Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[Bobby78]

Я с опозданием получила, но не обратила внимания с чем?

Форма квитанции претерпела ряд серьезных положительных изменений и теперь практически полностью соответствует требованиям ПП 354. Видимо потребовалось время, чтобы эти изменения внести и отладить. Ошибки, конечно, еще остались, но это уже скорее технический вопрос.

[KIISA]

Я то думала, они там суммы в меньшую сторону пересчитывают... а тут всего-лишь форма.

[Bobby78]

Я то думала, они там суммы в меньшую сторону пересчитывают... а тут всего-лишь форма.

Это не всего лишь форма. Эта форма, если на нее внимательно посмотреть и сравнить с цифрами из предыдущих квитанций, может дать понять масштаб "бедствия".

[Alexandera_]

У меня вот квитанция за июнь так и не пришла. =( Ждать дальше или дозваниваться до бухгалтерии с вопросами?
Как я понимаю штрих-коды со старых квитанций не действуют потому что форма сменилась?

[Tatyana]

А за счет чего общая площадь вдруг увеличилась, нам что пристроили аж 13 с небольшим тыс.кв.м? И где эти кв.м?

[Bobby78]

Она увеличилась только в квитанции. Точнее, стала, наконец, такой, каковой фактически является.

[Ланчик]

И снова к общей площади)) Что есть "Площадь помещений общего имущества дома"? И почему она каждый месяц растет? В июне прошлого года 6 070,1 кв.м., в июле прошлого года это было 18 428,8кв.м., а в июле этого года 18 575,4кв.м. Причем растет медленно, но верно каждый месяц. В июне 18 508 кв.м. В каком возрасте рост этой самой площади прекращается?

[Pusyapupusya]

Скажите, пожалуйста, кому жаловаться на то, что наши показания счетчика не учитывают? Причем уже 5й месяц ,каждый раз одно и то же. Родители живут через парадную ,у них по показаниям приходит счет за воду, у соседей по показаниям, а у нас по нормативу:( Причем каждый месяц по 4 куба (у нас всего 3 накручено за все время!), а в этом месяце ещё и по 167 рублей!!! Бухгалтерия разводит руками, до них показания не доходят. То есть соседские доходят,а наши теряются:((( Сил нет уже! Треть счета за воду!

[Елена_Г]

Интересно, тарифы на ГВС у нас будут расти до бесконечности? По моему это беспредел, жильцы которые связаны по работе с комуналкой ведь должны быть в курсе. Я в этом сама не разбираюсь, но похоже ЭГС нарушает закон № 190-ФЗ о теплоснабжении ( ст.7 и ст 8 п.5) тарифы по формуле они не имеют право считать самостоятельно для физических лиц - это ГУП ТЭК с управляющей компании может по такой формуле предъявить за теплоснабжение. Управляющие компании по ленобласти (может не все, точно не скажу) не могут применить эту формулу (закон боятся нарушить) пишут в инстанции, сами терпят убытки.

[Елена_Г]

Прошу прощения. №190-ФЗ от 27 июля 2010 года закон - забыла дату принятия написать.

[Юлия]

Скажите, пожалуйста, кому жаловаться на то, что наши показания счетчика не учитывают?

А Вы администратору дома начальные показания счетчиков передавали?

[Kazbit]

В июне куб горячей воды стоил 146 руб., в июле уже 167 руб. И это при том что по городу цена 81 руб. Дальше будем молчать дойдёт и до 200-сот рублей. Я лично буду писать письмо президенту страны ( копию отправлю Полтавченко) с приложением копий квитанций за май, июнь и июль. Почти на 100% уверен, что ответят, что всё делается по закону, но молчать всё равно нельзя. Так бы они пенсию нам и зарплату в два раза подняли, как цену на горячую воду!

[Nadegda]

У нас в этом месяце 181,44. Ужас! По второму адресу (Суздальский, 5), как всегда - 81,08. Ничего не понимаю.

[Елена_Г]

На запрос о предоставлении копии договора с ГУП ТЭКом нам ответили отказом - продолжаем собирать пакет для обращения в ЖК. Если что, буду информировать по ходу развития ситуации.

[AlekseyDous]

Методы расчета тепловой энергии на подогрев воды ГВС

Приведу цифры: 27,641+14,559 =42,2 Гкал, где 27,641 Гкал - нагрев воды (без потерь), 14,559 - тепловые потери (поддержание постоянной температуры воды в трубе и полотенцесушителях).

Прошу рассмотреть данные по ГВС другой управляющей компании ЗАО «Управляющая компания «Академический»:

1. Как начисляется плата за горячую воду?

2. Коэффициенты нагрева ГВС за июнь 2012г.

Обратим внимание на столбцы "Объем потребленной тепловой энергии на нагрев ГВС, Гкал" и "Объем потребленной холодной воды на ГВС, куб.м.", сравним с нашими "показаниями" в квитанции за июль: тепло 979,7 Гкал и вода 8996 куб. м., д. Федора Абрамова 8, посчитаем сколько энергии нужно затратить на нагрев воды на 50 градусов: 8996*50/1000=449 Гкал.
Соотношение (показания счетчика)/(без потерь): 979/449=2,18 (449 Гкал на нагрев воды, 530 Гкал на тепловые потери) (обратим внимание на эту величину и далее сравним).

Показания ЗАО «Управляющая компания «Академический»:
Квартал 2
Блок 2.1 / 352,1 Гкал / 6595,952 куб.м./
без потерь: 6595*50/1000=329 Гкал
Соотношение (показания счетчика)/(без потерь): 352/329=1,06 (329 Гкал на нагрев воды, 23 Гкал на тепловые потери)

Квартал 5
Блок 5.5 / 84,4 Гкал / 1212,356 куб.м.
без потерь: 1212*50/1000=60
Соотношение (показания счетчика)/(без потерь): 84/60=1,4 (60 Гкал на нагрев воды, 24 Гкал на тепловые потери)

Блок 5.6 / 38,4 Гкал / 437,037 куб.м.
без потерь: 437*50/1000=21
Соотношение (показания счетчика)/(без потерь): 38/21=1,8 (как написано в отчете управляющей компании дом мало заселен, это видно по небольшому расходу воды, а температуру в трубе и полотенцесущителях нужно поддерживать постоянной, потому увеличиваются тепловые потери. 21 Гкал на нагрев воды, 17 Гкал на тепловые потери).

Какие выводы.
Поддержание постоянной температуры в трубе требует дополнительного нагрева, но не такого как в нашем случае (449 Гкал на нагрев воды, 530 Гкал на тепловые потери).
Пусть представители компании объяснят почему такие большие потери и не морочат головы с потерями тепла - их очень мало: в доме установлены электрические полотенцесушители (т.е. потери тепла в квартире только через пластиковые трубы), КПД теплообменников от 95 %.

ПС.
При отключении ГВ немного экспериментировал с чайником и получилось, чтобы нагреть воду в чайнике требовалось 1,5-2,5 минуты, плюс/минус. Счетчик электронный показывает мощность в начале нагрева 1,8 кВт, а в конце 2 кВт. Время с точностью 0,5 минуты, без секундной стрелки.
Если подогревать воду в электрическом чайнике мощностью 1,9-2,0 кВт при тарифе 2,39 руб. за 1 кВт*ч, то нагрев 1 куб. м. обойдется в 171 руб. (2,0 кВт (мощность чайника) * 1,9 мин (время нагрева до 70-90, разделим на 60 мин, чтобы перевести в часы) / 60 мин * 1 литр (объем воды) * 1000 (переведем в 1 литр в 1000 куб. м.) * 2,39 руб. (тариф на электроэнергию)) + 20 руб. (тариф 1 куб. м. холодной воды)=2*(1,9/60)*1*1000*2,39+20=171 руб. за 1 куб.м.)
А тариф на ГВС от компании 167 руб. за куб.м. - получился дешевле

[botpride]

Как варианты:
- кто-то содрал со стояков теплоизоляцию (например, не вписывалась "в дизайн" и т.д.)
- кто-то запользовал втихаря стояк ГВС для всяческих теплых полов и т.д.
- очень мало народа заселено - при минимуме потребления вода гоняется и подогревается по кругу, расход тепла на один куб резко повышается

Но наиболее вероятно, конечно, неэффективная эксплуатация или "ошибки бухгалтерии"...

[dmsspb]

Температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не менее 60 и не более 75 градусов (п. 5.1.2 СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85). Выгоднее греть до 60 из-за большего расхода горячей при смешивании.

Некоторые производители приводят теплопотери для своих водогреев (Dracize серия OKHE, серия SMART), которые для 80л составляют 0,55кВт/ч/сутки. Мощность на нагрев 80л с 15 до 60С 4.8 кВт. А 60С - это температура горячей воды. Т.е. тратить по объемам воду из водогрея и ГВС примерно одинаково.

Вот отсюда можно отталкиваться для куба по водогрею (с июля подорожала электроэнергия, рассчитываем генераторы на белочках ).
Тариф для теплопотерь: (0,55*2/3 * 2,49р день + 0,55* 1/3 * 1,5р ночь) * 30 = 36р
Кубометр с водогреем 80л. Зярядим по максимуму - греть только днем.
1000 / 80 * 4,8 * 2,49р + 20,38р = 170р

Если греть только ночью:
1000 / 80 * 4,8 * 1,5р + 20,38р = 111р

И еще + 36р ~ 0,2-0,3 "мнимых кубометра" в месяц на теплопотери.

[ket_nnz]

С ГВС совсем не понятно как-то, забавно, что тариф в квитанции не пишут , наверное боятся "праведного гнева", например если послать копию квитанции в прокуратуру. Сначала надо добиться явного обозначения тарифа в квитанции, потом обращаться в прокуратуру с приложением копии квитанции. Пока перешёл на бойлер, получается в 2 раза дешевле!!!

[Kazbit]

Они отвечают, что это не тариф

[Kazbit]

Я не понял выше, так какая же цена куба горячей воды в ЗАО «Управляющая компания «Академический»?