Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Юлия » 15 июл 2010, 15:31

Интересует, сколько, приблизительно, мы будем платить за квартплату, оплату консьержа, видеонаблюдение и прочее.

Делитесь опытом.

У нас в Ленинградской области получается, что за квартиру общей площадю 57,2 кв. м. ежемесячно мы платим 2650 руб. (включая 3 куб. м. горячей воды и 2 - холодной, телевещание 72 руб. и обслуживание домофона 39 руб.). Электроснабжение - 500-600 руб. в месяц, телефон и Интернет - около 500 руб. ежемесячно.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2642 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 15 июл 2010, 16:02

Сейчас - 4 700 руб. без электроэнергии. 70 кв. м. Питер.

Один только отвод воды стоит 700 рублей!
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Татьяна » 15 июл 2010, 17:37

Площадь нашей квартиры - 54 м. кв.

  • Содержание общественного имущества - 300 руб.;
  • Лифт - 94 руб.;
  • Мусоропровод - 48 руб.;
  • Уборка - 140 руб;
  • Текущий ремонт - 250 руб.;
  • Вызов ТБО - 160 руб.;
  • Холодная вода - 235 руб.;
  • Горячая вода - 255 руб.;
  • Отопление - 862 руб. (в июле тоже платим);
  • Антенна - 56 руб.;
  • АУР - 572 руб;
  • Услуги банка - 153 (!!!) руб.
  • Видеонаблюдение - 33 руб и т.д.

Итого около 4 000 руб. Телефон + интернет - еще 1 000 руб. +электроэнергия.
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 15 июл 2010, 17:42

У меня содержание имущества под 1 000 рублей!
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Юлия » 15 июл 2010, 17:48

А у меня плата за содержание имущества - 900 руб. 90 коп.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2642 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Татьяна » 20 июл 2010, 10:00

Портал Realto.ru, 20.07.2010, ФАС дошла до ПИКа

Московское УФАС возбудило дело в отношении компании «ПИК-Комфорт», дочерней структуры ГК «ПИК», управляющей жилыми домами, по признакам нарушения п. 10 ч. 1 ст. 10 закона «О защите конкуренции». Дело возбуждено по жалобе жителей дома, управляемого «ПИК-Комфорт». УФАС выяснило, что компания применяет разные тарифы для собственников и нанимателей квартир, завышая их. Так, тариф для одного жильца составлял 7,72 руб. за 1 кв. м, для другого - 31,51 руб., следует из сообщения ведомства.


Обязательно указываем ссылку на источник.
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение al_sem_all » 27 июл 2010, 01:07

Аж смешно, честное слово. Я в родном городе плачу примерно 4000 руб. за 38 кв. м, в Питере цены смешные.
5 корпус, 4-секция, 8 этаж, 1-ка
al_sem_all
Житель
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 07:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 5

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Татьяна » 27 июл 2010, 09:50

al_sem_all писал(а):Аж смешно, честное слово. Я в родном городе плачу примерно 4000 руб. за 38 кв. м, в Питере цены смешные.


Пропорционально средней ЗП. Возможно, в Вашем городе и зарабатывают поболе, чем у нас. ;)
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Макар Семашко » 27 июл 2010, 10:02

Проблема не в площади жилья. Посмотрите раскладку по оплате: дороже всего обходятся холодная вода, горячая вода и отопление. Просто в городе al_sem_all-а проблема с коммуникациями, т. е. существует дефицит воды.

Каракумы? Кызылкумы? Заполярье? ;)
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение al_sem_all » 12 авг 2010, 08:15

В моем городе воды завались, и пить ее можно прямо из под крана, просто одно отопление за 39 кв. м. выходит 2300 руб. в месяц. А живу я на Дальнем Востоке. Да, к слову, средняя зарплата - 15-18 тыс. руб., а помидоры по весне - 300 руб. По моему, просто кто-то, как говорится, зажрался!
5 корпус, 4-секция, 8 этаж, 1-ка
al_sem_all
Житель
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 07:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 5

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Макар Семашко » 12 авг 2010, 09:35

Не стоит себя корить. Надо себя заставить есть эти помидоры. ;)

Если серьезно, Дальний Восток, северные районы... Сложно все там. Цены зверские из-за недостатка коммуникаций. Водо-, теплоснабжение, транспорт и т. д.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Сообщение sveta » 12 авг 2010, 10:33

Как представитель таких вот далеких территорий: дело, скорее, в беспределе местных властей. От центра далеко, что хотим, то и творим. У нас коммуналка золотая, как-будто во дворцах живем. :?
И про зарплаты, а значит и про уровень жизни, правда-правда. :cry:
sveta
Житель
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 19:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 5

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение lelya » 14 авг 2010, 21:39

Мне менеджер сказал, что после сдачи наших домов, мы будем платить за аренду земли, которую арендовал Главстрой у города. Это будет включено в квартплату. На сколько это отобразится на квартплате? Или я что-то не так поняла?
lelya
Житель
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 20 июл 2010, 21:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 8

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 14 авг 2010, 21:43

Спросите того, кто Вам сказал, какая сумма.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 14 авг 2010, 21:44

04.03.2007, АН "Партнер", Земля под многоквартирным домом принадлежит его жильцам. Власти не афишируют эти нормы закона.

до тех пор пока у жильцов не оформлены права собственности на земельный участок, они могут не платить за уборку и содержание этого участка
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение lelya » 14 авг 2010, 21:57

Он говорил, что аренда перейдет к нам, и оплату разделят на всех собственников квартир. А сколько точно, не сказал, потому что не знает.
lelya
Житель
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 20 июл 2010, 21:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 8

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Макар Семашко » 14 авг 2010, 22:02

Землю нужно оформлять в собственность, а не в аренду.

25.11.2008, "Недвижимость Екатеринбурга", Владельцы квартир заплатят за землю

Впрочем, рассчитать налог уже сегодня не так сложно: достаточно знать стоимость земли под домом, в котором приватизирована квартира. И умножить ее на ставку земельного налога для жилого фонда, установленную в регионе. По закону, она не может быть больше 0,3% от стоимости участка под домом. В Москве ставка установлена в размере 0,1%, в Санкт-Петербурге – 0,042%. Окончательная сумма, которую придется платить каждому собственнику жилья, будет зависеть от того, какой долей дома он владеет.

Источник: RBC daily
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 14 авг 2010, 22:09

Значит, мы покупаем воздух и немного бетона. А захотел Сбер сделать по 20 000 с каждого, сделает. Или еще вот, отменит аренду совсем и скажет, чтобы уехали с чужой собственности.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Sam » 14 авг 2010, 22:12

02.04.2010, Портал Недвижимости Казани, Чья земля под нашим домом?!

Кому принадлежит земельный участок под многоквартирным домом? Согласно законодательству земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, входит в состав общего имущества, принадлежащего собственником помещений в доме на праве общей долевой собственности. Государственная регистрация права собственности на помещение в многоквартирном доме является одновременно регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок под этим домом. Однако иногда вопрос о принадлежности земельного участка под многоквартирным домом и его приобретение в собственность приходится решать в суде.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Расходы по квартплате и т.п.

Сообщение Макар Семашко » 14 авг 2010, 22:20

"Афина", Земля под многоквартирным домом. Ваши права.

Решение вопроса о приобретении права собственности на земельный участок под многоквартирным домом без оплаты его стоимости, возможно, применяя положения статьи 16 Федерального Закона от 29.12.2004 года «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» принятого Государственной Думой Федерального Советы РФ от «22»12.2004 года, а также положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1,2,3,4,5 указанной статьи земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества, находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2