Проблемы с горячей водой и отоплением (+опрос)

[DvGo]

По нормативам ЖКХгорячая вода в трубах отопления д.б. не ниже 90С

Не совсем правда. Горячая вода - 55С.

ГВС и отопление - разные вещи.
Чтобы в точке водоразбора горячего водоснабжения оказалось 55-60 градусов, с учетом теплопотерь в стояках, а также не стопроцентного КПД теплообменника закрытой системы ГВС, по трубам отопления и должен циркулировать теплоноситель >90С.

[Nikolanna2]

"за" батареи говорим, а не "за" воду в кране... если в батарее она 50, то у нас в хате 12С (и это реально, на1 этаже, к примеру, в пятерке. Они вызывали комиссиюЭГС, которая и намеряла такую цифру)

[nick]

Все, что Вы говорите-выдержки из разных мест. Температура воды горячей- на выходе крана на границе раздела ответственности, т.е. перед счетчиком. Г.В. постоянно циркулирует по стояку, чтобы обеспечить необходимую температуру по ГОСТ. Этот момент я как раз вчера проверял, возможность которую, как ни странно, мне предоставили, хотя было около 22-00. Вы просто не представляете как это работает. Ваше - это Г.В. перед краном в Вашу кв. Носитель- забудьте, это не Ваше.
И по отоплению - никого никогда не будет барабанить температура в батарее отопления, а будет - температура в помещении, и не факт, что если будет холодно, виновата теплоснобжающая ( или т.п.) организация. Важным фактором будет, какие меры приняты по утеплению помещения. Улицу никто топить не будет. Так что, мы получили дырявые помещения, нам их утеплять, нам в них жить , и нам не давать нас надувать. (Повторюсь, возможность для этого есть нехилая. Кстати , сегодня температура Г.В. не гуляла. (Вчерашняя проверка?)

[DvGo]

будет барабанить ... температура в помещении, и не факт, что если будет холодно, виновата теплоснобжающая ( или т.п.) организация. Важным фактором будет, какие меры приняты по утеплению помещения.

Кем приняты меры?
УК дом на баланс приняла? Претензий к ГС не имела? Какие теперь вопросы к собственникам?
Тем более:

...если в батарее она 50, то у нас в хате 12С (и это реально, на 1 этаже, к примеру, в пятерке. Они вызывали комиссию ЭГС, которая и намеряла такую цифру)

Nikolanna2, поясните пожалуйста, вот здесь:

Уважаемый Виктор! Спасибо Вам и Вашим мастерам за отличную работу и за "бонусы" (сегодня они пришли, еще раз все проверили, поставили защиту от дождя, все стекла перечистили-попротирали, советов надавали...) В общем - главное сделано!

и здесь:

У нас в А вобще батареи вот только неск. дней как стали горячие, до этого были чуть теплее 40 С, руку можно было не отнимать - не обожжешься. Ругалась с ними постоянно. Теплообмен неравномерный, на 8 этаже оч. прохладно, на верхних - жарко. На утепленной лоджии в морозы, если периодически не включать обогреватель и пол - вода замерзла.

речь идет об одной и той же квартире?

[tatyana_spb]

речь идет об одной и той же квартире?

о разных, конечно. а что мешает иметь знакомых, живущих на 1 эт в 5к
Татьяна, это Ольга вызывала комиссию?

[Nikolanna2]

какие меры приняты по утеплению помещения.

Кем приняты меры? УК дом на баланс приняла? Претензий к ГС не имела? Какие теперь вопросы к собственникам?
Тем более:

...если в батарее она 50, то у нас в хате 12С (и это реально, на 1 этаже, к примеру, в пятерке. Они вызывали комиссию ЭГС, которая и намеряла такую цифру)

Nikolanna2, поясните пожалуйста, вот здесь:

Уважаемый Виктор! Спасибо Вам и Вашим мастерам за отличную работу и за "бонусы" (сегодня они пришли, еще раз все проверили, поставили защиту от дождя, все стекла перечистили-попротирали, советов надавали...) В общем - главное сделано!

и здесь:

У нас в А вобще батареи вот только неск. дней как стали горячие, до этого были чуть теплее 40 С, руку можно было не отнимать - не обожжешься. Ругалась с ними постоянно. Теплообмен неравномерный, на 8 этаже оч. прохладно, на верхних - жарко. На утепленной лоджии в морозы, если периодически не включать обогреватель и пол - вода замерзла.

речь идет об одной и той же квартире?

А в чем противоречие? Отвечу по порядку
1. Личные меры к утеплению квартиры приняла (утеплила все щели по внешнему фасаду лоджии, утеплила пол, потолок.
2. 12С - реальная цифра от ЭГС у знакомых в корпусе №5 на 1 этаже.
3 Батареи в 50С не могут обогреть до 22-25С мое помещение, ругалась, т.к. оч. прохладно. А на утепленной лоджии ветер дует не из окон, которые выходят на улицу,, а прям со всех сторон в спину из кирпичей изнутри стен дома и если не заштукатурить и не зашить их - да, вода для цветов один раз рамерзла. (Викторовы мастера - они же не отопление мне ставили!!!)

[Nikolanna2]

Кстати, обратила внимание на то, что у 1-й очереди (пример: 5-ка напротив окон)у многих лоджии оштукатурены. Еще бы - второй год зимуют, станичники! А что ж нам-то не подсказали??? Хата с краю? Да я бы еще летом все сделала. Соседи из 3-4 очередей, если кто хочет себе теплую лоджию - утепляйте сразу же не только окна, но и стены тоже, по своему опыту говорю!
И еще в 5=ке видела по осени, как скалолаз на тросе висел и по всем витражам по очереди им "промазывал " (что ли?) все стыки на лоджиях. А нашему корпусу так не делали!!!

[Anastasia812]

А у нас неделю назад были проблемы с напором горячей воды. Совсем тоненькая струйка была((

[DvGo]

А нашему корпусу так не делали!!!

Ваш корпус ещё маленький, исполнится годик - и ему так сделают.

[tatyana_spb]

Ваш корпус ещё маленький, исполнится годик - и ему так сделают.

Да, наш корпус даже не мыли

[Nikolanna2]

А нашему корпусу так не делали!!!

Ваш корпус ещё маленький, исполнится годик - и ему так сделают.

Аха, щели в витражах подрастут, дождик проникнет, грибок вырастет - вот тогда и пжалста! Между тем 1А уже скоро как два года стоит...

[Валентина82]

5 Корпус 2 секция нет отопления-2 дня(в одной комнате)!!! На кухне и в другой комнате отопление есть!! Горячая вода тоже есть! А у меня двое маленьких детей!!!

[Берсеркер]

1. как верно отмечалось - температура воды в стояке отопления - Вас не интересует и не смотрите на то тёплая или горячая батарея. Это в нормативных документах сейчас не отображается.
Вас интересует: температура в помещении.
Угловое помещение, внутреннее помещение, жилая площадь...
2. Застройщик построил жильё так, как предписано ГОСТами и СНиПами, СанПинами...
Точнее должен был построить так.
Температура в Ваших помещениях, инсоляция, инфильтрация и т.д. должны все соответствовать проекту и нормативами.
Это всё при Существующих стенах, при Существующих окнах, при Существующих дверях.
3. Теплообменники, диаметры, трубы, насосы,... всё учитывается и предусматривается: пластиковые у Вас окна или дерево, какой этаж, какие стены ....

Всё это - ДОЛЖНО обеспечивать нормативную температуру в помещениях!
Без Ваших обогревателей, костров и бубнов!
Низкая температура в помещении: Вызывайте ЭГС и акт!
Только так!
Для перерасчёта, СУДА - только этот акт будет иметь силу! Слова "у меня батареи холодные" - забудьте. Суду это всё мимо ушей!
Не идёт ЭГС - ищите соседей и составляйте свой акт, что ЭГС отказывается, записывайте, видео снимайте и т.д.
Составляйте свой акт с фиксациями, паспортными данными участников проверки и тогда потом уже в суд, в Роспотребнадзор и Прокуратуру.

Иначе всё - просто пустой разговор.

[gelonik]

...- ищите соседей и составляйте свой акт,... паспортными данными участников проверки...

Паспортные данные соседям?... а пин-код от банковской карты...? ... Да кто даст?

[DvGo]

...акт с фиксациями, паспортными данными участников проверки

ФИО достаточно.

потом уже в суд, в Роспотребнадзор и Прокуратуру.

А куда же из этого списка делась ГосЖилИнспекция, чья прямая обязанность контролировать работу УК?
1. ГосЖилИнспекция
2. Роспотребнадзор
3. Прокуратура
А суд здесь причем? Что отсуживать? Если представители УК не явились для составления акта, не устранили нарушение, или не сделали перерасчет (т.е. нарушили конкретные законодательные нормы) - о чем судиться?
Сообщаем в надзорные органы, а они уже штрафуют УК, выдают ей предписания и т.д.

[АНГРЕН]

...акт с фиксациями, паспортными данными участников проверки

ФИО достаточно.

потом уже в суд, в Роспотребнадзор и Прокуратуру.

А куда же из этого списка делась ГосЖилИнспекция, чья прямая обязанность контролировать работу УК?
1. ГосЖилИнспекция
2. Роспотребнадзор
3. Прокуратура
А суд здесь причем? Что отсуживать? Если представители УК не явились для составления акта, не устранили нарушение, или не сделали перерасчет (т.е. нарушили конкретные законодательные нормы) - о чем судиться?
Сообщаем в надзорные органы, а они уже штрафуют УК, выдают ей предписания и т.д.

Давно народу писала про ГЖИ. А то они ругаются с диспетчером, еще с кем нибудь и т. д. Даже на сайт РОСЖКХ отправляла для подачи заявления (Генпрокуратура обязала руководителя ГЖИ Спб принимать обращения граждан через этот сайт),хлынул бы поток заяв, может бы УК надзорные органы дали волшебный пендель....А так читайте нормы, снипы и замерзайте.Сейчас, кстати в Питере зимушка как надо.

[Берсеркер]

писал, писал вам всем понятный и полный ответ, а сайт не отправил, написав ошибку (
разъясню позже вам как и что, кому и за что полагается.

[DvGo]

разъясню позже вам как и что, кому и за что полагается.

Как вариант - сразу управляющей компании. Ну, чтобы не было лишних посредников.

[Bigg]

Вот полтора года прожил без бед и нате вам.
После работ с отключением ГВС, а потом и ХВС от 26-28 декабря 2012, существенно снизилось давление по горячей воде, уже мыться вечерами реально неудобно. Субъективно, холодная была ранее вдвое лучше по напору, а теперь вообще в четверо, примерно.
Уже 3 недели как УК ничего не делает, только отмазы что заявка в работе у теплотехника.
Хотел сегодня найти главинженера или энергетика. так их не сыщешь, типа на объекте все.

Короче говоря, если кто-то ещё после тех работ ощущает потерю в давлении горячей воды, то давайте давить их вместе. Достали.
--
Эх, испортились совсем, а год назад вполне адекватно решили наши проблемы по циркуляции.

[kapany3]

Так квартир теперь в два раза больше стало, 3-я очередь заезжает, поэтому так медленно реагируют