Про обман ГЛАВСТРОЯ

[notarius]

Ну да, надеемся на лучшее.

[Sciff]

Усё, забрал подписанное соглашение о прекращении обязательств зачётом. Теперь ждём сдачи дома.

[Sam]

Информация от менеджера отдела продаж в контакте:

Внимание! С понедельника цена договора возмездного оказания услуг будет стоить 19 800!

ОПЯТЬ ОБМАН! Скоро может быть и 50 000 р.
Хотя обещали не больше 10 000.

[Аркадий]

Многим говорили про 5 тысяч.

Почему мы рассчитывали на одну сумму, а должны искать еще деньги? Уверен, что эта сумма не окончательная.

[fotoGRAF]

Подскажите, пожалуйста, а тем, кто платил 9800 руб. при регистрации квартиры в собственность, доплачивать не придется?

[nvl]

"Внимание! С понедельника цена договора возмездного оказания услуг будет стоить 19 800!"

Думается мне, что за наш счет происходит регистрация квартир, переданных городу. Сомневаюсь я, что Матвиенко будет платить за регистрацию 1000 квартир. Это оплатим мы. Цена возмездного оказания услуг просто драконовская, и то-ли еще будет.

[Макар Семашко]

Подскажите, пожалуйста, а тем, кто платил 9800 руб. при регистрации квартиры в собственность, доплачивать не придется?

99% вероятности, что нет. Вряд ли "Гластрой-СПб" в случае уже оплаченной регистрации документов в УФРС сможет что-то придумать, чтобы заставить Вас доплатить.

[nvl]

Ну как же, вспомните, с чего все начиналось - с 9800, теперь 19800. Увеличение суммы в 2 раза. Значит, плачу за себя и за того парня.

[Макар Семашко]

По весне предполагаемая сумма регистрации называлась "ну, никак не более 3-5 тыс. рублей"...

Ждите продолжения банкета и новых сюрпризов.

[nvl]

У меня ПДДУ, заключала в мае. К моменту подписания Основного договора (когда случится сие событие неясно), сумма оказания возмездных услуг, думаю, перевалит за 20 тыс. Аппетит приходит во время еды, буду платить за себя и двух таких парней.

[Макар Семашко]

... за себя и двух таких парней.

Что за дискриминация по половому признаку?

[nvl]

Ну ладно, пусть "этим парнем" будет муниципал(ка), которому(ой) Матвиенко подарит квартиру, регистрацию которой оплачу конкретно я. Выхода нет, услуга навязана.

[Sam]

Да, мне тоже сказали, что регистрация документов будет стоить не более 5 000 рублей. Но сумма не была указана в договоре.

Но это не значит, что можно любую сумму придумать. Можно и отказаться платить. Но тогда вернут деньги и штраф возьмут. 10 %!

[Макар Семашко]

Но сумма не была указана в договоре. ... Но это не значит, что можно любую сумму придумать.

Именно то и значит, что сумма может быть ЛЮБАЯ, хоть миллион. А дело (потенциального - ППДУ) дольщика (ДДУ) платить или расторгать договор, нарываясь на штрафные санкции со стороны застройщика.

[Sam]

Согласен, что, исходя из договора, Главстрой так поступить может. Но хуже, что есть возможность для застройщика вернуть нам деньги без штрафа, даже если мы хотим купить квартиру. В одостроннем порядке это возможно.

Но давайте посчитаем, сколько ГС заботает на обмане в связи с повышением цен за относ бумажек...

[Sam]

Кстати, слова "ОБМАН ГЛАВСТРОЯ" приводят в эту тему. Кто-то прочитав её, не купит квартиру у застройщика в "Северной Долине", да и в других его проектах, типа "Медвежья Лапа" (Юнтолово). Убыток, конечно, незначительный для "Главстрой-СПб", но он есть. И убыток этот может стоить больше, чем заработает "Главстрой", не выполнив свои обещания.

[Макар Семашко]

У каждого своя голова на плечах. Хочется надеяться, что застройщик предпочтет не размениваться по мелочам, а вести бизнес в соответствии со своими обещаниями, пусть даже и устными.

[Sam]

Планировка - это не устное обещание.

[nvl]

Согласна по поводу планировки. Она зафиксирована в договорах. Потом оказывается, что кухни с комнатами меняются местами, исчезают пусть бутафорские, но балкончики, купившим однушки в конце июня и в июле отказывают в ипотеке, хотя никто об этом не предупреждал - их просто поставили перед фактом. Вот, еще и 19800 за оказание услуг. Волновалась по-поводу перепланировки своей квартиры. Но, вроде, бог миловал, тьфу-тьфу.

Но ведь еще предстоит финальный обмер квартиры при проведении кадастрового учета и, если реальная площадь превысит ту, которая зафиксирована в договоре (у меня ПДДУ) более чем на 1 м, то еще в течение 10 дней надо будет доплачивать. Цена этого метра равна расчетной, указанной в договоре. Но ведь кто ж его знает, что придумают в Главстрое. Может, и здесь появится дополнительный филькин договор на принятие этих денег, у которого будет фиксированная цена, примерно равная 1% от стоимости квартиры. И деваться будет некуда.

Главстрой рулит!

[Юрий]

Сомневаюсь я, что Матвиенко будет платить за регистрацию 1000 квартир. Это оплатим мы.

Разве УФРС не под Матвиенко ходит?