Батареи и отопление

[Alina]

Уважаемые, соседи!

Обращаюсь к тем, кто постукивает по батареям. Может, вам пора организовывать оркестр?

А если серьезно, печально за людей, которые стучат по батареям в целях обращения к соседям, которые причиняют некие неудобства. Ваше стучание - это признак поведения трусов и глупых людей.

[Юлия]

У нас тоже "дятлы" иногда стучат. Причем, причина непонятна, слышимых причин мы не слышим, изредка из-за того, что где-то кто-то сверлит. В итоге страдает весь стояк.

[Alina]

Я так понимаю, стучать могут далеко от вас по стояку, но звук распространяется хорошо, я так думаю, так как мы тоже не шумим и от рядом живущих соседей тоже не слышим шума, а вот стук по батарее слышим очень хорошо.

[DvGo]

Вчера в верхней части 1-й парадной ФА8 какой-то "муж на час" взялся в 22:01 за перфоратор. Вжикнет и отдыхает минут 5.

После 3-го или 4-го вжика раздается издалека приглушенный стук по батарее (видимо не металлическим предметом, иначе было бы звонче).

Всё, вжиков больше не было, додельник-нарушитель пошёл спать.

А вы говорите...

[Baralgin]

Ну не знаю... Я тут позавчера перфорировал стены и потолок в разрешенное время, так мне тоже постукивали по батарее.
Но это же не повод отказываться от намеченного плана работ.

[GlavStroy]

У нас тоже "дятлы" иногда стучат. Причем, причина непонятна, слышимых причин мы не слышим, изредка из-за того, что где-то кто-то сверлит. В итоге страдает весь стояк.

Мб, это азбука им. мистера Samuel Finley Breese Morse? Типа ваши соседи пришли домой в три утра и сообщают вам об этом. Или сообщение от соседки тети Мани об очередном удешевлении арбузов в Дикси. Или воззвание к нам, чтоб мы не забывали, что мы люди. Или приглашение покурить с видом на шанхай между Заречной и КАД. Да мало ли добрых мыслей в головах добрых людей!

[DvGo]

Я тут позавчера перфорировал стены и потолок в разрешенное время

взялся в 22:01 за перфоратор

Разница - налицо!

P.S. Кстати, читая недавно договор с УК, увидел пункт о том, что шумные строительные работы разрешены в будни с 9-00 до 19-00.

[Bumerand]

Это Российский менталитет! И по батареям постучать, мусор выставить за входную дверь, чтобы в квартире не воняло, а в подъезде пусть, в мусоропровод выкинуть то, что туда выбрасывать нельзя, еще и ногой поддавить, потому что не лезет. НЕ все, конечно, но одного такого кадра достаточно, чтобы нервы портить многим. Остается только иконы вешать по углам.

[serg74]

Подскажите, пожалуйста, батареи, которые стоят от застройщика, хорошо греют или надо их менять? У меня на кухне стоит маленькая, в комнате с балконом тоже.

Спасибо.

[Ivanski]

Если от окон не будет дуть, то тепло.

[Eugene]

Я тоже думал, что в комнатах стоят маленькие батареи и задумывал их поменять.

Но вчера получил от ЭГС технические условия по отоплению (стоит 1100 руб., необходимы для проведения работ) и оказалось, что эти установленные батареи соответствуют проведённому теплотехническому расчёту помещения. Т.е. увеличить их нельзя (разница не должна превышать 5%). На мой вопрос “как так, на комнату 16,5 кв.м. всего 1000 мм радиатор (1100 Вт тепловой мощности)” сотрудник ЭГС, выдавший ТУ, ответил, что “это всё не просто так, и при расчёте учитываются разные факторы. Что если нигде не дует, то проблем с такими радиаторами быть не должно, и их достаточно”.

Сами радиаторы Purmo C11.

[drass]

Хочу обратить внимание, что ответственность за систему отопления, в том числе и батареи в квартирах, изначально, несет УК. Т.е. любые протечки из системы отопления и ущерб от них - не ваша головная боль и не ваша финансовая проблема, а УК. Но только при условии что вы сами ничего не трогали. Любая замена труб, радиаторов и т.п. - и теперь это ваша зона ответственности и ваша финансовая ноша.

[Eugene]

Хочу обратить внимание, что ответственность за систему отопления, в том числе и батареи в квартирах, изначально, несет УК.

Вряд ли они с вами согласятся, т.к. в заключённом договоре есть разграничение: стояк отопления ответственность УК, а батарея - собственника.

[drass]

Пункт 8.5 договора управления с ЭГС: "УК освобождается от ответственности за ущерб, причиненный в результате замены (ремонта) оборудования, механизмов, материалов (замена радиатора, замена части стояка, замена электропроводки и т.п.) Владельцем в своём помещении."

Хотя разграничение ответственности действительно есть в самом конце.

[drass]

Им же, кстати, хуже. Собственник может ставить любые радиаторы или вообще от них отказаться. И УК не вправе ему указывать на действия вне зоны её ответственности.

[sts19]

привет , Эти морозы показали, что радиаторы от застройщика не справляются . от окон у меня не дует , под подоконником тоже все запенено. Так чего получается , что я не могу поставить батарею с более высоким КПД ? Я вот хочу чтоб радиатор отопления выглядел как радиатор и рассеивал тепло . Поделитесь информацией

[Igor27]

sts19, они у вас горячие? Может там воздушная пробка, тогда надо выпустить воздух через клапан.

В целом вроде у нас дома достаточно теплые. У меня от окон дует сильно, но при этом в квартире очень тепло, терморегуляторы чаще всего на середине стоят, иначе жарко, только при -15 и ниже ставлю на полную.

На праздники кстати уезжали был небольшой +, оставили дверь на лоджию открытой проветриваться, регуляторы на середине, приехали в -20, было свежо, но на термометре +20.

[DvGo]

привет , Эти морозы показали, что радиаторы от застройщика не справляются . от окон у меня не дует , под подоконником тоже все запенено.

А какая температура теплоносителя в радиаторах? Посмотреть можно на счетчике-распределителе, несколько раз нажав кнопку.

Если от окон не дует, а в квартире холодно, то либо тепла недодают (в нашем доме такое было прошлой зимой), либо дует откуда-то ещё, например - из щелей между кладкой и перекрытием, из-под плинтусов.

[Юлия]

sts19, они у вас горячие? Может там воздушная пробка, тогда надо выпустить воздух через клапан.

У нас половина радиатора на кухне в начале отопительного сезона была холодная, уже думала вызывать (уже была пробка один раз), но через пару дней само прошло. Мы только в сильный мороз включаем, а так закрыты, дома тепло. Уезжали на праздники, все было закрыто, дома +23. Дом хорошо тепло держит (на среднем этаже), хожу босиком.

[botpride]

Я думаю, еще и от квартиры зависит - судя по фоткам есть какие-то шедевральные планировки, где окна от потолка почти до пола, а между подоконником и полом расстояние сантиметров 30, и там запихнут карликовый радиатор размером с кошку.

зы: вот, например: