Новости

[DvGo]

Квартирография ищет золотую середину

«Северная долина» – это, в нашем понимании, проект, который вошел в завершающую фазу. За три года мы должны определиться и выйти с каким-то новым проектом.

А вот что нас ждёт в ближайших очередях:

Площади квартир меньше некуда. При этом стол на кухне складывается и убирается в шкаф. Спальня размером с двуспальную кровать, без окон, но с двумя входами – один для мужа, другой для жены.

[Eugene]

Может земля в залоге у банка потому, что у вас ипотека?

[botpride]

Нет. У меня не ипотека. Да и странно было бы банку столбить землю под квартирой на энном этаже.

[Макар Семашко]

Вот по залогу. Декабрь 2009.

Общая задолженность «Главстроя» перед банкирами составляла 33 млрд руб, из них около 18 млрд руб. долг Сбербанку. Другие крупные кредиторы «Главстроя» - ВТБ, Альфа-банк, и «Номос» банк уже пытались получить свои средства через суд, но конфликтов со Сбербанком, получивших огласку не было. Специалисты рынка уверены, что «Главстрою» удалось договориться со Сбербанком о реструктуризации долга, в противном случае, не могло быть и речи о новых кредитах.

Отсюда

[Eugene]

Да и странно было бы банку столбить землю под квартирой на энном этаже.

Ничего странного, ведь до постройки дома единственное что есть это участок под строительство дома. Вот на него и накладывается обременение при ипотеке. И снимается оно (обременение) именно с земли, с участием банка и без участия ГС.

[botpride]

Мне кажется, Вы путаете теплое с мягким. Банк при ипотеке накладывает обременение на Ваше право требования квартиры до ее постройки, а никак не на общую землю.

[Eugene]

Я тонкостей этой системы не знаю. Но в ипотечном договоре в качестве залога указан участок земли под строительство дома, так же как он указывается в ДДУ. И обременение, после погашения ипотеки, снимается именно с участка земли.

[DvGo]

Тяжело же приходится бывшим болотцам и торфяникам: по 27 этажей бетона понаставили, так ещё и двойное обременение.

[Vadimtot]

Стоящийся якобы бизнес центр у метро оказался торговым центром.

На улице Михаила Дудина строят не офис, а крупный торговый комплекс

На южной стороне улицы Михаила Дудина рядом с метро «Парнас» строят не офисное здание, как свидетельствовало из описания, а крупный торговый комплекс. Открыть его хотят следующим летом.

Под объект определили участок на южной стороне улицы Михаила Дудина между станцией метро «Парнас» и Толубеевским проездом. В 2010 году ООО «Сидней» получило землю в инвестиционную аренду. Там фирма обещала построить автостанцию международного назначения, совмещенную с многофункциональным офисным комплексом. В феврале 2017 года ООО «Сидней» получило разрешение на строительство.

В документации указывалось, что речь идет о некоем «объекте управленческой деятельности», проще говоря бизнес-центре. В реальности же оказалось, что здесь появится крупный торговый комплекс с рабочим названием «Парнас». Это будет трехэтажное здание. Фасады получат типичный для современных торговых объектов облик детсадовской аппликации.

Ввести здание в эксплуатацию планируется летом 2018 года.

Картинка из статьи.

[Bobroff]

Стоящийся якобы бизнес центр у метро оказался торговым центром.

Вот это поворот! Кто бы мог подумать?!

[Vadimtot]

Ну, на самом деле это давно было понятно....

[Bobroff]

... это давно было понятно....

[DvGo]

... давно было понятно....

Всем, кроме экипажа канонерки.



Ещё и рабочее название совпадает с названием шайбы...

[Vadimtot]

Зачем тогда было по документам проводить его как бизнес-центр?

[Bobroff]

Зачем тогда было по документам проводить его как бизнес-центр?

Хотели сделать сюрприз.

[Vadimtot]

Теперь пустырь у второй очереди не имеет смысла застравивать торговым центром

[Bobroff]

Теперь пустырь у второй очереди не имеет смысла застравивать торговым центром

Еще как имеет, там будет совсем иной уровень.

[Vadimtot]

Сомневаюсь. И так всё кишит магазинами.

[Cat_MD]

Так то оно так. Но вот большой магазин, типа "Карусели" или "Окея", и кинотеатр - точно бы не помешали.

[DvGo]

"Карусели" или "Окея"

И!
И ещё Ленты.