Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[Макар Семашко]

Да, они должны заплатить по 70 руб. за м. кв. вперёд за 6 месяцев. Но если потребление холодной и горячей воды, а также электроэнергии, будет фиксироваться счётчиками, то что входит в эти 70 руб?

Это (идем по ссылке) Вам не показывали?

[Юлия]

Люда писал(а):
Да, они должны заплатить по 70 руб. за м. кв. вперёд за 6 месяцев. Но если потребление холодной и горячей воды, а также электроэнергии, будет фиксироваться счётчиками, то что входит в эти 70 руб?

Юрий Преображенский отвечал на этот вопрос в группе на стене:

Оплата УК - это обеспечительный взнос - если вы потратите в месяц 45 руб. с метра, с вас и высчитают 45 руб, а не 70!!!и взнос ваш растянется на 7,8 месяцев.

(9 апр 2011 в 19:45)

[Надежда Геннадьевна]

Я бы этого Юрика (не могу его иначе называть) "делила надвое". Он что-то скажет, но не до конца. И все, что он скажет, только скажет, а потом так же легко возьмет обратно.

Все обсуждения справедливы, только все забывают одну вещь - мы все пока только дольщики, а не собственники квартиры. И все коммунальные платежи относятся к долям, а не к конкретной квартире. У нас тут у всех одни догадки и ссылки на разные тарифы: городские, главстроевские... Кто-нибудь, наконец, при получении такой квитанции, спросит, на каком основании тарифы на Парнас? Или опять потом будем обсуждать, что нас кинули.

[Надежда Геннадьевна]

Позвонил в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство". Сказали, что после организации ТСЖ можно обратиться к ним для заключения договора на обслуживание.

Также получил рекомендации по поводу юристов, которые помогут нам отсудить поборы "Главстрой-СПб" (за регистрацию документов в том числе) и разорвать договор с УК "Эксплуатация Главстрой-СПб".

К сожалению, и в том и в другом случае сначала нужно будет получить документы о регистрации права собственности.

• Во-первых, с момента создания ТСЖ, придется в обязательном порядке заключать договор на обслуживание дома. И на свет, и на уборку территории, и на вывоз мусора и т.д. и т.п.
• Во-вторых, а смысл в юристах есть? Не заплатим мы им те же деньги, что отдали ГС?
• Ну, а в-третьих, почему к сожаленью? Лучше поздно, чем вообще никогда.

[Люда]

Вы правы, надо изучить подробно, а я пока очень бегло просматрела, т.к. на сегодня для меня самая актуальная тема - получение зарегистрированного ДДУ. Так что не совсем правильно решать проблемы по мере их поступления, как бы не оказалось поздно. Найду время, прочитаю внимательно договор.

[Люда]

Юрий Преображенский отвечал на этот вопрос в группе на стене:

Оплата УК - это обеспечительный взнос - если вы потратите в месяц 45 руб. с метра, с вас и высчитают 45 руб, а не 70!!! и взнос ваш растянется на 7,8 месяцев.

Что касается обещаний Ю. Преображенского, то такое впечатление, что либо он не владеет информацией (тогда кого представляет???), либо умышленно даёт ложную. Не надо сказанное им принимать серьёзно.

[Макар Семашко]

Юрий Преображенский ... Не надо сказанное им принимать серьёзно.

Согласен. При оформлении договоров чего нам только не наобещали... НА СЛОВАХ. Да и некоторые обещания, данные в письменном виде в ПДДУ, при подписании ДДУ волшебным образом растворились.

Если в договоре с УК "Эксплуатация Главстрой-СПб" нет пункта о перерасчете этих 70 руб. с квадратного метра за полгода, то и заплатим мы по 70 рублей. А по прошествии 6 месяцев управляющая компания начнет взимать оплату по указанным в договоре тарифам.

[Юлия]

18.04.2011, Online812, Нас могут заставить менять двухтарифные счетчики

Месяц назад Россия в последний раз перешла на летнее время. В связи с этим возникает проблема с опломбированными устройствами – в том числе с двухтарифными электросчетчиками. Они перестанут соответствовать ГОСТУ, и, может быть, их заставят поменять.

[Юлия]

ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕХОДЕ НА "ЗИМНЕЕ/ЛЕТНЕЕ" ВРЕМЯ

В адрес ЗАО «Петроэлектросбыт» поступают вопросы о необходимости перепрограммирования многотарифных приборов учета электроэнергии в связи с отменой перехода на «зимнее» время.

ЗАО «Петроэлектросбыт» сообщает:

На текущий момент в законодательстве РФ нет нормативного акта об отмене перехода на «зимнее» время. В связи с этим все электросчетчики, программой которых предусмотрен автоматический переход на «зимнее/летнее» время соответствуют ГОСТу и не требуют перепрограммирования.

В случае появления такого нормативного акта ЗАО «Петроэлектросбыт» дополнительно сообщит об изменениях в порядке учета электроэнергии по зонам суток.

[Tatyana]

А мы за 4-х к. кв. 80 кв. м. в доме ЖСК платим 3600-3700 руб./мес. в зависимости от расхода воды по счетчикам. В эту же сумму входит зарплата председателя, бухгалтера и все содержание дома, включая расходы на банк, домофон+видео. Свет, телефон, интернет отдельно. Ревизионная комиссия каждый год проверяет фин. деятельность правления и отчитывается перед собранием. Все ОК.

[Юрий]

Татьяна, в Вашем доме много квартир?

[Tatyana]

Нет, Юрий.

В нашем доме 140 квартир. Я понимаю, что наш случай самый легкий, но родственники и знакомые живут в многоквартирных домах, и разницы нет. Знаю кооперативы, которые пошли по пути выборов уполномоченных с этажа, они проводят собрания вместе с правлением для решения насущных проблем. На собрания жильцы этажей "делегируют" им свой голос.

Есть желание быть в своем доме действительно собственниками. Все решаемо.

[Юлия]

01.06.2011, Взгляд, Новое прочтение квитанции

Правительство РФ установило новые правила предоставления и оплаты услуг ЖКХ для жителей многоквартирных домов. Соответствующее постановление отделяет общедомовые услуги от индивидуальных, запрещает управляющим компаниям выставлять дополнительные счета по итогам года и существенно ужесточает наказания для должников.

[Юлия]

06.06.2011, Аргументы и факты, Новые правила оплаты ЖКУ: главные "сюрпризы" и полезные тонкости

Скорректированные "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были приняты и опубликованы в "Российской газете", а значит уже в этом году мы будем оплачивать ЖКУ по-новому.

Все необходимые нормативы будут разработаны и утверждены в течение не более чем 5 месяцев, и уже зимой россияне начнут получать обновлённые платёжки. Что изменилось в правилах начисления квартплаты и как эти изменения коснутся россиян?

[Ольга_]

Подскажите, пожалуйста, не совсем поняла, после получения зарегистрированного ДДУ, для того, чтобы получить ключи и возможность жить в этой квартире, надо будет еще заплатить квартплату за 6 месяцев?

[Макар Семашко]

... для того, чтобы получить ключи и возможность жить в этой квартире, надо будет еще заплатить квартплату за 6 месяцев?

Да. И не только. Читайте здесь, а особенно здесь.

[Юлия]

29.09.2011, Газета.Ru, Медведев: налог на недвижимость начнет взиматься уже в 2012 году

Власти России уже несколько месяцев обсуждают параметры и сроки введения налога на недвижимость, его ставка пока не определена.

Ранее обсуждалась ставка налога на недвижимость в пределах 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, предполагалось введение налоговых вычетов для малообеспеченных граждан, в частности, нулевой ставки налога для квартир до 55 квадратных метров и земельных участков не более шести соток.

[hohlovolga]

Интересует, сколько, приблизительно, мы будем платить за квартплату, оплату консьержа, видеонаблюдение и прочее.

Делитесь опытом.

У нас в Ленинградской области получается, что за квартиру общей площадю 57,2 кв. м. ежемесячно мы платим 2650 руб. (включая 3 куб. м. горячей воды и 2 - холодной, телевещание 72 руб. и обслуживание домофона 39 руб.). Электроснабжение - 500-600 руб. в месяц, телефон и Интернет - около 500 руб. ежемесячно.

Есть ли какие-то сведения о работе телевизионщиков по прокладке антенн в доме,корп 9,работа ростелеком мягко говоря не устраивает.

[Юлия]

ТКТ подключает кабельное ТВ по PON, проведенным Ростелекомом. Почитайте темы:

• ТВ, связь, интернет и другое в "Северной долине"
• Предоставление телекоммуникационных услуг в микрорайоне СД

[Grey]

Кстати, а никому квитанция за коммунальные услуги не приходила на почтовый ящик? Я смотрел пару раз — один бумажный спам. А на форуме ЛВ одна девушка пишет, что ей прислали.