1). Их площадь варьируется от 42,25 до 2 727 кв. м.

Планировка и инженерные мощности помещений выполнены в соответствии с потребностями объектов сферы услуг. Так, высота потолков составляет 3,35 м, каждый из коммерческих объектов имеет приточно-вытяжную систему вентиляции и сдается с частичной отделкой.

Стоимость квадратного метра встроенных помещений начинается от 95 000 рублей в сданных очередях и от 120 000 рублей в строящихся корпусах жилого комплекса «Северная долина».
Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой-СПб»:

– Спрос на встроенные коммерческие помещения в жилом комплексе «Северная долина» со стороны арендаторов и инвесторов всегда был стабильно высоким. Наше главное преимущество – расположение объектов внутри крупного жилого комплекса, в шаговой доступности от непосредственного потребителя. Размещение на первых этажах жилых домов гарантирует собственнику постоянный поток клиентов.

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":
В ЖК «Северная долина» открыты продажи квартир с новым стандартом отделки
07 Ноября

«Главстрой-СПб» приступил к реализации квартир в четырнадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. Первыми в продажу поступили квартиры 20-го корпуса, состоящего из четырех секций общей площадью 53 518 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 70 000 рублей. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – второй квартал 2020 года, срок передачи ключей – до 30 июня 2020 года.


Общее количество квартир в новом корпусе – 944. На одном этаже размещается от 6 до 8 квартир. Предложение включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор покупателей представлены как классические планировки, так и семейные квартиры евроформата – с просторной кухней-гостиной и уютными спальнями. Также предусмотрены кладовые и остекленные балконы.


В новом корпусе ЖК «Северная долина» клиентам будут предложены квартиры двух видов: с базовой отделкой и с новым форматом отделки, который включает оклейку стен обоями на флизелиновой основе под покраску, напольное покрытие из ламината с фактурой дерева. В комнатах будут установлены современные радиаторы с терморегуляцией, межкомнатные двери, металлическая входная дверь с замком и фурнитурой. Ванные комнаты будут полностью облицованы плиткой песочных оттенков.


В настоящий момент дома четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина» аккредитованы Банком «Санкт-Петербург», ВТБ24, «Газпромбанком» и «Россельхозбанком». Минимальная процентная ставка по кредиту составляет от 9,5%, срок кредитования – до 30 лет. На покупку жилья в этой очереди также действует программа с нулевым первоначальным взносом.


Новый 20-й корпус четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина» возводится на участке, ограниченном проспектом Энгельса, улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной. Помимо жилой части в 29-этажном здании запланированы встроенно-пристроенные помещения общей площадью 189 кв. м, предназначенные для размещения объектов социально-бытовой сферы.

[Eugene]

07 Ноября
Первыми в продажу поступили квартиры 20-го корпуса, ...
Общее количество квартир в новом корпусе – 944.

Новость от 7 ноября, а на сайте больше половины квартир показывает уже проданными

[botpride]

Скорее всего, создают искусственный ажиотаж, или придерживают более удачные этажи/планировки. Скоро будет как с ипхоном, наемные актеры будут занимать очередь с ночи под главстроевской будкой, скандалить и драться

[DvGo]

Новый 20-й корпус четырнадцатой очереди... 29-этажном здании...

+2 пентхауза или 2-уровневый паркинг?

[DvGo]

Скорее всего, создают искусственный ажиотаж, или придерживают более удачные этажи/планировки. Скоро будет как с ипхоном, наемные актеры будут занимать очередь с ночи под главстроевской будкой, скандалить и драться

Внутри павильона ГС, что перед Сбером, с утра был ажиотаж: все места у менеджеров были заняты страждущими.

Так что слышно, когда будут на пустыре за шайбой строить домики?

[botpride]

Внутри павильона ГС, что перед Сбером, с утра был ажиотаж: все места у менеджеров были заняты страждущими.

Это не считается. Надо, чтоб с ночи занимали очередь, писали номерки на руках несмываемыми чернилами, устраивали переклички, требовали пропустить вне очереди с грудным ребенком, и вообще

[DvGo]

На проспекте Энгельса на Парнасе построят спортивный объект

Участок площадью почти 2 гектара расположен вдоль проспекта Энгельса южнее дома 160, корпус 2.

Т.е., проще говоря, в кушырях за подстанцией.

[Liolia28]

Совсем рядом с нами, за КАД.

Развязка в суде

Компания «Пантикапей» через суд добилась права построить развязку с КАД в Буграх. Съезд с Кольцевой даст толчок развитию проекта «Евроград».

Суд обязал Федеральное управление автомобильных дорог «Северо-Запад» выдать девелоперской компании «Пантикапей» разрешение на строительство северного съезда и разрешение на ввод южного съезда с КАД в районе деревни Порошкино, сообщает «Деловой Петербург». Южный съезд фактически построен, компания намерена сдать его в ноябре. Северный съезд будет готов в 2018 году.

«Евроград» спроектирован как город-спутник Петербурга на 22 000 жителей. Он должен занять площадь 700 га в районе деревни Бугры. Всего здесь предполагается построить 1 млн кв.м жилья и почти 3 млн кв.м деловых и промышленных объектов на 20 000 рабочих мест.

[apeshkov]

Участок площадью почти 2 гектара расположен вдоль проспекта Энгельса южнее дома 160, корпус 2.

Так там уже вовсю чего-то строят... Правда, на спортобъект пока не очень похоже.

[Фрекен Бок]

Это строят очистные для Балтики, там адрес 6-й Верхний, 9.

[apeshkov]

... 6-й Верхний, 9.

Я не про 6-й Вернхний, а про Энгельса 160. Строят что-то прямо под виадуком, а 6-й Вернхний почти у КАДа.

[botpride]

Да вроде ничего там не строят, только около перекрестка что-то ремонтируют, большой кусок тротуара перегорожен.

Я вчера там проходил, правда, уже темно было.

[РоРо]

Да вроде ничего там не строят ...

Видимо, речь про это здание. Его каркас года пол назад начали возводить.

Вот даже фото есть:

Кто нибудь знает что строят вот здесь? Взводят какое-то капитальное строение в несколько этажей. Может, авто вокзал?

Может быть какой-то сервисный центр для автомобилей.

Фото Юлии.

Фото Юдии.

[Fedanyr]

Завтра в школе в 12.00 встреча с Администрацией Выборского р-на и МО Парголово по вопросам благоустройства, образования, строительства.

[DvGo]

...по вопросам благоустройства, образования, строительства.

Какие вопросы кто считает наиболее актуальными?

Из глобальных - малое число школ/детсадов и низкие темпы строительства оных?

[Fedanyr]

Школы, садики, парк, выезды на Энгельса (8-й Верхний), КАД (через Торфяное) и Выборгское шоссе.

[apeshkov]

Школы, садики, парк, выезды на Энгельса (8-й Верхний), КАД (через Торфяное) и Выборгское шоссе.

а проблема поликлиники уже не актуальна ?)