Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 07:18

botpride писал(а):Т.е. в какой-нибудь панельной хрущевке, где все продувает - выгоднее трясти с жильцов по нормативу (потому что по факту они тратят тепла больше), а в современных домах - наоборот.
Это мои домыслы.

УК нет разницы как происходит оплата жильцами. Она всегда перечисляет деньги ресурсоснабжающей организации по общедомовому прибору. И с финансовой точки зрения ей всё равно как формируется эта сумма внутри дома.
Eugene
 
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 265 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 05 авг 2019, 09:02

Eugene писал(а):УК нет разницы как происходит оплата жильцами. Она всегда перечисляет деньги ресурсоснабжающей организации по общедомовому прибору. И с финансовой точки зрения ей всё равно как формируется эта сумма внутри дома.

А если перечислять по прибору, а драть - по нормативу? Так же интереснее. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8935
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3333 раз.
Поблагодарили: 1921 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение GlavStroy » 05 авг 2019, 09:18

Коммерческое предприятие работает только на извлечение прибыли.Счетчики - это хорошо, но и норматив - тоже неплохо. Была б его воля, драл бы по нормативу. Тут его хотелки ограничены действующим законодательством.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3078
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 275 раз.
Поблагодарили: 500 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 05 авг 2019, 11:16

DvGo писал(а):А если перечислять по прибору, а драть - по нормативу? Так же интереснее. :)

Я именно про это и говорил. Допустим, по общедомовому прибору набралось Х гигакалорий, что в пересчете на квадратный метр составило, скажем, 100 попугаев. А норматив - 200 попугаев.
А в старых панельках наоборот - по общедомовому счетчику 300 попугаев, а по нормативу 200.
botpride
 
Сообщений: 6729
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 610 раз.
Поблагодарили: 2212 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 12:50

Если есть общедомовой прибор, то начисляется по нему. У УК тут нет права выбора.
И если я не ошибаюсь, то там идёт ещё сверка между УК и ГУП ТЭК.
Eugene
 
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 265 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 05 авг 2019, 13:06

Я тоже могу ошибаться, но вроде бы идея такая: ТЭК с УК берет по нормативу, если нет общедомовых счетчиков, и по счетчику, если общедовомой есть. А вот УК с жильцов в случае наличия ИНДИВИДУАЛЬНЫХ счетчиков берет деньги, распределяя плату по общедомовому (потому что сами эти счетчики считают в попугаях), а вот если их нет - то по нормативу, а НЕ по тому, сколько бы получилось при раскидывании по площадям от общей суммы, уплаченной ТЭК.
Тут надо смотреть законы.
botpride
 
Сообщений: 6729
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 610 раз.
Поблагодарили: 2212 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 19:10

Если нет ОДПУ - начисление по нормативу.
Если есть ОДПУ - показания распределяются пропорционально площади.
Если есть ОДПУ и 100% ИПУ - распределяются по показаниям ИПУ.

УК конечно ещё те жмоты, но открыто заниматься мошенничеством, да ещё с привлечением ТЭК, вряд ли будет.
Eugene
 
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 265 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение KIISA » Сегодня, 06:11

KIISA писал(а):Я хочу, чтобы УК предложили собственникам нашего дома установку распределителей, как они это делали в 4-ой очереди.

Облом :(

"В ответ на Ваше обращение ООО «Эксплуатация ГС - СПб» сообщает:

В связи с вступлением в силу Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», начиная с 4 очереди, установка приборов учета тепла является обязательным условием Договора долевого участия. Но на тот момент подрядчики установили приборы не во всех квартирах, потому специалисты управляющей компании занимались обзвоном, чтобы договориться с жителями и доустановить недостающие датчики тепла.

Во всех остальных ситуациях необходимо иметь согласование всех собственников дома. Жители Вашего дома могут самостоятельно инициировать общее собрание собственников, по вопросу оборудования всех жилых помещений приборами учета тепла. И в случае принятия положительного решения, приборы учета будут закуплены и установлены."
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1639
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 344 раз.
Поблагодарили: 181 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » Сегодня, 13:58

Интересно, "закуплены и установлены" = за счёт УК? :)
Или потом вписали бы в квитанции?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8935
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3333 раз.
Поблагодарили: 1921 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » Сегодня, 14:36

Вписали бы, как домофон. Т.е. люди подписываются под тем, что готовы понести расходы.
botpride
 
Сообщений: 6729
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 610 раз.
Поблагодарили: 2212 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Пред.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3