Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[vena52]

Собственников квартир в новостройках освободят от взносов в фонд капитального ремонта. Такие меры фиксируются в пакете поправок к закону о платежной дисциплине собственников жилья, принятого Госдумой в первом чтении в весеннюю сессию.
Зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ и ответственный в «Единой России» за партпроект «Школа грамотного потребителя» Александр Сидякин считает, что новостройки должны получить «льготный» период, поскольку согласно законодательству все расходы по ремонту новостройки первые годы эксплуатации несет застройщик. Этот период может составлять пять лет.
Аналогичного мнения придерживаются в Общественной палате РФ. «Поправка логична: не имеет смысла делать ремонт сразу после сдачи дома», — считает член Общественной палаты, юрист Артем Кирьянов. В конце концов, говорит он, если в новом доме обнаружатся дефекты, то владельцы квартир могут заставить застройщика все исправить, а предлагаемая поправка позволит людям сэкономить деньги.
Напомним, каждый регион РФ должен принять свою программу капитального ремонта многоквартирных домов. В среднем с граждан будет взиматься в размере 5-7 рублей за кв. м.
Источник: Бизнес FM

[deadhedgehog]

Не сомневайтесь, приняли, окончательно и бесповоротно

Точно так Формально требования закона выполнены.
Издано постановление Правительства СПБ от 18.02.2014 №84
"Региональная программа капитального ремонта общего ..."
Дом в программу включен, строка - 20382 Федора Абрамова ул., д.4 литера А
Панельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.Выборгский район
Дальше не пойму смеяться или плакать:
Палнируемые работы:
- Период ремонта крыши 2030-2032 гг.
- Период изготовления проектно-сметной документации 2015-2037 гг.
Считаем:
- Квитанция №0001 период оплаты ноябрь 2014 г. - так понимаю будет приходить каждый месяц?
- сумма по квитанции 1.9 Р за квадратный метр - общая площадь жилых помещений дома
95175 кв.м х 1.9 Р = 180832 Р в месяц,
2169990 Р в год,
56 млн. руб. к 2030 году.
Появились вопросы:
- что будет если крыша к 2030 году не обвалиться?
- что будет если крыша обвалиться не дожидаясь 2030 г.?
- что будет если обвалиться не крыша а лестничный пролет, ведь проектно-сметная документация 20 лет будет кропотливо разрабатываться для ремонта крыши?
- кто и какую документацию собирается разрабатывать после ремонта, в период 2032-2037 год?
Инвестировать, даже в заведомо выполнимый проект в этой стране на 25 лет само по себе афера.
В лучшем случае через пару лет скажут, что руководитель фонда негодяй, объявят его в розыск и потребуют
у какой нить теплой средиземноморской страны его немедленной выдачи, на покаяние

[vena52]

Все верно сказано. Это все равно ,что вилами по воде водить. Меня еще удивило,что наш дом вообще панельный значится,а не кирпично-монолитный.

[Bobby78]

сумма по квитанции 1.9 Р за квадратный метр

Точно 1.9 р./кв.м, не ошиблись?
У меня 2.0 р./кв.м

[Sam]

Скоро рубль может превратиться в цифры просто, с инфляцией или с гипер инфляцией.

[botpride]

http://realty.newsru.com/article/14nov2 ... rem_inflat

[Ivanski]

А если не платить за эту фигню, то какие последствия? Это не коммунальные услуги, я лично, не собираюсь за новый дом кап.ремонт платить.

[deadhedgehog]

Точно 1.9 р./кв.м, не ошиблись?

Квитанция того, в помойке, не могу проверить

[Destr]

Мне кажется, что здесь для новостроек только 1 выход: создавать собственный фонд на будущий ремонт (как написано в законе). Лучше пусть ЭГС их хоть как-то потратит на свои дома, чем ремонтировать центр города.

[botpride]

Естественно, для новостроек это единственный приемлемый вариант. Но, видимо, правительство настырно проталкивает второй (иначе ведь им придется ремонтировать хрущевки и прочую рухлядь за счет бюджета, а с бюджетом сейчас все очень плохо, недаром госновости нам взахлеб радостно сообщают, как всем будет хорошо, когда оптимизируют медицину, школы и прочее).

[Bobby78]

Квитанция того, в помойке, не могу проверить

Не беда, в следующем месяце будет новая, с учетом долга, тогда и проверим

[Bobby78]

Лучше пусть ЭГС их хоть как-то потратит ...

Вы точно уверены, что это лучше

[deadhedgehog]

в следующем месяце будет новая

Похоже будет другая, квест прямо по законам жанра, развивается

[s730]

Здравствуйте!
Не подскажете,квитанция на оплату ЖКХ уже пришла? И до какого числа надо подавать показания счетчиков? А то всегда было до 25,в прошлом месяце до 5.Интересует третья очередь.

[Destr]

Вы точно уверены, что это лучше

Лучше на собранные деньги ремонтировать свои дома, а не старый фонд в центре.

[Ivanski]

И до какого числа надо подавать показания счетчиков? А то всегда было до 25,в прошлом месяце до 5.Интересует третья очередь.

Сдавайте до 25-го числа, можно на любой бумажке написать адрес и показания счетчиков, необязательно для этого квитанцию ждать.

[Nikolanna2]

Надо нам, второй очереди, да и по каждому дому - свой фонд (счет в банке под повышенный % с правом пополнения и только под контролем Совета дома), тем более у нас аж 4 корпуса. Тогда - хоть какая-то гарантия, что наши деньги не прикарманит очередной шустрик, да и %-ты пригодятся

[Ivanski]

А у нас в 3-й очереди 5000+ квартир, там вообще бешеные деньги крутятся.

[Bobby78]

Надо нам, второй очереди, да и по каждому дому - свой фонд (счет в банке под повышенный % с правом пополнения и только под контролем Совета дома), тем более у нас аж 4 корпуса. Тогда - хоть какая-то гарантия, что наши деньги не прикарманит очередной шустрик, да и %-ты пригодятся

Разделяю мнение, только для этого надо собрать 2/3 голосов "За" от общего количества голосов в доме. Задачка практически не решаемая (на данный момент).

[Bobby78]

А у нас в 3-й очереди 5000+ квартир, там вообще бешеные деньги крутятся.

Будем очередями мерятся? В четвертой очереди всего один дом, но это самый большой дом в Санкт-Петербурге, более 3500 квартир.