Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 29 авг 2019, 14:55

Eugene писал(а):ОСС это не просто раздать бюллетени, должно быть соответствующее информирование о его проведение. Как минимум, на инфостендах в парадных должно висеть объявление.

Если не ошибаюсь, по умолчанию - уведомление заказным письмом.

Поэтому УК ЭГС и включает в бюллетени своего подставного голосования пункт "признать достаточным информирование об очередном ОСС путем сайта УК и инфостендов".

Закон, что дышло... :mshok:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9271
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3517 раз.
Поблагодарили: 2014 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение viktorya » 12 сен 2019, 13:01

На ВГ5 УК запустила после собрания такой же бюллетень на голосование (с фамилиями инициативной группы от жильцов). Можно поподробнее, со ссылками на НД по поводу распределения потребленного сверх норматива. Выше писали, что УК не может тратить ... сверх норматива и предлагает для себя выход - переложить эти расходы на жильцов. Откуда такой вывод, с какими документами надо ознакомиться, подскажите пжл. Пообщалась с представителем нашей ИГ, там все пока в планах - написать, запросить и т.д. Хочу сама ознакомиться с правилами игры.
viktorya
 
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 09:48
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение viktorya » 12 сен 2019, 14:32

Сама нашла ответ. Кому интересно - см. ФЗ №176 ст.12 ч.10
viktorya
 
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 09:48
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Reg » 13 сен 2019, 10:53

Eugene писал(а):
Dmitriy840 писал(а):Будьте внимательны за что голосуете.

Сейчас УК не может тратить на ОДН больше норматива.
тратить свыше норматива УК может, только оплачивать сверхнормативное потребление должна сама, не перекладывать на собственников, тут Вы правы абсолютно.С 1 января 2017 г вступили в силу поправки в ЖК РФ, предусмотренные ФЗ №176-ФЗ от 29.06.2015 г, которые регламентируют начисление коммунальных платежей на ОДН по нормативу. Сверхнормативное потребление УК должна оплатить из своего кармана (если нет решения ОСС, позволяющего распределение сверхнормативного потребления между потребителями). (С) В связи с многочисленным жалобами, Минстрой в феврале 2017 направил всем главам субъектов письмо № 4275 от 14.02.2017 с разъяснениями. В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам. Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов. Тем не менее, данное письмо носило рекомендательный характер и не было принято всеми областями к исполнению. Поэтому летом 2017 власти приняли закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ…», в котором официально утвердили положения о приоритете показателей приборов учета в формировании платежей за ОДН.

Как рассчитываются объемы.
Если общий счетчик присутствует, расчет ОДН будет таким:
- Снимаются показания общедомового прибора учета.
- Снимаются показания индивидуальных счетчиков.
- Определяется разница значений.
- Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.
- Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.
- Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.
- Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативам, а остаток оплачивается управляющей организацией.
Аватар пользователя
Reg
 
Сообщений: 176
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 22:33
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 100 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 1 (7-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение alekseeff7 » 24 дек 2019, 18:07

ФА8. Квитанции были? Спасибо.
alekseeff7
 
Сообщений: 527
Зарегистрирован: 03 май 2014, 17:31
Благодарил (а): 661 раз.
Поблагодарили: 400 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 24 дек 2019, 18:45

alekseeff7 писал(а):ФА8. Квитанции были? Спасибо.

Квитанций нет, снег на баннере ЛК ЭГС - есть. Хотя мы просили Макара сделать его на форуме. :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9271
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3517 раз.
Поблагодарили: 2014 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение KIISA » 25 дек 2019, 09:28

В ЛК появились квитанции...но загрузка :mshok:
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1729
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 201 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Reg_26 » 25 дек 2019, 14:14

с сайта нормально грузится квитанция, а в приложении на андроиде - таймаут...
Аватар пользователя
Reg_26
 
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 21:41
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 70 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 11

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение aptemis » 25 дек 2019, 14:36

С сайта грузилась минут 5 (сам сайт, впрочем, тоже)
aptemis
 
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 21:01
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 3

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение KIISA » 26 дек 2019, 10:17

aptemis писал(а):С сайта грузилась минут 5 (сам сайт, впрочем, тоже)

вот и у меня минут 5, а сам сайт быстро
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1729
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 201 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Reg_26 » 26 дек 2019, 19:55

это на парнасе суе... суверенный интернет тестируют мб?))
Аватар пользователя
Reg_26
 
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 21:41
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 70 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 11

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 26 дек 2019, 22:47

Reg_26 писал(а):это на парнасе суе... суверенный интернет тестируют мб?))

Да не, ЛК ЭГС всегда медлителен при скачивании квитанций.
Такое впечатление, что их вручную формируют. :D
Не знаю, где надо хранить файлы, чтобы при доступе на чтение были такие тормоза...
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9271
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3517 раз.
Поблагодарили: 2014 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 26 дек 2019, 23:07

Я не исключаю, что их формируют на лету. И что делает это какой-то совсем внешний утиль, который не смогли интегрировать и поэтому запускают каждый раз с полным раскочегариванием.
Например, монстр навроде Apache FOP.
botpride
 
Сообщений: 7004
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 651 раз.
Поблагодарили: 2310 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 26 дек 2019, 23:55

botpride писал(а):Например, монстр навроде Apache FOP.

XSL-FO to PDF formatter

Обмен нашего времени на их сэкономленное место на сервере...
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9271
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3517 раз.
Поблагодарили: 2014 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Пред.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1