Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 07:18

botpride писал(а):Т.е. в какой-нибудь панельной хрущевке, где все продувает - выгоднее трясти с жильцов по нормативу (потому что по факту они тратят тепла больше), а в современных домах - наоборот.
Это мои домыслы.

УК нет разницы как происходит оплата жильцами. Она всегда перечисляет деньги ресурсоснабжающей организации по общедомовому прибору. И с финансовой точки зрения ей всё равно как формируется эта сумма внутри дома.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 05 авг 2019, 09:02

Eugene писал(а):УК нет разницы как происходит оплата жильцами. Она всегда перечисляет деньги ресурсоснабжающей организации по общедомовому прибору. И с финансовой точки зрения ей всё равно как формируется эта сумма внутри дома.

А если перечислять по прибору, а драть - по нормативу? Так же интереснее. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение GlavStroy » 05 авг 2019, 09:18

Коммерческое предприятие работает только на извлечение прибыли.Счетчики - это хорошо, но и норматив - тоже неплохо. Была б его воля, драл бы по нормативу. Тут его хотелки ограничены действующим законодательством.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3246
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 298 раз.
Поблагодарили: 536 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 05 авг 2019, 11:16

DvGo писал(а):А если перечислять по прибору, а драть - по нормативу? Так же интереснее. :)

Я именно про это и говорил. Допустим, по общедомовому прибору набралось Х гигакалорий, что в пересчете на квадратный метр составило, скажем, 100 попугаев. А норматив - 200 попугаев.
А в старых панельках наоборот - по общедомовому счетчику 300 попугаев, а по нормативу 200.
botpride
 
Сообщений: 6931
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2284 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 12:50

Если есть общедомовой прибор, то начисляется по нему. У УК тут нет права выбора.
И если я не ошибаюсь, то там идёт ещё сверка между УК и ГУП ТЭК.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 05 авг 2019, 13:06

Я тоже могу ошибаться, но вроде бы идея такая: ТЭК с УК берет по нормативу, если нет общедомовых счетчиков, и по счетчику, если общедовомой есть. А вот УК с жильцов в случае наличия ИНДИВИДУАЛЬНЫХ счетчиков берет деньги, распределяя плату по общедомовому (потому что сами эти счетчики считают в попугаях), а вот если их нет - то по нормативу, а НЕ по тому, сколько бы получилось при раскидывании по площадям от общей суммы, уплаченной ТЭК.
Тут надо смотреть законы.
botpride
 
Сообщений: 6931
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2284 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 05 авг 2019, 19:10

Если нет ОДПУ - начисление по нормативу.
Если есть ОДПУ - показания распределяются пропорционально площади.
Если есть ОДПУ и 100% ИПУ - распределяются по показаниям ИПУ.

УК конечно ещё те жмоты, но открыто заниматься мошенничеством, да ещё с привлечением ТЭК, вряд ли будет.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение KIISA » 19 авг 2019, 06:11

KIISA писал(а):Я хочу, чтобы УК предложили собственникам нашего дома установку распределителей, как они это делали в 4-ой очереди.

Облом :(

"В ответ на Ваше обращение ООО «Эксплуатация ГС - СПб» сообщает:

В связи с вступлением в силу Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», начиная с 4 очереди, установка приборов учета тепла является обязательным условием Договора долевого участия. Но на тот момент подрядчики установили приборы не во всех квартирах, потому специалисты управляющей компании занимались обзвоном, чтобы договориться с жителями и доустановить недостающие датчики тепла.

Во всех остальных ситуациях необходимо иметь согласование всех собственников дома. Жители Вашего дома могут самостоятельно инициировать общее собрание собственников, по вопросу оборудования всех жилых помещений приборами учета тепла. И в случае принятия положительного решения, приборы учета будут закуплены и установлены."
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1719
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 385 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 19 авг 2019, 13:58

Интересно, "закуплены и установлены" = за счёт УК? :)
Или потом вписали бы в квитанции?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение botpride » 19 авг 2019, 14:36

Вписали бы, как домофон. Т.е. люди подписываются под тем, что готовы понести расходы.
botpride
 
Сообщений: 6931
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2284 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение KIISA » 26 авг 2019, 06:19

Eugene писал(а):Тут вычитал в газете, что с 4 августа вступает в силу закон о страховании жилья.

Пока вроде это добровольно. Т.е. новая строка в квитанции "Добровольное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций" должна появиться лишь у добровольцев.
Следим, что бы УК не превратила это в обязаловку.

В квитанции за август эту строку не нашла. Может в квитанцию за сентябрь включат, раз с 04.08?
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1719
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 385 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Dmitriy840 » 28 авг 2019, 14:26

Вот такой бюллетень по голосованию раздают собственникам по Николая Рубцова д.9. Обращает на себя внимание 2 пункт, где предлагают резко увеличить тариф на ЖКУ. Будьте внимательны за что голосуете.
Вложения
Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 28 авг 2019, 15:31

Dmitriy840 писал(а):Вот такой бюллетень по голосованию раздают собственникам по Николая Рубцова д.9. Обращает на себя внимание 2 пункт, где предлагают резко увеличить тариф на ЖКУ. Будьте внимательны за что голосуете.

А кто инициатор ОСС? Кто председатель и секретарь комиссии?
Какой мошеннический бюллетень nea
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение apeshkov » 28 авг 2019, 16:56

Так после того как ЭГС заставили откатить тарифы почти по все СД, они начали пытаться проводить этот вопрос официально через собрание собственников, на ФА8 тоже такая тема скоро будет...
apeshkov
 
Сообщений: 166
Зарегистрирован: 06 ноя 2013, 09:26
Благодарил (а): 117 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 28 авг 2019, 17:31

Dmitriy840 писал(а):Будьте внимательны за что голосуете.

По п.3 вы зря "воздержались". Нужно голосовать "против".
Сейчас УК не может тратить на ОДН больше норматива. При превышении расхода это проблема УК. Этим пунктом УК перекладывает превышение на вас.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение DvGo » 28 авг 2019, 18:37

Eugene писал(а):По п.3 вы зря "воздержались". Нужно голосовать "против".
Сейчас УК не может тратить на ОДН больше норматива. При превышении расхода это проблема УК. Этим пунктом УК перекладывает превышение на вас.

А такое перекладывание законно?
Не противоречит ПП РФ №354 и прочим нормам?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 28 авг 2019, 19:21

При наличии решения ОСС, вроде бы, вполне законно.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Dmitriy840 » 28 авг 2019, 20:26

Eugene писал(а):По п.3 вы зря "воздержались". Нужно голосовать "против".
Сейчас УК не может тратить на ОДН больше норматива. При превышении расхода это проблема УК. Этим пунктом УК перекладывает превышение на вас.

Да, здесь я не в курсе таких тонкостей, поэтому "воздержался":D
Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Dmitriy840 » 28 авг 2019, 20:29

DvGo писал(а):А кто инициатор ОСС? Кто председатель и секретарь комиссии?
Какой мошеннический бюллетень nea

Разносила я так понял администратор дома (нас просто не было, оставили бюллетень подростку). Председатель был указан один из жильцов нашего дома, стер эту информацию.
Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

Сообщение Eugene » 29 авг 2019, 07:19

Dmitriy840 писал(а):Разносила я так понял администратор дома (нас просто не было, оставили бюллетень подростку).

ОСС это не просто раздать бюллетени, должно быть соответствующее информирование о его проведение. Как минимум, на инфостендах в парадных должно висеть объявление.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron