Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Мытье фасадного остекления

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Запись на мытье фасадного остекления по цене 35 руб./кв.м площади фасадного остекления

1) Запишусь, поскольку это дополнительная услуга
15
9%
2) Вымою самостоятельно, поскольку это дополнительная услуга
4
3%
3) Запишусь, но считаю, что это обязанность УК из средств по статье содержание общего имущества
73
46%
4) Вымою самостоятельно, но считаю, что это обязанность УК из средств по статье содержание общего имущества
68
43%
 
Всего голосов : 160

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение KIISA » 12 сен 2014, 11:03

Siava, может зависит от изначальной загрязненности? :? А вообще напомнило отделку квартир: помыли же, а то что мыли как рука легла-это уже второй вопрос. Чтоб им жена так рубашки гладила, забыв, например, погладить рукав.

Аркадий, у нас 24 этаж, вряд успела до такой степени. Иначе что же тогда на нижних этажах? Дома был муж, и ему было сказано, что моем поверхностно. Тут не поспорю, пыль смыли-размазали.
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1933
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 541 раз.
Поблагодарили: 273 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Васильевна » 26 апр 2016, 15:20

Lila писал(а):А до Абрамова 8 интересно когда-нибудь дойдут?!

:?:
Васильевна
 
Сообщений: 439
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 14:07
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 71 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение DvGo » 31 май 2016, 01:21

DvGo писал(а):Здравствуйте! Прошу сообщить, когда будут проводиться работы по помывке фасадного остекления лоджий в домах ФА8?

:ugeek:
УК ЭГС писал(а):В ответ на Ваше обращение ООО «Эксплуатация ГС-СПб» сообщает:

Согласно п. 6.1 Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1334 от 16.10.2007 «Об утверждении правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга» летний период уборки устанавливается с 16 апреля по 15 октября, если иное не устанавливается решением Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга.

Согласно п 6.10 того же Постановления «Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации».

Согласно п. 2.1.8 «Информационного письма от 27.08.2015 № 01-13-1323/15-0-0 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.06.2015» услуги по помывке фасадов – 0,23 руб./кв. м (в месяц) общей площади жилого помещения в месяц.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 56 319,0 м2

Площадь фасадного остекления - 10 210,88 м2

Средняя стоимость работ по городу – 38 руб /м2
(6,89 руб./кв.м в год или 0,57 руб./кв.м в месяц)

Согласно ст. 30 «Жилищного кодекса» РФ, ст. 210 «Гражданского кодекса» РФ, ст.28 ППРФ № 491 – бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 156 «Жилищного кодекса» РФ, ст.29 ППРФ № 491 – расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества.

Размер платы за услуги по помывке фасадов в размере 0,23 руб./кв.м. не могут покрыть реальные расходы по существующим ценам в Санкт-Петербурге.

Управляющая компания не может направить все получаемые денежные средства по статье «содержание и ремонт общего имущества» на помывку фасадов, т.к. это приведет к невозможности направлять денежные средства на содержание и текущий ремонт иных составляющих общего имущества

С июня 2016г. ООО «Эксплуатация ГС-СПб» инициирует общее собрание собственников МКД на тему согласования минимального тарифа для оказания услуг по мытью фасадного остекления.


1. Если 2.5 года брать по 0.23 руб./кв.м., как раз и накопится эквивалент 0,57 руб./кв.м., даже со сдачей - на расход ХВС. :lol:
Так что вполне можно уже мыть, а не водить собрания по полгода.

2. Открываем Йандекс, в первой же десятке результатов за 5 минут видим цены: от 40р, от 35р, от 30р, от 25р за квадрат остекления при заказе от 1500 кв.м., а у нас их - 10 000, как мы теперь знаем.

Т.е., если поднапрячься, и учесть объем заказа (мыть-то надо все дома, и УК у них одна :) ), то вполне можно сбить цену если и не до 15руб./кв.м., то уж до 20 - точно.

Смысл смотреть на средние цены? Иначе пилить будет нечего? :evil:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9444
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3624 раз.
Поблагодарили: 2060 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение KIISA » 31 май 2016, 05:40

Сначала я была из тех, кто готов платить. Но качество мытья в 2014 году мой пыл поубавило. nea
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1933
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 541 раз.
Поблагодарили: 273 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение DvGo » 31 май 2016, 13:47

KIISA писал(а):качество мытья в 2014 году


А оно было? :shock:

Когда, не подскажете?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9444
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3624 раз.
Поблагодарили: 2060 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение turist » 31 май 2016, 15:17

И опять прекрасная возможность проявить себя Совету дома! :)
turist
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 20:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 98 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Ivanski » 31 май 2016, 15:31

У нас вроде "мыли" остекление балконов на доме 2 года назад. Половину дома прошли и бросили, до моего подъезда так и не дошли.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2058
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Табакерка » 31 май 2016, 15:42

Ivanski писал(а):У нас вроде "мыли" ...


Кто-то ожидал другого результата?
Табакерка
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 10 май 2016, 17:41
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 9

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение kirill873 » 31 май 2016, 17:14

KIISA писал(а):Сначала я была из тех, кто готов платить. Но качество мытья в 2014 году мой пыл поубавило. nea


Человек висящий на веревке, прыскал водицей на стекло, и просто протирал насухо резиновым сгоном для воды! crazy
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2154
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 256 раз.
Поблагодарили: 314 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Destr » 31 май 2016, 17:39

А как нужно?
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение kirill873 » 31 май 2016, 19:38

С мыльцем :D
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2154
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 256 раз.
Поблагодарили: 314 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение DvGo » 31 май 2016, 21:33

turist писал(а):И опять прекрасная возможность проявить себя Совету дома! :)

Отлично!
Допустим, совет уже избран. Его действия? :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9444
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3624 раз.
Поблагодарили: 2060 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Nikolanna2 » 31 май 2016, 22:23

Да ладно, нормально помыл, все же почище стало. Жидкостью для стекла он брызгал (я дома была, с лоджии изнутри наблюдала). ;)
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3875
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 128 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение botpride » 31 май 2016, 22:31

DvGo писал(а):Допустим, совет уже избран. Его действия? :)

Ну понятно же что: спорить до хрипоты, является ли начисление платы за помыв в зависимости от метража квартиры справедливым или нет - ведь площадь витражного остекления квартиры не пропорциональна метражу, а у отдельных граждан и вовсе балконов нету! :lol:
botpride
 
Сообщений: 7390
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 718 раз.
Поблагодарили: 2471 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение DvGo » 01 июн 2016, 00:32

botpride писал(а):
DvGo писал(а):Допустим, совет уже избран. Его действия? :)

Ну понятно же что: спорить до хрипоты

Тем не менее, я предлагаю заслушать начальника транспортного цеха. ;)

P.S. И изгнать Табакерку из междуящичного пространства! :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9444
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3624 раз.
Поблагодарили: 2060 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение Макар Семашко » 01 июн 2016, 01:01

DvGo писал(а):... И изгнать ... из междуящичного пространства!


:) :D :lol: :good:

С удовольствием еще раз посмотрел это сатирическое произведение в исполнении Романа Карцева.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5636
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 561 раз.
Поблагодарили: 834 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение KIISA » 01 июн 2016, 06:56

DvGo писал(а):Когда, не подскажете?

См.выше и предыдущую страницу, 11 сентября 2014 года - обсуждаем качество
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1933
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 541 раз.
Поблагодарили: 273 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение GlavStroy » 01 июн 2016, 10:43

botpride писал(а):
DvGo писал(а):Допустим, совет уже избран. Его действия?

Ну понятно же что: спорить до хрипоты ...


Выход прост как ботинком об асфальт: безбалконным гражданам из собранных сумм выдать разовые абонементы в межрайонный банно-прачешный комбинат №71 на всю семью (минус кошки-собаки) для помывки и постирушки носильных вещей. А в следующий раз пусть покупают квартиры с лоджиями/балконами. :D
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3641
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 419 раз.
Поблагодарили: 720 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение turist » 01 июн 2016, 10:57

DvGo писал(а):Отлично!
Допустим, совет уже избран. Его действия? :)


Для начала провести анализ статьи "содержание общего имущества": на что расходуются средства, остается ли остаток. Проверить договора аренды общедомового имущества, выяснить величину получаемых средств и куда они направляются. По идее это должно быть или содержание общего имущества, или текущий ремонт. Из полученных данных станет ясно сколько денег может быть направлено на мытьё остекления без дополнительных начислений жильцам.

Далее СМКД может сам проанализировать рынок и найти наиболее разумное по соотношению цена-качество предложение. Проконтролировать заключение договора оказания услуги и его выполнение.

И, естественно, предоставить всем жителям и собственникам подробный отчет о выполненной работе.
turist
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 20:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 98 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Мытье фасадного остекления

Сообщение botpride » 01 июн 2016, 11:17

GlavStroy писал(а):... выдать разовые абонементы в межрайонный банно-прачешный комбинат №71 на всю семью (минус кошки-собаки) для помывки и постирушки


А почему за вычетом кошек и собак? Они как раз, сидя на подоконнике, и являются в некотором смысле декоративной частью фасада, как и витражное остекление! Вы хотите, чтоб в доме с чистым помытым фасадом из отдельных окон высовывались немытые кошачьи морды?
botpride
 
Сообщений: 7390
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 718 раз.
Поблагодарили: 2471 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1